项目公告=山东将军春天物业管理有限公司劳务外包管理采购项目
一、项目概况及招标范围

规模：

1.招标人：山东将军春天物业管理有限公司。

2.招标代理机构：山东省建设工程招标中心有限公司。

3.项目名称：山东将军春天物业管理有限公司劳务外包管理采购项目。

4.项目编号：

（1）招标人编号：JJCT-2025-015；
5.项目性质：本项目为非依法必须招标项目。

6.项目类型：服务类。

7.服务期限：

标段一：（1）2025年9月1日-2027年8月31日（服务期限共24个月，预计56人：济南烟厂项目保洁劳务服务人员41人、将军大厦项目保洁劳务服务人员7人、洪山组团项目（洪山名郡）保洁劳务服务人员2人、名郡健身会所项目保洁劳务服务人员6人）。（2）2025年9月27日-2027年8月31日（服务期限共23个月零4天，预计40人：名郡健身会所项目管理劳务服务人员40人）。

标段二：2025年11月1日-2027年8月31日（服务期限共22个月，预计37人）。

8.服务地点：一标段：济南；二标段：莱州。

9.项目主要内容：山东将军春天物业管理有限公司需选取两家劳务服务商，分别在济南、莱州负责为招标人提供劳务服务，具体要求详见招标文件第四部分。

10.最高投标限价（含税、人民币）：

标段一：单人管理费限额100元/月（含税），管理费控制总额226932.80元；

标段二：单人管理费限额95元/月（含税），管理费控制总额77330.00元。

投标人报价超过单人管理费限额或管理费控制总额的均按照否决投标处理。

注：本项目的管理费控制总额仅用于招标代理服务费和投标人投标报价测算等参考使用，不作为签订合同依据，结算金额以实际派驻的人数为准，据实结算。

范围：

1.本项目是否划分标段：是，本次招标划分为2个标段。

2.本项目为国内公开招标。

3.本项目为非政府采购项目。

4.资格审查方式：本项目采用资格后审方式确定合格投标人。

5.本项目不接受联合体投标。

6.本项目中标后不得分包与转包。

7.本项目可兼投不可兼中（注：本项目评标顺序为标段一、标段二。在标段一中被推荐为第一中标候选人的单位不得成为标段二的第一中标候选人）。

二、投标人资格要求

1.投标人必须是在中华人民共和国境内（不包括香港、澳门及台湾地区，简称“中国境内”）注册并合法运作的法人或其他组织，具有承担民事责任的能力，具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。

2.投标人具有履行合同所必需的设备和专业技术能力，有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录，具备开具增值税专用发票的能力。

3.单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标（以“国家企业信用信息公示系统”的查询结果为准）。

4.参加本次招标活动近3年，在经营活动中没有因违法经营受到下列处罚的：责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚，列入经营异常名录，列入严重违法失信企业名单和骗取中标（以“国家企业信用信息公示系统”的查询结果为准）。

5.参加本次招标活动近3年，在经营活动中没有因违法经营受到下列处罚的：责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚，列入经营（活动）异常名录信息，列入失信被执行人，列入重大税收违法失信主体和骗取中标（以“信用中国”的查询结果为准）。

6.投标人（含法定代表人、委托代理人及拟派项目负责人）近3年无行贿犯罪行为记录（以中国裁判文书网的查询结果为准，投标人成立不足3年的可从成立之日起算）。

7.投标人未被列入“烟草行业及所属单位行贿行为供应商名单”（有效期内）范围（还包括行贿行为供应商名单中的人员担任法定代表人、主要负责人或实际控制人的其他企业）。

8.投标人未被列入“山东中烟不良行为供应商名单”（有效期内）。

注：本项目招标公告及招标文件中所有要求提供“近3年”的资料，应为“自2022年06月01日起至今（成立时间不足3年的，从成立之日起至今）”的资料。

三、招标文件的获取

1.招标文件获取（投标报名）时间及途径：2025年06月24日至2025年06月30日

四、投标文件递交

1.投标文件递交的截止时间（投标截止时间）：2025年07月21日14时00分
2.开标时间及地点：同投标文件递交的截止时间（投标截止时间）及地点。

五、联系方式

联系人：徐先生
手 机：185-1979-8781   
邮 箱：zczbgs66@163.com
注：邮件发送(公司名称+联系人电话+项目名称)获取登记表