热点项目徐州市金融集聚区F座办公大楼项目物业人员服务招标公告
1.招标条件本招标项目金融集聚区F座办公大楼项目物业人员服务建设资金已落实，招标人为徐州市新创资产管理有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。
2.项目概况与招标范围
2.1项目名称：金融集聚区F座办公大楼项目物业人员服务。
2.2最高投标限价：128.76万元/年（不含税）。
2.3服务期限：贰年，具体开始日期以甲方通知入场时间为准。
2.4服务范围：金融集聚区F座办公大楼项目物业人员服务，承担金融集聚区F座办公大楼项目范围内涉及的物业管理、安保及日常巡逻、公共设施的检修维护、保洁服务、会务服务等物业服务的相关工作。
3.投标人资格要求
3.1投标人必须是具有独立承担民事责任能力的在中华人民共和国境内注册的法人，具备合法的营业执照；
3.2投标人自2022年6月1日（含）以来，承担过单个合同面积不小于1万平方米的物业管理，以合同签订时间、合同面积为准（如合同体现不出面积内容，须提供业绩业主单位(委托单位)书面证明，否则业绩不予认可)。
3.3投标人不得存在下列情形之一（提供承诺函）：
(1)为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；
(2)与本招标项目的招标代理机构同为一个法定代表人的，或者相互控股、参股的；
(3)与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的；
(4)单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位；
(5)处于被责令停业、财产被接管、冻结和破产状态，以及投标资格被取消或者被暂停且在暂停期内；
(6)因拖欠工人工资或者发生质量安全事故被有关部门限制在招标项目所在地承接业务的；
(7)投标人近3年内有行贿犯罪行为且被记录，或者法定代表人有行贿犯罪记录且自记录之日起未超过5年的。
(8)被各级政府信用管理部门公布的失信被执行人（包括自然人和单位），在失信记录解除前，不得参加本项目的招标投标活动（以开标当日“信用中国”查询的结果为准）。
3.4符合相关法律、法规规定的其他要求。
3.5本次招标不接受联合体投标。
4.投标保证金的缴纳与退还
4.1本工程投标保证金的缴纳方式采用：银行电汇（必须从投标人法人基本存款账户汇出)、?银行保函。投标人应在招标人已选择的缴纳方式中任意选择一种方式缴纳。
4.2本项目投标保证金金额：贰万元整。
投标人采用银行电汇、网银转账缴纳投标保证金的，在投标截止时间前，必须确保投标保证金转账至上述账户，方可参与本工程投标。
4.3投标人采用银行保函方式缴纳投标保证金的，必须在投标文件中提供银行保函的复印件并加盖公章；保函原件在投标截止时间前随投标文件一并递交。银行保函要求如下：投标保函（保单）的受益人（被保险人）为招标人。投标保函（保单)按照“一标段一保函（保单）”的原则。投标保函（保单）须在招标文件规定的投标截止时间前办理。投标人开具的投标保函（保单）有效期应与投标有效期一致。
4.4任何以个人或非投标人法人单位名义提交的投标保证金都将被拒绝接收。无论任何理由，投标保证金未及时支付均视为资格审查不合格。
4.5未中标人的投标保证金在中标通知书发出后第二个工作日起，以转账方式退还至其基本存款账户；中标人的投标保证金在合同签订后五日内，以转账方式退还至其基本存款账户。
5.招标文件的获取本公告发布时间为2025年7月3日至2025年7月11日。请投标申请人的委托代理人于2025年7月3日至2025年7月11日，每天09：00-12：00，14:00-17:00(节假日除外)持单位介绍信原件（或授权委托书原件）及本人二代身份证原件购买招标文件。
招标文件售价：人民币250元，标书售后不退。
6.投标文件的递交
6.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2025年7月25日14时30分，地点为徐州市
6.2逾期送达的、未送达指定地点的或者不按照招标文件要求密封的投标文件，将予以拒收。
7.资格审查本次招标采用资格后审方式进行资格审查。
联 系 人：徐先生
手  机：185-1927-2310
邮  箱：zbxmgs88@163.com
注：邮件发送(公司名称+联系人电话+项目名称)获取登记表