招标采购=河南农业大学房屋招租项目（第三批）（二次）招租公告
    项目所在地区:河南省
一、招标条件本河南农业大学房屋招租项目(第三批)已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为其他资金0，招标人为河南农业大学。本项目己具备招标条件，现招标方式为其它方一、项目概况
1.项目名称:河南农业大学房屋招租项目(第三批)

3.标的概况:
信息学院路1号楼(郑州市农业路与信息学院路向北 200 米路西)
序号 标段 房屋编号 面积
(m)所在
层数 租赁期限 年租金底价
(元/年)竞价保证金(元)备注(是否通水)12标段 X1-002 88.19 1三年 123819 4500 无
23标段 X1-003 68.13 1 三年 95655 3500 无
X1-004 1
34标段 X1-005 76.53 1 三年 107448 4000 无
X1-006 1
45标段 X1-007 101.55 1 三年 142576 5000
57标段 X1-009 98.34 1 三年 138069 5000
X1-010 1
68标段 X1-011 78.18 1 三年 109765 4000
79标段 X1-012 55.76 1 三年 78287 3000
8 10标段 X1-013 88.84 1 三年 124731 4500
X1-014 111标段 X1-015 18.21 三年 25553 900
10 12标段 X1-016(2) 908.49 2 三年 446977 15000信息学院路2号楼(郑州市农业路与信息学院路向北 300米路西)序号 标段 房屋编号 面积
(m)所在
层数 租赁期限 年租金底价
(元/年)竞价保证金(元)备注(是否通水)
1 13标段 X2-001 58.69 1 三年 82401 3000
214标段 X2-002 59.281三年 83229 3000
3 15标段 X2-003 79.66 1 三年 111843 4000
4 16标段 X2-004 98.14 1 三年 137789 5000 无
517标段 X2-005 10.641三年 14939 500无
6 18标段 X2-006 18.48 1 三年 25946 1000无
7 19标段 X2-007 69 1三年 96876 3500无
20标段 X2-008 76
07080
40009 21标段 X2-009 55.73 1 三年 78245 3000
10 22标段 X2-010 62.621 三年 87918 3000
11 24标段 X2-012(2) 459.62 三年 226123 8000
12 25 标段 X2-013(2)459.6 2 三年 226123 8000桃东楼(郑州市东风路与信息学院路西南角)序号 标段 房屋编号 面积
(㎡)所在
层数 租赁期限 年租金底价
(元/年) 竞价保证金(元)备注(是否通水)1 28标段 桃东-010 38.75 1三年 62775 2500
2 31标段 桃东-016 123.51 1 三年 200086 7000
2 32标段 桃东-017 123.51 1 三年 200086 7000
4 33标段 桃东-018 123.51 1 三年 200086 7000
5 34标段 桃东-019 123.51 1 三年 200086 7000
6 35 标段 桃东-020 123.51 1 三年 200086 7000
7 36标段 桃东-021 123.51 1 三年 200086 7000
8 37标段 桃东-022 30.03 1 三年 48649 2000
9 39标段 桃东-024 150.39 1 三年 243632 8000
桃西楼(郑州市东风路与信息学院路向西 200 米路南)
序号 标段 房屋编号 面积
(m)所在
层数 租赁期限 年租金底价
(元/年)竞价保证金(元)备注(是否通水)1 40标段 桃西-001 100.71 1 三年 163150 6000
2 41标段 桃西-002 123.51 1 三年 200086 7000
3 42标段 桃西-003 92.4 1 三年 149688 5000
11 50 标段 桃西-011 51.43 1 三年 83317 3000
12 51标段 桃西-012 84.79 1 三年 137360 5000各标段年竟价报价不得低于年租金底价，否则视为无效报价。租赁期内每年的年租金相同。4.竟租人在参加本项目竞价前应自行现场考察，对竞价标的的房屋用途、房屋结构、房屋面积、场地现状等充分了解，竟租人一旦参与竞价，即表明对招租房屋认可并且没有异议(包括但不限于房屋结构、面积、用途等)。设施、设备以及装修等情况以移交时的现状为准。4 43标段 桃西-004 123.51 1 三年 200086 7000
5 44标段 桃西-005 123.51 1 三年 200086 7000
6 45 标段 桃西-006 123.51 1 三年 200086 7000
7 46标段 桃西-007 123.51 1 三年 200086 7000
8 47标段 桃西-008 62.1 1 三年 100602 3500
9 48标段 桃西-009 75.37 1 三年 122099 4000
10 49 标段 桃西-010 56.98 1 三年 92308 3000
11 50标段 桃西-011 51.43 1 三年 83317 3000
12 51标段 桃西-012 84.79 1 三年 137360 5000各标段年竞价报价不得低于年租金底价，否则视为无效报价。租赁期内每年的年租金相同4.竞租人在参加本项目竞价前应自行现场考察，对竞价标的的房屋用途、房屋结构、房屋面积、场地现状等充分了解，竟租人一旦参与竞价，即表明对招租房屋认可并且没有异议(包括但不限于房屋结构、面积、用途等)。设施、设备以及装修等情况以移交时的现状为准。
二、招租要求
1.经营项目除符合相关法律规定外，还必须符合河南农业大学相关规定，不得经营餐饮(不含茶饮类、糕点加工类、西式快餐类等类似项目)、网吧、KTV、洗浴、按摩等娱乐休闲项目以及电动车及其配件的销售维修、农药、化肥、化工原料、易燃易爆等项目，不得经营有特殊异味、污染和腐蚀性等项目，不得从事高耗电、耗水的行业和易产生噪音、废水、废气、污物、烟尘等可能干扰和影响师生生活等方面的经营项目。2.竟租人在国家规定的经营范围内全额投资、自主经营、自负盈亏，按约定向招租人交纳租金，不得以任何方式将所租房屋(场地)再另行转租给第三方(包括但不限于合作经营等)自合同签订后，所产生的装修改造、水、电、暖、燃气费用，物业费、税金、各项管理费用等所有费用及安全责任由竞租人全部承担。3.经营中承租人必须能够按有关规定办理相关证照，证照负责人(或法定代表人)必须和租赁合同签署人一致，必须做到亮证经营，否则不得开展经营活动。4.竟租人需要对租赁用房装修的，其装修方案应在装修施工前向招租人书面报备。装修改造及门面装饰装修不得破坏房屋主体和内部结构，符合消防安全以及房建管理部门的相关规定，符合装修工程施工规范、材料环保标准、消防设计等相关标准要求，不得影响房屋使用安全，不得影响用电、用水、用气、用暖及网络运行等安全。原有租赁用房的装修及设施需要拆除的，拆除工作由承租人自行负责，建筑垃圾按郑州市有关规定进行清运，拆除费用及建筑垃圾清运费用由承租人自行承担。
5.租赁期限内，招租人负责出租房屋的正常维修(承租人的装修及由于装修或其他人为因素造成的，或对出租房屋非正常使用造成的损坏除外)。
三、竟租人资格要求
1.资质条件:
具有独立承担民事责任能力的法人、其他组织或自然人。具有有效期内的《营业执照》《事业单位法人证书》/《社会团体法人登记证书》/《民办非企业单位登记证书》等成立或经批准合法经营的证明材料或者具有完全民事行为能力的自然人的身份证。注 如竞租人为非独立法人机构，无法定代表人的，其依法成立证明文件中机构负责人等同于法定代表人，负责人签署的文件等同于法定代表人签署。2.信誉要求:
竟租人在“中国执行信息公开网”网站(http://zxgk.court.gov.cn/)未被列入失信被执行人名单，在“信用中国”网站(http://www.creditchina.gov.cn)未被列入重大税收违法失信主体名单，在“国家企业信用信息公示系统”网站(https://www.gsxt.gov.cn)未列入严重违法失信企业名单。以招租人(或代理机构)在竞价响应文件递交截止时间后当天查询为准。3.其他要求:
(1)单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同竞租人，不得参加同一标段的竞价活动。(提供“国家企业信用信息公示系统”中公示的单位基础信息、股东及出资信息，事业单位或社会团体或民办非企业单位或自然人无须提供)。(2)竞租人参加本项目竞价活动前三年内，在经营活动中无重大违法记录(自行提供书面承诺);
(3)本项目不接受联合体竞价;
因房屋租赁原因，与招租人或者其所属企业产生法律诉讼未判决，或已判决但在判决(4)规定时限内未履行判决结果的(包括调解结案的)，不得参与本项目竞价。
四、竟价文件获取
1.获取时间 2025年8月20日至2025年9月2日,每天上午9:00 至 11∶30,下午 15∶00至 17∶30(北京时间)(法定节假日除外)
3.获取文件时携带的资料:(1)法定代表人授权委托书、被授权人身份证复印件;(2)《营业执照》/《事业单位法人证书》/《社会团体法人登记证书》/《民办非企业单位登记证书》等成立或经批准合法经营的证明材料复印件 竟租人为自然人的，需提供自然人身份证复印件。
4.售价:100元/套，售后不退，
五、竞价响应文件递交
1.递交截止时间:2025年9月4日15 时 00 分(北京时间);3.逾期送达的或者未送达指定地点的竞价响应文件，招租人不予受理
六、竞价响应文件开启
1.开启时间 2025年9月4日15 时 00 分(北京时间
郑州市
联系人：徐工    
手  机：13011885531
邮 箱：zbgstb123@163.com        
注：邮件发送(公司名称+联系人电话+项目名称)获取登记表