招标推荐=河南物流职业学院校园生活服务综合体和公寓楼综合服务项目竞争性磋商公告
（招标编号：WLZYXY-租赁-2025-006）项目所在地区：河南省,郑州市
一、招标条件本河南物流职业学院校园生活服务综合体和公寓楼综合服务项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为其他资金 0，招标人为河南物流职业学院。本项目已具备招标条件，现招标方式为其它方式。
二、项目概况和招标范围规模：河南物流职业学院平原校区新建校园生活服务等综合体约 2400 平方，三个校区（平原校区、郑州校区、新乡校区）提质升级学生宿舍洗浴、洗衣、烘干、洗鞋、饮水、吹风机等配套服务，现存共计 1496 间宿舍，满住人数约 9500 人，如递增宿舍或人数相继跟进，配套服务设施同步增加。本次招标范围包括但不限于：1、采购及施工部分：本项目的施工和设备及材料的采购安装；建设期内投标人全程参与施工现场的配合服务直至竣工验收合格；
2、运营部分：投标人负责本项目的运营及维护工作。运维内容包括对项目区域内的所有设备的日常使用、检查、监测、修理，保障招标人正常运行使用，确保所有设备始终处于良好运营状态。范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的： (001)河南物流职业学院校园生活服务综合体和公寓楼综合服务项目;
三、投标人资格要求 (001 河南物流职业学院校园生活服务综合体和公寓楼综合服务项目)的投标人资格能力要求：1、具有独立承担民事责任的能力；
2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
3、具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
4、具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
5、参加采购活动前三年内在经营活动中没有重大违法记录；
6、参照《关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》(财库[2016]125 号) 、《河南省财政厅关于转发财政部关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知的通知》（豫财购〔2016〕15 号）的规定，对列入失信被执行人、重大税收违法失信
主体、政府采购严重违法失信行为记录名单的供应商，拒绝参与本项目的采购活动【查询渠道：（zxgk.court.gov.cn）“中国执行信息公开网”、（www.creditchina.gov.cn）“信用中国”网站、（www.ccgp.gov.cn）“中国政府采购网”】；
7、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的采购活动，供应商需出具承诺函。
8、本项目不接受联合体。;本项目不允许联合体投标
。四、招标文件的获取获取时间：从 2025 年 07 月 17 日 09 时 00 分到 2025 年 07 月 23 日 17 时 00 分获取方式：获取竞争性磋商文件时须提供以下资料：法定代表人证明或附有法定代表人身份证明的授权委托书和委托代理人身份证。获取方式：现场提供报名资料或通过邮件把报名资料发送参与报名。注：1.法定代表人证明或授权委托书务必写明联系人和联系方式 2.通过邮件报名的，将报名材料发送至指定邮箱。
五、投标文件的递交递交截止时间：2025 年 07 月 28 日 09 时 30 分
六、开标时间及地点开标时间：2025 年 07 月 28 日 09 时 30 分开标地点：郑州市
七、其他
一、项目基本情况1、采购项目编号：WLZYXY-租赁-2025-006
2、采购项目名称：河南物流职业学院校园生活服务综合体和公寓楼综合服务项目
3、采购方式：竞争性磋商
4、采购需求：河南物流职业学院平原校区新建校园生活服务等综合体约 2400 平方，三个校区（平原校区、郑州校区、新乡校区）提质升级学生宿舍洗浴、洗衣、烘干、洗鞋、饮水、吹风机等配套服务，现存共计 1496 间宿舍，满住人数约 9500 人，如递增宿舍或人数相继跟进，配套服务设施同步增加。
本次招标范围包括但不限于：1、采购及施工部分：本项目的施工和设备及材料的采购安装；建设期内投标人全程参与施工现场的配合服务直至竣工验收合格；2、运营部分：投标人负责本项目的运营及维护工作。运维内容包括对项目区域内的所有设备的日常使用、检查、监测、修理，保障招标人正常运行使用，确保所有设备始终处于良好运营状态。
5、运营模式：采取 BOT 模式，由投标人全额设计投资建设、经营管理所投和建设的设施设备，通过收取服务费的方式收回成本和获得收益。鉴于服务期内存在人数变化、建筑物面积增加等情况，后续选择经营单位时,同样条件下，优先考虑本次中标单位。
6、质量标准：各项工作必须符合国家及地方或行业现行规范和标准要求，满足相关专业机构或政府主管部门审查审批要求，满足采购人的建设目标。
7、合作期限：建设周期及运用周期共为 9 年，合作期满后，资产及运营权移交校方。
8、移交标准：资产移交---设备完好率≥90%，技术文档完整。培训移交---运营团队培训校方人员≥3 个月。数据移交---所有运营数据、管理系统权限移交校方等。
9、本项目是否接受联合体：否10、是否为只面向中小企业采购：否
联 系 人：徐工
手 机：156-1130-0638
邮 箱：guoxinzczb@163.com
注：邮件发送(公司名称+联系人电话+项目名称)获取登记表
