南京紫东物业管理有限公司紧急零星维修服务项目招标公告
项目所在地区：江苏省/南京市/栖霞区
本南京紫东物业管理有限公司紧急零星维修服务项目已由项目 审批/核准/备 案机关批准，项目资金来源为自筹资金：40.00000000万元，招标人为南京紫东物业 管理有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况与招标范围
规模：南京紫东物业管理有限公司紧急零星维修服务项目，紧急维修费用按每次 维修实际发生的工作量按照标准定额计算后乘以折扣率，折扣率投标控制价上限 100%，管道疏通管道维修费用投标控制价上限为2000元/次。。
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
南京紫东物业管理有限公司紧急零星维修服务项目
三、投标人资格要求
南京紫东物业管理有限公司紧急零星维修服务项目：
1、投标人应具有独立法人资格，持有有效企业营业执照；投标人具有省级及 以上建设行政主管部门核发的有效的《安全生产许可证》；投标人具备建筑工程 施工总承包三级及以上资质或市政公用工程施工总承包三级及以上资质；2、投 标人2023年1月1日（时间以合同签订日期为准）以来，承担过类似维修服务项 目；3、截止投标文件递交时间当日，投标人未在“信用中国”网站
( http:// www.creditchina.gov.cn/) 中被列入失信被执行人名单；截止投标文 件递交时间当日，投标人未在国家企业信用信息公示系统
( http:// www.gsxt.gov.cn/) 中被列入严重违法失信企业名单； 4、投标人拟 投入本项目的项目经理具有住房和城乡建设行政主管部门颁发的建筑工程或市政 公用工程专业二级（含）以上建造师注册证书；具有省级或以上住房和城乡建设 行政主管部门核发的《建筑施工企业项目负责人安全生产考核合格证书》（B证）；
投标人须配备专职安全员1人，具有省级或以上住房和城乡建设行政主管部门 核发的有效的《建筑施工企业专职安全生产管理人员安全生产考核合格证书》（C 证）。注：投标人拟投入的项目经理、专职安全员必须是本单位自有人员，投 标文件须附有社保机构出具的项目经理至少最近三个月连续社保缴纳证明材料原 件（需盖有社保机构章，社保机构网站打印的盖有社保机构电子章的证明视为原 件）。5、与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的单位，不得参加投标。 单位负责人为同一人或存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段的投 标，否则，相关投标均无效。6、本次招标不接受联合体投标。
本项目不允许联合体投标。
 1、项目名称：南京紫东物业管理有限公司紧急零星维 修服务项目。2、项目内容：为南京紫东物业管理有限公司管理范围内提供自来水 管网漏水开挖维修，卫生间（洗手池、小便斗、蹲坑）漏水破拆维修、堵塞疏通、 实验废水管更换、突发险情处理等紧急处理、维修服务。单年度的费用预估不超过 人民币40万元。3、合同段划分：1个标段。4、工期：自签订合同后一年，具 体紧急处理、维修的时间及要求以发包人发出的任务通知为准。
二、投标人资格 要求
 1、投标人应具有独立法人资格，持有有效企业营业执照；投标人具有省级及 以上建设行政主管部门核发的有效的《安全生产许可证》；投标人具备建筑工程施 工总承包三级及以上资质或市政公用工程施工总承包三级及以上资质；2、投标人 2023年1月1日（时间以合同签订日期为准）以来，承担过类似维修服务项目；3、 截止投标文件递交时间当日，投标人未在“信用中国”网站
( http:// www.creditchina.gov.cn/) 中被列入失信被执行人名单；截止投标文件 递交时间当日，投标人未在国家企业信用信息公示系统( http:// www.gsxt.gov.cn/) 中被列入严重违法失信企业名单；4、投标人拟投入本项目的项目经理具有住房和 城乡建设行政主管部门颁发的建筑工程或市政公用工程专业二级（含）以上建造师 注册证书；具有省级或以上住房和城乡建设行政主管部门核发的《建筑施工企业项 目负责人安全生产考核合格证书》（B证）；投标人须配备专职安全员1人，具有 省级或以上住房和城乡建设行政主管部门核发的有效的《建筑施工企业专职安全生 产管理人员安全生产考核合格证书》（C证）。注：投标人拟投入的项目经理、专 职安全员必须是本单位自有人员，投标文件须附有社保机构出具的项目经理至少最 近三个月连续社保缴纳证明材料原件（需盖有社保机构章，社保机构网站打印的盖 有社保机构电子章的证明视为原件）。5、与招标人存在利害关系可能影响招标公 正性的单位，不得参加投标。单位负责人为同一人或存在控股、管理关系的不同单 位，不得参加同一标段的投标，否则，相关投标均无效。6、本次招标不接受联合 体投标。
三、招标文件的获取
 1、凡有意参加投标者，请携带单位营业执照复印 件、单位介绍信和经办人身份证于2026年4月 3日17:00至2026年4月13日17: 00
,将单位营业执照复印件、单位介绍信及经办人身 份证加盖单位公章的复印件发至招标
并于上述时间前完成购买招标文件手 续。招标文件收取成本费人民币400元/份，电汇、手机支付等方式，售后不退。
四、投标文件的递交 
1、投标文件递交的开始时间为2026年4月 24日 14:00,投标文件递交的截止时间为2026年4月24日14:30.投标文件递 交地点：江苏睿致诚工程咨询有限公司会议室，地址：南京市
联系人：徐工    
手  机：130-1188-5531
邮 箱：gxzbgs66@126.com        
注：邮件发送(公司名称+联系人电话+项目名称)获取登记表