2026年项目-武汉东湖新技术开发区佛祖岭还建小区（B、C、D1、D2、I 小区）物业服务采购项目公开招标公告
（招标编号：WHHX-NZ-2026009-DX006）项目所在地区：湖北省,武汉市
一、招标条件
本武汉东湖新技术开发区佛祖岭还建小区（B、C、D1、D2、I 小区）物业服务采购项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为其他资金 933.0288 万元，招标人为武汉东湖新技术开发区佛祖岭街道办事处。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模：武汉东湖新技术开发区佛祖岭还建小区（B、C、D1、D2、I 小区）物业服务采购项目，第 1 标段（B、C 区物业服务采购项目）最高限价：394.5744 万元/年，单价限价：多层（1-6 层）1 元/平方米·月、小高层（7-18 层）1.2 元/平方米·月；第 2 标段（D1、D2 区物业服务采购项目）最高限价：257.6544 万元/年，单价限价：多层（1-6 层）1 元/平方米·月、小高层（7-18 层）1.2 元/平方米·月；第 3 标段（I 区物业服务采购项目）最高限价：280.8000 万元/年，单价限价：高层（超过 18 层）1.5 元/平方米·月。
范围：本招标项目划分为 3 个标段，本次招标为其中的：    (001)B、C 区物业服务采购项目;  (002)D1、D2 区物业服务采购项目;  (003)I 区物业服务采购项目;  
三、投标人资格要求  
  (001B、C 区物业服务采购项目)的投标人资格能力要求：
1、具有独立承担民事责任的能力；
2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
3、具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
4、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
5、参加本项目招标采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
6、未被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体，未被列入政府采购严重违法失信行为记录名单；
7、与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标；
8、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加本项目同一合同项下的采购活动；
9、为本采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的，不得再参加本项目的其他招标采购活动；
10、本项目专门面向中小微企业采购（所属行业为物业管理），提供《中小企业声明函》;  
  (002D1、D2 区物业服务采购项目)的投标人资格能力要求：
1、具有独立承担民事责任的能力；
2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
3、具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
4、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
5、参加本项目招标采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
6、未被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体，未被列入政府采购严重违法失信行为记录名单；
7、与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标；
8、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加本项目同一合同项下的采购活动；
9、为本采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的，不得再参加本项目的其他招标采购活动；
10、本项目专门面向中小微企业采购（所属行业为物业管理），提供《中小企业声明函》;
    (003I 区物业服务采购项目)的投标人资格能力要求：
1、具有独立承担民事责任的能力；
2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
3、具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
4、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
5、参加本项目招标采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
6、未被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体，未被列入政府采购严重违法失信行为记录名单；
7、与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标；
8、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加本项目同一合同项下的采购活动；
9、为本采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的，不得再参加本项目的其他招标采购活动；
10、本项目专门面向中小微企业采购（所属行业为物业管理），提供《中小企业声明函》;
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从 2026 年 04 月 23 日 09 时 00 分到 2026 年 04 月 29 日 17 时 00 分获取方式：符合资格的投标人应当在获取时间内（获取时间：2026 年 04 月 23 日到 2026年 04 月 29 日（北京时间每天上午 9:00～12:00、下午 14:00～17:00，法定节假日除外）），携带以下材料获取招标文件：1.法定代表人自己领取的，凭法定代表人身份证及法定代表人身份证明书原件领取；2.法定代表人委托他人领取的，凭受托人身份证及法定代表人授权书原件领取。招标文件售价：人民币 300 元整/标段，售后不退。
五、投标文件的递交递交截止时间：2026 年 05 月 13 日 09 时 00 分
六、开标时间及地点开标时间：2026 年 05 月 13 日 09 时 00 分开标地点：武汉市
注：邮件发送(公司名称+联系人电话+项目名称)获取登记表
联 系 人：徐工
手 机：156-1130-0638
邮 箱：guoxinzczb@163.com