新标项目&鄂旅投耕读小镇一期项目邻里中心精装修工程总承包（EPC）项目招标公告
（招标编号：ZB2025024）项目所在地区：湖北省,襄阳市,襄城区
一、招标条件本鄂旅投耕读小镇一期项目邻里中心精装修工程总承包（EPC）项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为自筹资金 398万元，招标人为湖北襄阳龙梓小镇置业有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围规模：鄂旅投耕读小镇一期项目邻里中心精装修工程总承包（EPC）项目。本项目工作内容包括但不限于方案设计、施工图设计及图审、设备及材料采购、原装修构造拆除、垃圾清运、精装修施工、软装设计采购安装、办理装修许可、配合职能部门竣工验收、质量保修等全部内容，承包人应按照本合同约定完成设计，并根据双方最终确认的已标价工程量清单完成相应范围内的所有工程量。包含：一层（约 758㎡）：社区超市、社区食堂、咖啡/图书区、健身区、儿童娱乐区、辅助设施。二层（约 565㎡）：运动休闲区、多功能空间。范围：本招标项目划分为 1个标段，本次招标为其中的：    (001)鄂旅投耕读小镇一期项目邻里中心精装修工程总承包（EPC）项目;  
三、投标人资格要求    (001鄂旅投耕读小镇一期项目邻里中心精装修工程总承包（EPC）项目)的投标人资格能力要求：3.1 本次招标要求投标人须具有独立法人资格并依法取得有效的营业执照。3.2 本次招标接受（接受不接受）联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：（1）联合体投标需提供联合体投标协议书，明确联合体成员单位的责任和权利，并就本项目向项目业主承担连带责任，联合体不得超过 2家；（2）联合体牵头方不得为基金、银行、信托等金融机构或融资平台；（3）组成联合体应符合法律法规对联合体投标的有关规定，联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在同一工程项目投标，如有违反，其投标和与此有关的联合体的投标将被拒绝。（4）联合体资格按照联合体协议约定的分工认定。3.3资质要求：投标人须同时具备有效的①+②资质：①建设行政主管部门颁发的工程设计综
合甲级资质或工程设计建筑行业乙级资质或工程设计建筑行业（建筑工程）乙级资质或建筑装饰工程设计专项乙级资质②建设行政主管部门颁发的建筑装修装饰工程专业承包二级及以上资质，具有有效的安全生产许可证。3.4 企业业绩要求：投标人具有以下业绩（①或同时具备②+③）：①近五年内（从投标截止日往前推算，以合同签订时间为准）承接过 1项单项合同金额 300万元及以上的装饰装修工程总承包（EPC）或装修类设计施工一体化业绩（须提供中标通知书（如果有）、合同协议书）；②近五年内（从投标截止日往前推算，以合同签订时间为准）承接过 1项单项合同金额 300万元及以上的装饰装修工程施工业绩（须提供中标通知书（如果有）、合同协议书）；③近五年内（从投标截止日往前推算，合同签订时间为准）承接过 1项单项投资金额 300万元及以上的装饰装修工程设计业绩（须提供中标通知书（如果有）、合同协议书）。3.5项目经理要求：投标人拟派项目经理须具备建筑工程相关专业工程建设类注册执业资格，包括注册建筑师、勘察设计注册工程师、注册建造师或者注册监理工程师，且未同时担任其他工程项目的工程总承包项目经理或施工工程总承包项目经理（含施工总承包工程、专业承包工程），须提供无在建项目承诺书。3.6财务要求：投标人（独立投标人或联合体牵头方）财务状况良好，近两年（ 2023年、2024 年）平均营业收入大于 0（提供会计师事务所或审计机构出具的近两年度财务审计报告；若为联合体投标，须提供联合体牵头方的财务审计报告；成立不足两年的，则提供成立至今经会计师事务所或审计机构出具的财务报告）。3.7 信誉要求：①被依法暂停或取消投标资格；②被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照；③进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；④在最近三年内发生重大工程质量问题；⑤在“国家企业信用信息公示系统”被列入严重违法失信企业名单（提供查询结果截图）；⑥被有关部门依法列入拖欠农民工工资失信联合惩戒对象名单或失信被执行人名单（提供信用中国网站查询结果截图）；⑦在最近三年内投标人或其法定代表人有行贿犯罪行为（提供相关声明）。上述情况均将被拒绝参加本次投标（若为联合体投标，牵头方及各成员方均应满足）;本项目允许联合体投标。
四、招标文件的获取获取时间：从 2025年 12月 22日 08时 30分到 2025年 12月 26日 17时 00分获取方式：获取时间：2025年 12月 22日至 2025年 12月 26日，每日 08时 30分至 17时 00分（北京时间，下同）。现场获取获取招标文件，法定代表人自己领取的，凭法定代表人身份证明书及法定代表人身份证原件领取。法定代表人委托他人领取的，凭法定代表人授权书及受托人身份证原件领取招标文件。招标文件售价500元，售后不退。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2026年01月14日09时30分
六、开标时间及地点
开标时间：2026年01月14日09时30分
开标地点武汉市
七、其他
1、项目地址：湖北省襄阳市襄城区大学路
2、建设费用投资额最高投标限价总价为：稍后发布。
3、建设工期：60日历天
联 系 人：徐先生
手  机：185-1927-2310
邮  箱：zbxmgs88@126.com
注：邮件发送(公司名称+联系人电话+项目名称)获取登记表