海南新宝盛置业有限公司三亚国际文化艺术产业基地项目前期物业管理服务招标公告

(招标编号:ZHUFU-2026-02)

项目所在地区:海南省，三亚市

一、招标条件

本三亚国际文化艺术产业基地项目前期物业管理服务已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为其他资金 100.00%，招标人为海南新宝盛置业有限公司。本项目己具备招标条件，现招标方式为公开招标。

二、项目概况和招标范围

规模:本项目总用地面积56695.26平方米，用地构成为:建筑用地21243.71平方米，道路用地 7174 平方米，绿化用地 17008.58 平方米，其他用地面积 11268.97 平方米。本项目总建筑面积 162785.75 平方米,其中计容建筑面积 102051.31 平方米,[商务金融面积93662.85平方米,艺术传媒面积50144.94 平方米,配套用房面积716.26平方米,零售商业面积 3770.93 平 方米,餐饮面积 3152.12 平方米,幼儿园面积 1410.89 平方米,社区医疗面积54.52 平方米],不计容建筑面积 67257.54 平方米(装配式奖励面积 3061.53 平方米,地下室面积 61758.42 平方米,架空层面积 1879.74 平方米,出屋面楼梯间等面积 557.85 平方米)。项目容积率 1.80,建筑密度37.47%,绿地率 30%,机动车停车位 1126个(地上46个,地下1080 个)，非机动车停车位 1833 个(均位于地下),建筑高度 44.5米(室外地坪至屋顶女儿墙

范围:本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的:(001)三亚国际文化艺术产业基地项目前期物业管理服务

三、投标人资格要求

(001三亚国际文化艺术产业基地项目前期物业管理服务)的投标人资格能力要求

具有独立承担民事责任的能力;(提供三证合一营业执照副本复印件)。

5.2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度(提供承诺函，见附件 5.2)。

5.3.具有依法纳税和依法缴纳社会保障资金的良好记录(提供承诺函，见附件 5.3)。5.4.投标人提供未被列入信用中国(http://www.creditchina.gov.cn/)的“重大税收违法失信主体”、“经营(活动)异常名录信息”;中国执行信息公开网(http://zxgk.court.gov.cn/shixin/)的“失信被执行人”;中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)的“政府采购严重违法失信行为记录名单”的供应商(提供公告之日起至开标截止时间内的查询结果网页截图)。

5.5.参加此采购活动近三年内，在经营活动中没有重大违法记录(格式自拟)。

5.6.符合法律、法规规定的其他条件(格式自拟)。

5.7.本项目不接受联合体投标(提供声明函，见附件 5.7)。

5.8.信誉承诺函(提供承诺函，见附件 5.8)。;

本项目不允许联合体投标。

四、招标文件的获取

获取时间:从2026年04月02日20时30分到2026年04月22日17时30分

五、投标文件的递交

递交截止时间:2026年04月23日08时30分

递交方式 三亚市纸质文件递交

六、开标时间及地点

开标时间:2026年04月23日08时30分

开标地点:三亚市

联系人：徐工

电话：130-5123-8215

邮箱：zyzbgs88@126.com

注：邮件发送(公司名称+联系人电话+项目名称)获取登记表