度关于-山东铁发资产管理有限公司徐州麓曼商业广场商业保险采购项目竞争性
本项目为徐州麓曼商业广场商业保险采购项目，采购人为山东铁发资产管理有限公司，资金来源已落实，项目已具备采购条件，现对该项目以竞争性磋商方 式进行采购，欢迎符合条件的供应商参加磋商。
一、项目概况徐州麓曼商业广场总建筑面积61837 m2,项目资产原值206,100,550.00元， 截止2025年底，资产净值190,716,616.16元(其中包含设备价值10,658,431.00 元)，现根据运营需求拟采购商场2026-2029年度的财产一切险及公众责任险， 其中财产一切险保险额度按照项目资产净值金额投保，公众责任险保险额度 1000万元（公众责任险需附加电梯责任保险）。
二、采购范围为全面统筹商场全域风险管理，夯实资产安全防护体系，有效满足日常稳定 经营与安全生产管理需要，计划开展商场运营所需保险服务采购项目。本次采购 险种包含财产一切险、公众责任险，其中财产一切险以商场现有资产净值为依据 核定投保保额；公众责任险理赔额为1000万元。具体保险责任范围及相关服务 要求如下：
(1)财产一切险：标的额（商场主体及设备）在保险期内遇有龙卷风、沙 尘暴、台风、飓风、暴风雨等自然灾害；水箱水管爆裂；盗窃、抢劫；供水、供 气、管道破裂；玻璃破碎；电路电器设备损失；个人物品损坏等，经鉴定非人为 原因造成的损失予以理赔。
(2)公众责任险：在保险期内发生的因火灾、爆炸、灭火及所致水损、消 防损失等造成物品损失、人身伤害等事故，累计理赔额为1000万元（需附加电 梯责任险：因电梯故障导致发生故障，每次事故人身伤亡赔偿限额50万元）。
三、项目基本情况
1.项目名称：徐州麓曼商业广场商业保险采购项目
2.项目编号：JJTFZC-2026-CGFW-0005
3.项目类别：服务
4.采购方式：竞争性磋商
5.包件划分：本项目不划分包件。
6.服务期：自保单生效之日起3年
四、供应商资格要求
1.基本要求：在中华人民共和国境内合法注册，持有有效的营业执照，分支 机构（分公司、中心支公司、部等）须提供总公司的营业执照副本复印件及总公 司对分支机构出具的针对本项目的唯一有效授权书。
2.资质要求：供应商须具有《中华人民共和国保险许可证》。
3.业绩要求：提供近三年（2023年5月1日至响应文件递交截止时间，以 合同签订时间为准）承担过商业大楼或办公大楼财产保险服务业绩（须提供合同 或保单复印件等证明材料）。
4.信誉要求：具有良好的社会信誉，供应商未被责令停业，暂扣或吊销执照； 不存在进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；未在国家企 业信用信息公示系统( https: // www.gsxt.gov.cn/) 中被列入严重违法失信企业 名单。供应商及供应商法定代表人未被采购人及其上级主管部门、行政监督部门 暂停或取消投标资格且处于有效期内；未被“中国执行信息公开网”网站(htt ps: // zxgk. court. gov. cn/ shixin/)列入失信被执行人名单；近三年（2023年 5月1日至响应文件递交截止日）内不曾有人民法院判决、裁定生效的行贿犯罪 记录(需提供中国裁判文书网 https: // wenshu.court.gov.cn/ 截图)。
5.联合体要求：本项目不接受联合体报价。
6.其他要求：供应商单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加该项目的报价。
五、竞争性磋商文件的获取时间自5月27日09时00分起至6月1日17时00分（北京时间）。获取 竞争性磋商文件。
六、响应文件的递交
1.本项目实行电子招投标。
2.递交方式：线上递交
3.递交截止时间：6月9日09时00分（北京时间）。
4.逾期提交的或未按照磋商文件要求提交的电子响应文件。
七、公开报价时间和地点
1.公开报价时间：6月9日09时00分（北京时间）。
2.磋商地点：济南市
注：邮件发送(公司名称+联系人电话+项目名称)获取登记表
联 系 人：徐先生
手  机：18519272310
邮  箱：zbxmgs88@163.com