告知信息黑龙江省杜尔伯特县杜尔伯特天湖文旅康养城项目EPC总承包项目招标公告
受杜尔伯特蒙古族自治县骏驰康养有限公司委托，对其杜尔伯特天湖文旅康养城项目EPC总承包项目进行公开招标。项目已具备招标条件，现邀请具备条件的单位参加本项目招标投标活动。
1.招标条件
1.1项目名称：杜尔伯特天湖文旅康养城项目EPC总承包项目
12招标人：杜尔伯特蒙古族自治县骏驰康养有限公司
1.3资金来源：专项资金+自筹资金
1.4资金落实情况：已落实
2.项目概况与招标范围
2.1招标项目名称：杜尔伯特天湖文旅康养城项目EPC总承包项目
2.2招标项目编号：JY-2025(GC)-0902
23标段划分：2个标段
2.4建设地点：黑龙江省杜尔伯特县
3.建设规模
设置总床位5000张，规划用地面积400000平方米（约合599.7亩），建筑用地面积375251.31m2(约合562.6亩)。
3.1一标段：康养社区150800m,医疗中心4100m,温泉洗浴中心12100m2,商务酒店18050m,游泳馆10600m,商服中心18050m2,分区长租露营地27305m,气膜马术体验馆8540m2,室内水上乐园18500m2,中心岛娱乐区28477.61m2,风俗餐饮基地7421.43m2,蒙古包基地16541.07m2,芦苇荡水上娱乐中心550亩，高空滑雪（水）道550米，蒙古美食一条街11000m,精品民宿房108栋，天湖水面15000亩，绿化率80%。
3.2二标段：赛马场9500m,赛马场后勤6320m,12星座文化庭院区13680m,停车场24766.2m2。
4.总投资
16亿元。其中一标段：14.1亿元。二标段：1.9亿元。
4.1计划工期：730日历天（有效施工工期）
42招标范围：项目建设范围内工程项目的设计、勘察测量、设备采购与安装、工程施工、验收（含消防、人防、环保等专项验收和竣工验收等)、移交、备案和工程缺陷责任期及设备质保期的缺陷修复、保修服务等，并对工程项目的质量、安全、进度、造价、合同、信息、档案等进行管理和控制。具体内容详见招标文件。
4.3项目类别：工程总承包(EPC)
4.4质量标准：合格
5.投标人资格要求
5.1投标人应依法设立并具备承担本招标项目的如下条件：
5.1.1投标人资质要求：
5.1.1一标段：投标人资质要求：投标人须同时具备以下资质：
(1)具备有效的营业执照
(2)设计资质要求：具备有效的以下工程设计资质之一：
①工程设计综合甲级资质；
②建筑行业（建筑工程）专业工程设计甲级资质和风景园林工程设计专项甲级资质；
(3)投标人施工资质：须同时具备以下有效的施工资质：
①具备建筑工程施工总承包一级及以上资质，具备有效的安全生产许可证。
②具备水利水电施工总承包一级及以上资质，具备有效的安全生产许可证。
③具备市政公用工程施工总承包二级及以上资质，具备有效的安全生产许可证。
(4)投标人勘察资质：具备有效的以下资质之一：
①工程勘察综合资质甲级；
②具备工程勘察专业类岩土工程乙级及以上资质。
5.1.2项目经理、设计负责人、施工负责人要求：
(1)项目经理要求：投标人拟委任项目经理须具备建筑工程专业一级建造师资格，具备住房和城乡建设主管部门颁发的安全生产考核合格证书(B证)，且目前未在其他项目上任职或虽在其他项目上任职但本项目中标后能够从该项目撤离：
(2)设计负责人要求：投标人拟委任设计负责人须具有高级及以上工程师职称：
(3)施工负责人要求：投标人拟委任施工负责人须具备建筑工程专业一级建造师资格，具备住房和城乡建设主管部门颁发的安全生产考核合格证书(B证)，且目前未在其他项目上任职或虽在其他项目上任职但本项目中标后能够从该项目撤离。
(4)项目经理与设计负责人（或与施工负责人）可以为同一人，设计负责人与施工负责人不得为同一人。
513投标人业绩要求：自2020年1月1日以来（以合同签订时间为准），投标人具有单个合同总建筑面积20万平方米及以
上的工程总承包业绩或施工总承包业绩。如联合体投标，联合体单位任意一家满足均可。
5.1.4项目经理、设计负责人、施工负责人业绩要求：
(1)项目经理自2020年1月1日以来承担过合同总建筑面积不低于10万平方，金额不低于3亿的类似施工业绩。
(2)设计负责人承担过类似项目业绩。
5.1.5财务要求：(1)提供近三年财务会计报表。
51.6本招标项目接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：
(1)联合体成员方总数量不超过3家；
(2)联合体中承担设计任务的成员方须具备相应的工程设计资质；联合体中承担施工任务的成员方须具备相应的工程施工资质：
6.投标人资格要求
6.1.1投标人资质要求：
61.1二标段：投标人资质要求：投标人须同时具备以下资质：
(1)具备有效的营业执照
(2)设计资质要求：具备有效的以下工程设计资质之一：
①工程设计综合甲级资质；
②建筑行业（建筑工程）专业工程设计甲级资质和风景园林工程设计专项甲级资质；
(3)投标人施工资质：须同时具备以下有效的施工资质：
①具备建筑工程施工总承包二级及以上资质，具备有效的安全生产许可证。
②具备水利水电施工总承包二级及以上资质，具备有效的安全生产许可证。
③具备市政公用工程施工总承包二级及以上资质，具备有效的安全生产许可证。
(4)投标人勘察资质：具备有效的以下资质之一：
①工程勘察综合资质甲级；
②具备工程勘察专业类岩土工程乙级及以上资质。
6.1.2项目经理、设计负责人、施工负责人要求：
(1)项目经理要求：投标人拟委任项目经理须具备建筑工程专业一级建造师资格，具备住房和城乡建设主管部门颁发的安全生产考核合格证书(B证)，且目前未在其他项目上任职或虽在其他项目上任职但本项目中标后能够从该项目撤离；
(2)设计负责人要求：投标人拟委任设计负责人须具有高级及以上工程师职称；
(3)施工负责人要求：投标人拟委任施工负责人须具备建筑工程专业一级建造师资格，具备住房和城乡建设主管部门颁发的安全生产考核合格证书(B证)，且目前未在其他项目上任职或虽在其他项目上任职但本项目中标后能够从该项目撤离。
(4)项目经理与设计负责人（或与施工负责人）可以为同一人，设计负责人与施工负责人不得为同一人。
6.1.3投标人业绩要求：自2020年1月1日以来（以合同签订时间为准），投标人具有单个合同总建筑面积1.5万平方米及以上的工程总承包业绩或施工总承包业绩。如联合体投标，联合体单位任意一家满足均可。
6.14项目经理、设计负责人、施工负责人业绩要求：
(1)项目经理自2020年1月1日以来承担过金额不低于3000万的类似施工业绩。
(2)设计负责人承担过类似项目业绩。
6.15财务要求：
(1)提供近三年财务会计报表。
6.1.6本招标项目接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：
(1)联合体成员方总数量不超过2家：
(2)联合体中承担设计任务的成员方须具备相应的工程设计资质；联合体中承担施工任务的成员方须具备相应的工程施工资质；
7.招标文件的获取
7.1招标文件获取时间：2025年9月8日至开标截止时间
72招标文件获取方式：有意参加招标活动的投标人，请于开标截止时间前，将招标文件缴费回执单扫描件发至电子邮箱获取招标文件。未按上述要求领取招标文件的，视为放弃参加本次招标投标活动，后续将不予接受其投标文件。
7.3招标文件价格：1000元/份，售后不退。请备注：项目名称或项目编号+招标文件费。
8.投标文件的递交
8.1纸质投标文件的递交：北京市。
82本项目将于上述同一时间、地点进行开标，招标人/招标代理机构及投标人的法定代表人或者其委托代理人准时参加。
8.3出现以下情形时，招标人/招标代理机构不予接收投标文件：
8.3.1逾期送达或者未送达指定地点的；
8.3.2未按照招标文件要求密封的：
8.33未按照本要求获得本项目招标文件的。
12.开标时间及地点
9.1开标时间：2025年9月17日10时00分
9.2开标地点：同递交地点。
联系人：徐先生
手 机：185-1927-2310
邮 箱：zbxmgs88@163.com
注：邮件发送(公司名称+联系人电话+项目名称)获取登记表