新标采招江苏苏南万科物业服务有限公司玲珑湾花园二区电梯更新项目的招标公告
(招标编号：SZZT2025-S-Y-020)
项目所在地区：江苏省苏州市招标条件本玲珑湾花园二区电梯更新项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为，招标人为江苏苏南万科物业服务有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
一、招标条件本招标项目玲珑湾花园二区电梯更新项目，项目业主为江苏苏南万科物业服务有限公司，项目已具备招标条件，现进行公开招标，特邀请符合相关条件的潜在投标人（以下简称申请人）参加投标。
二、项目概况与招标范围
建设地点：苏州工业园区玲珑湾花园小区
工期：90日历天（具体开竣工日期以建设单位要求为准）
三、本招标项目共分1个标段，标段划分及相应招标内容如下：
标段序号标段内容数量（台）工期
SZZT2025-S-Y-020玲珑湾花园二区电梯更新项目3090天企业允许申请标段数：1。
四、投标申请人资格要求
(一)投标申请人资格要求：
1、具有独立承担民事责任的能力；
2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
3、具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
4、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
5、参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
6、法律、行政法规规定的其他条件；
7、申请人可为生产厂商，也可为代理商，但代理商需为国内注册法人企业，须取得符
合条件的生产厂家的项目授权，并提供针对本项目的授权书原件；
8、一家投标申请人仅能投报一个品牌的设备，同一品牌只接受一个申请人报名；（生
产厂家优先于代理商；若同为代理商，则优选授权委托书的时间靠前的代理商，若授权时间
相同，则该品牌经销商均不予入围)；
9、投标品牌生产厂家具有有效的质量管理体系认证、环境管理体系认证、职业健康与
安全认证体系；
10、如投标申请人为生产厂商的须具备：行政主管部门颁发的有效的中华人民共和国特
种设备生产许可证【电梯制造（含安装、修理、改造），其中许可子项目为曳引驱动乘客电
梯（含消防员电梯）和曳引驱动载货电梯和强制驱动载货电梯（含防爆电梯中的载货电梯)】；
11、如投标申请人为代理商（或经销商）投标的须具备下列条件：
①提供针对本项目投标品牌制造商的行政主管部门颁发的有效的中华人民共和国特种设
备生产许可证【电梯制造（含安装、修理、改造），其中许可子项目为曳引驱动乘客电梯
(含消防员电梯)和曳引驱动载货电梯和强制驱动载货电梯（含防爆电梯中的载货电梯）】
②提供代理商（或经销商）的行政主管部门颁发的有效的中华人民共和国特种设备生产
许可证【电梯安装（含修理）：其中许可子项目为曳引驱动乘客电梯（含消防员电梯）和曳
引驱动载货电梯和强制驱动载货电梯（含防爆电梯中的载货电梯）】。
(二)投标申请人有以下情形的，为资格审查不合格：
1、处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；
2、企业因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等问题，被有
关部门暂停投标资格并在暂停期内的；
3、投标单位单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，参与本项目的投标：
4、资格申请书中的重要内容失实或者弄虚作假。
五、获取招标文件
1、获取时间：本项目上网之日起至2025年10月14日，每天上午9：00至11：30，下午14:00至17：00（北京时间，法定节假日除外）
2、获取地点：苏州市
3、获取方式：现场购买
4、售价：本套招标文件售价人民币伍佰元整（现金），售后不退。
5、获取招标文件时须提供以下材料（每页均须加盖响应单位公章）：
(1)参加本次采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录的书面声明函；
(2)供应商的法定代表人身份证复印件、委托代理人授权委托书（如有授权）及身份证复印件；
(3)报名经办人员须为响应单位内的在职员工，提供授权委托书及近三个月社保复印件。
(4)同一品牌只接受一个申请人报名：厂家及厂家特约授权的代理商的营业执照、组织机构代码证、税务登记证复印件（已办理三证合一的只需提供营业执照原件复印件）；若为代理商投标，还需提供产品厂家签发的针对本项目的唯一授权书原件；
(5)a.如投标申请人为生产厂商的需提供：
有效行政主管部门颁发的有效的中华人民共和国特种设备生产许可证【电梯制造（含安
装、修理、改造)，其中许可子项目为曳引驱动乘客电梯（含消防员电梯）和曳引驱动载货电梯和强制驱动载货电梯（含防爆电梯中的载货电梯）】证书原件复印件；
b.如投标申请人为代理商（或经销商）投标的须提供：
①提供针对本项目投标品牌制造商的行政主管部门颁发的有效的中华人民共和国特种设备生产许可证【电梯制造（含安装、修理、改造），其中许可子项目为曳引驱动乘客电梯
(含消防员电梯)和曳引驱动载货电梯和强制驱动载货电梯（含防爆电梯中的载货电梯）】
②提供代理商（或经销商）的行政主管部门颁发的有效的中华人民共和国特种设备生产许可证【电梯安装（含修理）：其中许可子项目为曳引驱动乘客电梯（含消防员电梯）和曳引驱动载货电梯和强制驱动载货电梯（含防爆电梯中的载货电梯）】。
(6)投标品牌生产厂家具有有效的质量管理体系认证、环境管理体系认证、职业健康与安全认证体系证书原件复印件。
注：欢迎符合条件的主体前来报名，请各主体将符合以上资格要求的有效证明文件的复印件加盖单位公章后装订成册，所有材料均需提供原件核查（未提供原件核查的一律不予认可)，封面注明响应单位名称、标号、联系人、联系电话、电子邮箱等信息。报名资料如有伪造或虚报，则招标单位有权取消该主体的报名或投标资格。
六、其它明确事项
本项目评标办法：综合评估法。
七、开标信息
1、开标时间：2025年10月22日13时30分（北京时间）
联 系 人：徐先生
手  机：185-1927-2310
邮  箱：zbxmgs88@163.com
注：邮件发送(公司名称+联系人电话+项目名称)获取登记表