在线告知星通大厦物业管理服务项目招标公告
一、招标项目
(一)物业项目名称:星通大厦物业管理服务项目
(二)物业项目地点:深圳市宝安区
(三)物业项目概况: 深圳星通大厦本项目总用地面积为 7630.06 平方米，建筑总高230 米，建筑类别为1类高层建筑，耐火等级为1级，抗震设防烈度为7度，人防工程等级为 6 级。地上 47层，低下4层，总建筑面积 107366.43 平方米，其中地面以上面积为80807.09 平方米(含商业区 3831.36 平方米)，地下空面积为 26559.34 平方米。
二、招标范围
(一)星通大厦物业管理服务项目及相关服务，
(二)预计接管日期:2026年4月1日:
(三)服务期限:该项目甲方与中标供应商签订服务管理服务合同，合同期限3年
三、投标人资格要求
1.具有独立承担民事责任的能力(提供营业执照或事业单位法人证书等证明资料扫描件,分支机构参与投标的,须同时提供总公司授权文件且授权书载明其民事责任由总公司承担);
2.本项目不接受联合体投标;
3.参与本项目投标前三年内，在经营活动中没有重大违法记录(由投标人在《物业管理投标承诺书》中做出承诺);
4.未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、严重违法失信行为记录名单(由投标人在《物业管理投标承诺书》中做出承诺);
5.不同供应商的法定代表人、主要经营负责人、项目投标授权代表人、项目负责人、主要技术人员不得为同一人、属同一单位或者在同一单位缴纳社会保险 不同投标供应商的投标文件不得由同一单位或者同一人编制:单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加本项目政府采购活动(由供应商填写《供应商基本情况表》相关信息);
6.本项目是(否)专门面向中小企业来购:否:
注:“信用中国”(www.creditchina.gov.cn，查询“信用服务”栏的“重大税收违法失信主体”“失信被执行人”或者下载信用信息报告)，为供应商信用信息的查询渠道，相关信息以开标当日的查询结果为准。
五、时间、地点安排(具体以实际发布招标公告为准):
1、挂网公示及报名:2025年11月3日至2025年11月7日(工作时间);
2、截止收取投标文件、开标时间:2025年11月24 日 14 时 30 分;
3、评标时间:2025 年11月 24日。
六、公告期限
自本公告发布之日起5个工作日
七、其他补充事项
1.投标人递交投标文件时提供的所有资料必须真实、有效，若发现有提供虚假资料投标的将取消其投标资格，并将上报相关部门根据国家相关规定予以处罚。
2.质疑受理及澄清、修改、答疑时间:
投标人认为本项目采购文件、采购过程、中标或者成交结果使自己的权益受到损害的，可以在知道或者应知其权益受到损害之日起7个工作日内，以书面形式(加盖公章)向我司提出质疑，质疑送至深圳市。
3.请各投标人法定代表人或其授权代表人(须携带身份证原件)在本项目要求递交投标文件的时间内，将投标文件递交至深圳市，逾期不予接收。
联系人：徐先生
手 机：185-1927-2310
邮 箱：zbgsbm88@163.com
注：邮件发送(公司名称+联系人电话+项目名称)获取登记表