招标推荐=昆明轨道港口建设有限公司丹槿园小区保洁服务、保安服务、工程维修派驻外包劳务服务项目招标公告
(招标编号:YNLB20251011)
项目所在地区:-云南省,昆明市
一、招标条件
本昆明轨道港口建设有限公司丹槿园小区保洁服务、保安服务、工程维修派驻外包劳务服务项目己由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为其他资金1358984.4元/年(其中不含税价1282060.75元，税率6%增值税76923.65元)，招标人为昆明轨道港口建设有限公司。本项目己具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
1、项目概况:
第三城·丹槿园总建筑面积约27万平米，物业服务总占地面积245257.89平方米,2012年交付使用，小区由18栋18层高的高层建筑和2栋11层高的小高层组成，小区总户数为1638户,室外绿化管养面积约30000平方米，停车位约1125个。其中公共保洁区域面积约46542平方米，公共路面约3008平方米，公共楼道、过道约18160平方米，公共卫生间1间。
2、招标范围:
丹槿园小区保洁服务、保安服务、工程维修派驻外包劳务服务项目，项目预算总价:1358984.4元/年(其中不含税价1282060.75 元，税率6%增值税76923.65元)，具体详见招标文件第五章“用户需求”
3、服务期限:
三年，合同一年一签，经采购人考核合格、年度满意率测评达到95%以上的采购人可视情况与成交投标人续签下一年度的合同。(详见第五章“用户需求”)
3、服务地点:
第三城·丹槿园范围内物业服务以及招标人指定地点。
5、标段划分:本项目，不划分标段
6、质量要求及标准:提交的成果资料符合国家、行业及地方现行相关技术标准、规范和规程的要求，满足招标人的使用要求。
7、资格审查方式:资格后审
三、投标人资格要求
1.投标人应为经行政管理部门登记注册的企业(事业)法人或其他组织，具备有效的营业执照或事业单位法人证书或其他类似的法定凭证。
2.投标人财务状况良好，提供2023年或2024年的财务报表(包括资产负债表、现金流量表和利润表)【注:投标人若为事业单位的，则不需提供利润表;新成立企业不满一年的，提供成立至今加盖公章的财务报表(包括资产负债表、现金流量表和利润表)或情况说明或银行开具的资信证明文件。】
3.投标人有依法缴纳税收记录，须提供缴税所属时间在2025年01月至本项目投标文件提交截止时间前任意2个月的税务局税收通用缴款书或银行电子缴税(费)凭证或税务局出具纳税情况的相关证明，或提供依法缴纳税收的书面声明，依法免税的，应提供依法免税的相关证明文件。(注:新成立的企业按实际成立月份提供)。
4.投标人有社会保障资金记录，须提供缴费所属时间在2025年01月至本项目投标文件提交截止时间前任意2个月的社会保险费缴款书或银行电子缴税(费)凭证或社保管理部门出具的有效的缴款证明，依法免缴的，应提供依法免缴的相关证明文件。(注:新成立的企业按实际成立月份提供)
5.投标人须具有履行合同所必需的设备和专业技术能力(提供证明材料或书面声明)。
6.信誉要求:(1)2022年1月1日至今投标人在经营活动中没有重大违法记录，投标人没有处于被责令停业，无因企业不良行为记录被项目所在地行政主管部门暂停或取消投标资格，未在全国范围内被有关行政监督部门取消投标资格，没有被项目所在地政府或国家部委禁止市场准入等情形，2020年1月1日至今未发生过重大安全责任事故;附承诺书。(2)未被列入:中国执行信息公开网(http://zxgk.court.gov.cn/shixin/)的“失信被执行人”，国家企业信用信息公示系统(http://www.gsxt.gov.cn)的“严重违法失信企业名单(黑名单)”内。投标人存在以上不良信用记录的，不得参与本项目投标活动，否则其投标文件按否决投标处理。
7.其他:
(1)具有参股关系的关联企业，或具有直接管理和被管理关系的母子公司或同一母公司的子公司，或法定代表人为同一人的两个及两个以上法人不得同时参与本项目的投标，否则其投标文件按无效处理。
(2)投标人在经营活动中无重大违法记录，未处于被责令停业、投标资格被暂停或取消、财产被接管、冻结、破产等状态(提供承诺);
(3)本项目不接受联合体投标。
(4)本项目不允许有违法分包及转包。
四、招标文件的获取
1、获取时间:北京时间2025年10月20日至2025年10月27日，每天9:00-11:30，13:30-17:30。
2、获取方式:投标人获取招标文件和相关资料。招标文件每套售价500元，售后不退。投标人现场获取招标文件应提供以下资料:
(1)企业营业执照副本(复印件)或其他组织证书(复印件)、自然人证件(复印件);
(2)法定代表人身份证明书(原件);
(3)法定代表人授权委托书(原件);
法定代表人至现场的，提供(1)(2)项;非法定代表人至现场的提供(1)(2)(3)项。
电汇购买招标文件或对招标文件购买有任何疑问，请将报名所需的资料扫描后(含招标文件购买凭据)和问题一并发至招标文件指定的邮箱，并及时与工作人员联系确认，否则造成的一切后果自负。
3、未在规定时间及地点获取本项目招标文件的潜在投标人不得参与投标
五、投标文件的递交及开标
1、投标文件递交时间:北京时间2025年11月10日14时00分至2025年11月10日14时30分，投标文件递交截止时间(投标截止时间，下同)为北京时间2025年10月日09时30分，递交投标文件地点为:昆明市
2、逾期送达或者未送达指定地点或者不按照招标文件要求密封的投标文件招标人将拒收。
3、开标时间:同投标截止时间。
4、开标地点:同递交投标文件地点。
联 系 人：徐工
手 机：130*5123*8215
邮 箱：guoxinzczb@163.com
注：邮件发送(公司名称+联系人电话+项目名称)获取登记表