重要招标~雨花区滨河雅苑安置房项目设计招标公告
(招标编号:HNCS-202511ZJ-11600101)
项目所在地区:湖南省,长沙市
1.招标条件
本招标项目雨花区滨河雅苑安置房项目设计已由长沙市雨花区发展和改革局以雨花区发展和改革局关于雨花区滨河雅苑安置房项目建议书的批复及雨发改投【2025】11号批准建设，项目业主为长沙市雨花城市建设投资集团有限公司，建设资金来自 自筹，出资比例为国有资金:100%，招标人为长沙市雨花城市建设投资集团有限公司。项目己具备招标条件，现对该项目勘察设计进行公开招标。
2.项目概况与招标范围
2.1招标项目或标段(以下简称:招标项目)名称:雨花区滨河雅苑安置房项目设计。
2.2建设地点:雨花区东山街道边山村。
2.3项目基本情况:项目位于东山街道边山村，具体在川河路以东、城投20号地以南、浏阳河以西、湘府路以北区域。用地性质为二类居住用地，项目总用地面积约 111839 m，用地面积约103233 ㎡，容积率≤2.8，建筑密度<24%，建筑高度≤80m，绿地率>40%，预计可安置3400人(具体以街道确认为准)。建设总建筑面积约 39.9万㎡’，其中住宅计容面积27.2万㎡，商业计容面积约1.7万㎡，最终面积以规划部门出具的面积核面表为准，
(设计指标)建筑工程:
总建筑面积 399000m;
工程规模X(大)型:
2.4标段划分:一个标段。
2.5工期要求:80天(日历日)，计划开工日期:2026-01-01，计划合同完(交)工日期:2026-03-22:
2.6招标范围:口方案设计口可行性研究报告文件编制及报批(其他)初步设计 口施工图设计编制设计概算Z设计阶段 BIM技术服务本项目设计招标范围包括但不限于以下内容:
(1)包括完成项目从方案、初步设计、施工图设计、专项设计等工程建设全过程阶段的所有设计工作包括但不限于以下专业工程设计:建筑、结构、给排水、电气、暖通、消防、钢结构、幕墙、人防、弱电(智能化系统、网络信息化、系统集成、移动通信基础设施、有线电视等)、景观、绿色建筑、环保、无障碍设计、基坑和边坡支护工程、挡墙拆除与砌筑专项设计、海绵城市专项设计、BIM设计、装配式设计、钢结构专项设计、幕墙设计、公区精装设计、总图中的室外景观绿化、亮化工程、道路、综合管线及其附属工程、交通标示标牌设计等。
(2)含施工过程中的深化设计及可能需要另由有资质的专业设计公司或专业厂家深化设计的专项工程，如钢结构工程、幕墙工程、园林景观工程、亮化工程、车道雨蓬、垃圾站、雨水收集回用系统等项目。
2.7其他要求:
3.投标人资格要求
3.1具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期:
3.2须同时具备以下资质，资质证书处于有效期内:
(1)设计资质:[工程设计·综合资质·综合资质甲级]或者[工程设计·建筑行业·建筑行业甲级]或者[工程设计·建筑行业·建筑工程专业·建筑工程专业甲级]且处于有效期。
(2)勘察资质:且处于有效期。
总承包资质满足项目要求的，不能选择相同工程类别的专业承包资质:如工程类别的某项工程内容的规模超出了总承包资质的承包工程范围,方可选择相应的专业承包资质，否则可能会导致招标无效。
3.3项目负责人(设计负责人)要求:
具有建筑工程一级注册建筑师执业资格证书
拟任勘察负责人具备
3.4本次招标不接受联合体投标 接受联合体投标联合体投标，联合体投标的相关要求见投标人须知前附表。
3.5 类似工程业绩要求:
3.5.1 投标人类似工程业绩:
口不要求类似工程业绩 要求类似工程业绩
，近3年内，完成过一个建筑工程总建筑面积不少于199500m'的建筑工程的业绩设计业绩。(类似工程业绩不超过招标项目相关指标的规模比例的50%)。类似工程业绩是指:
1)设计业绩证明材料以投标文件中提供的项目合同、中标通知书(招标工程提交)、经行政主管部门批准的初步设计批复(或初步设计备案表或初步设计审查技术性文件)或施工图审查备案文件的复印件为准。(非招标项目可不提供中标通知书，但须注明该项目是非招标项目)。
(2)勘察业绩证明材料以投标文件中提供的项目合同、中标通知书(招标工程提交)、勘察报告、勘察报告审查合格书文件的复印件为准。(非招标项目可不提供中标通知书，但须注明该项目是非招标项目)。
(3)设计业绩有效时间以初步设计批复(或初步设计备案表或初步设计审查技术性文件)或施工图审查备案文件的日期为准。
(4)勘察业绩有效时间以项目合同或勘察报告或勘察报告审查合格书文件的日期为准。
3.5.2业绩牵引指标:由系统分别根据勘察、设计资质牵引指标项中适宜进行规模划分的指标进行设定，招标人根据项目情况从勘察、设计指标项中分别选择1-2项;多资质组合招标时，各专业对应选取1-2个指标项，
4.技术成果经济补偿
本次招标对未中标投标人投标文件中的技术成果口给予不给予经济补偿给予经济补偿的，招标人将按如下标准支付经济补偿费:。
联系人：徐先生
手 机：185-1927-2310
邮 箱：zbgxzc99@163.com
注：邮件发送(公司名称+联系人电话+项目名称)获取登记表