项目信息华宁县东门财富家园前期物业服务竞争性比选公告
(招标编号：DYZB[202510]DMCFJY-1号)
项目所在地区：云南省，玉溪市，华宁县
一、招标条件本东门财富家园前期物业服务已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为其他资金/，招标人为华宁邦城房地产开发有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为其它方式。
1.比选条件受华宁邦城房地产开发有限公司的委托，就东门财富家园前期物业服务进行国内竞争性比选采购。现项目已具备采购条件，欢迎有实力的潜在申请人参与比选。
2.项目概况
2.1项目名称：东门财富家园前期物业服务
2.2采购编号：DYZB[202510]DMCFJY-1号
2.3采购方式及资格审查方式：竞争性比选，资格后审。
2.4采购内容：根据华宁邦城房地产开发有限公司的实际需要，对包括不限于建（构）筑物共
有部位管理和维护；物业共用设施设备的管理和维护；安全秩序管理维护；环境卫生管理维
护；绿化景观管理维护；建立、管理本项目的档案、工程技术资料、客户资料；策划组织本
项目社区文化活动，营造和谐社区；法规和政策规定由物业服务企业提供服务的其他事项，
具体内容详见第六章“采购需求”。
2.5服务要求：达到国家、行业现行竣工验收标准及采购人要求，一次性验收合格。
2.6服务期限：三年，三年期满后，业主委员会成立之日重新选聘物业公司或续聘。
2.7项目预算及最高限价：多层住宅物业服务费：1.1元/平方米/月、别墅物业服务费：1.2
元/平方米/月、二次加压费：0.1元/平方米/月（不允许竞争）、电梯使用费：0.1元/平方
米/月（不允许竞争）、车位卫生清洁服务费：20元/个/月（不允许竞争）。
2.8项目地点：华宁邦城房地产开发有限公司，采购人指定地点。
3.申请人的资格要求
(1)申请人自行承诺符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定及《中华人民共
和国政府采购法实施条例》第十七条的相关要求：
(2)本项目的特定资格要求：申请人自行承诺未被列入“信用中国”网站
(www.creditchina.gov.cn)失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重
违法失信名单及“中国政府采购网”(www.ccgp.gov.cn)政府采购严重违法失信行为信息记
录。采购代理机构将于投标文件递交截止时间后在上述网站对申请人信用情况进行查询，存
在上述不良信用记录的，其投标将被拒绝，查询记录为上述网站信用信息查询结果的网页截图。
(3)本次竞争性比选不接受联合体竞标。
4.竞争性比选文件的获取
4.1请比选申请人于2025年10月21日至2025年10月23日（法定公休日、法定节假日不
休)，每日上午9：00时至11：30时，下午14：00时至17：00时（北京时间，下同）报名。
4.2申请人报名时需携带以下证件复印件一套：
(1)加盖单位公章的公司营业执照副本复印件；
(2)法定代表人身份证明书原件；
(3)法定代表人授权委托书原件；
(4)法定代表人或委托代理人的身份证原件；
4.3竞争性比选文件每套售价人民币￥300.00元/份，售后不退。
5.申请文件提交截止时间、开启时间及地点
5.1申请文件递交时间：2025年10月24日9：00时~9：30时（北京时间，下同）。
5.2申请文件提交截止时间（开启时间）：2025年10月24日9：30时。
5.3地点：云南省玉溪市
5.4逾期送达的或者未送达指定地点的申请文件，采购人不予受理。
5.5届时邀请申请人的法定代表人或其授权的委托代理人（携带身份证原件）出席比选会议。
联 系 人：徐先生
手  机：185-1927-2310
邮  箱：zbxmgs88@163.com
注：邮件发送(公司名称+联系人电话+项目名称)获取登记表