招标推荐=湖南兴湘资产经营管理集团有限公司本部办公楼装饰装修工程总承包招标公告
(招标编号:0623-2575N2115081)
项目所在地区:湖南省,长沙市
一、招标条件
本湖南兴湘资产经营管理集团有限公司本部办公楼装饰装修工程总承包已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为其他资金/，招标人为湖南兴湘资产经营管理集团有限公司。本项目己具备招标条件，现招标方式为公开招标。
1.2招标项目概况
1.2.1
招标项目或标段(以下简称:招标项目)名称:湖南兴湘资产经营管理集团有限公司本部办公楼装饰装修工程总承包;
1.2.2 建设地点:湖南省长沙市芙蓉区人民中路65号
1.2.3 项目基本情况:
湖南兴湘资产经营管理集团有限公司本部办公楼装饰装修工程，总建筑面积约10063.7m2’，本次项目包含装饰装修、给排水、消防改造、强电改造及照明、通风空调设计、弱电信息化等及其他附属工程。
1.3
工期要求:100天，其中图纸设计及审查时间为10天，施工及竣工验收时间为90天，施工开工时间以招标人发出的开工令时间为准;
1.4
招标范围:湖南兴湘资产经营管理集团有限公司本部办公楼装饰装修，从施工图设计阶段、施工准备阶段、施工阶段、竣工验收阶段至缺陷责任期阶段的设计、施工全过程均属本工程承发包的范围，具体详见合同文本及其附件。甲方有权根据项目实际情况调整承发包范围。
设计工作内容:包括但不限于对本工程施工图设计、施工图预算编制、施工现场设计服务、参与竣工验收等与设计相关的全部工作，包含装饰、给排水、消防、强电改造及照明、通风空调、弱电信息化等设计内容;满足招标人各项功能及使用要求，并通过政府主管部门的相关审批和审查(含各阶段的报批、报建(如有)、施工现场、竣工验收及质量保修阶段设计服务等配合工作)
施工工作内容:(1)拆除工程:包括办公楼地下室至六层及员工活动中心的地面、天棚、墙面、门窗与管线拆除，以及环境改造工程中部分地面和大门的拆除:(2)装修工程:包括办公楼地下室至六层及员工活动中心的部分墙体砌筑、门窗安装、墙面、天棚与地面装修，两侧露台防水工程，以及环境改造工程中的大门、室外安装与水景等施工内容:(3)安装工程:包括办公楼地下室至六层及员工活动中心的配电干线、照明、插座与应急照明系统安装:(4)智能化系统:涉及办公楼地下室至六层及员工活动中心的智能化系统改造:(5)除湿系统:办公楼地下室新建除湿系统:(6)其他说明:办公楼一楼展厅仅实施入口大门及天拥钢骨架搭建，其余内容不纳入本次预算:卫生问部分，一层仅拆改隔断，四层拆改天棚及隔断，五、六层则全面重新装修天棚、地面、墙面及洁具:四至六层的强电与给排水工程按整体施工考虑。(7)具体工程范围详见施工图纸以及分项清单
采购工作内容:包括但不限于与本工程范围内的全部材料、设备等的采购，具体以招标人确定最终的工程量清单为准。
1.5 标段划分:为一个标段。
2.资格要求
2.1 具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期;
2.2 须同时具备以下资质，资质证书处于有效期内:
(1)施工资质:具备住房城乡建设主管部门颁发的建筑装修装饰工程专业承包贰级(含)及以上资质，安全生产许可证处于有效期:
(2)设计资质:具备住房城乡建设主管部门颁发的工程设计综合甲级资质或工程设计建筑行业乙级资质或工程设计建筑行业(建筑工程)专业乙级或工程设计建筑装饰工程专项乙级及以上资质，
2.3 拟任工程总承包项目负责人具备建筑工程专业二级及以上注册建造师，工程总承包项目负责人可兼任施工项目负责人，但不得与设计项目负责人为同一人。(不得设置类似业绩要求;以联合体投标的，拟任工程总承包项目负责人须为联合体牵头人单位人员);2.4 拟任施工项目负责人具备 建筑工程 ,专业 二级及以上注册建造师执业资格，具备项目负责人安全生产考核合格证书:
2.5 ◎拟任设计项目负责人具备/专业 /资格;
.拟任设计项目负责人具备建筑工程相关专业中级及以上职称(适用于未实行执业资格)
2.6
本次招标接受联合体投标，联合体投标的相关要求见投标人须知前附表
2.7 投标人可以就本招标项目上述标段中的/个标段投标，但最多允许中标/个标段(适用于分标段的招标项目):
2.8 类似工程业绩要求:
不要求
要求，企业承担过1项类似工程;类似工程业绩的相关要求见申请人须知前附表。
2.9
本项目的项目建议书、可行性研究报告、初步设计文件编制单位及其评估单位
不得参加投标
允许参加投标，且招标人在发布招标文件时应同步公开已经完成的项目建议书、可行性研究报告、初步设计文件(设计图纸可编辑)。
2.10
其他要求:(1)与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人不得参加投标，单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。(2)拟任本次投标的工程总承包项目负责人、施工项目负责人、设计项目负责人必须是本企业在职人员(核查有关人员养老保险，参加投标的企业须提供工程总承包项目负责人、施工项目负责人、设计项目负责人近半年连续3个月的养老保险缴纳证明)。(3)根据湘建建(2020)208号文件的要求，投标人须在投标文件的投标函中提供施工项目部关键岗位人员配备不少于4人[含项目负责人(即上述提及的“施工项目负责人”)、项目技术负责人]的书面承诺。(4)工程总承包项目负责人可兼任施工项目负责人，但不得与设计项目负责人为同一人，(5)工程总承包项目负责人应由独立投标人或者联合体牵头人委派。施工项目负责人应由承担施工任务的单位委派，设计项目负责人应由承担设计任务的单位委派。
3.资格审查
采用资格后审方式
4.评标办法
本招标项目采用:综合评估法。
5.招标文件的获取
5.1招标文件售价:招标文件售价400元每份，本项目暗标资料由代理机构提供600元/套，售后不退。
5.2购买招标文件时间:2025年9月8日起至2025年9月12日每天上午09:00-12:00时，下午15:00-17:00时(北京时间，下同)获取招标文件、工程量清单、图纸。
5.4投标人购买招标文件时须由法定代表人持法定代表人证明(或委托代理人持授权委托书，授权委托书须法定代表人签名或盖章并加盖单位公章)及本人身份证(如是委托代理人前来购买的，委托代理人需携带本人身份证及加盖单位印章的本人及法定代表人身份证复印件)，并携带营业执照副本、资质证书复印件等资料，以上资料均须提供加盖公章的复印件一套。
5.6本次接受线上报名，投标人可在报名截止时间前把上述报名要求提供的资料加盖公章扫描后发至并附上联系方式
6.投标文件的递交
6.1投标文件递交的截止时间(投标截止时间，下同)及开标时间为2025年9月29
日上午09时00分(北京时间)，地点为长沙市
6.2逾期送达或者未送达指定地点或未按要求密封的投标文件，招标人不予受理。
联 系 人：徐工
手 机：156-1130-0638
邮 箱：guoxinzczb@163.com
注：邮件发送(公司名称+联系人电话+项目名称)获取登记表