招标采购=华建信达（灌云）智慧冷链科技物流数字交易中心（EPC）招标公告
    项目所在地区：江苏省连云港市灌云县
一、招标条件
本华建值达（灌云）智冷链科技物流数字交易中心已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为，招标人为华建信达（江苏）冷链科技有限公司。本项目己具各招标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模：该项目计划总投资30亿元。其中，一期二批次投资约14亿元，建设内容为；冷链仓储区15万m2(含战略型物资储备库)，生鲜冷链物流配送区3万m2,食品加工区3.5万m2(合预包装食品、散装食品、中央厨房等)，农产品检验检疫区1万m2,高铁快运服务区1.5万
m2,项目运营结算中心1万m2,酒店及餐饮等配服务区0.9万m2,电子商务直播交易区1万
m2,低空经济运营区1万m2(含物流配送，农业植保等)，合计27.9万m,
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
华建信达（灌云）智冷链科技物流数字交易中心(EPC)
三、投标人资格要求
华建信达（灌云）智慧冷链科技物流数字交易中心(EPC):
3.投标人资格要求
3.1投标人有独立订立合同的能力，具有有效营业执照；并在人员、设备、资金等方面具有相应的工程总承包能力。
3.2资质条件：投标人应同时具备下列资质条件，或者具备下列资质的设计单位、施工
单位组成联合体：
(1)设计单位具备：建设行政主管部门颁发有效的建筑行业设计甲级资质或工程设计综合资质甲级：
(2)施工单位具备：建设行政主管部门颁发有效的建筑工程施工总承包壹级及以上资
质，并取得企业安全生产许可证（有效的）；并在人员、设备、资金等方面具备相应的工程
总承包能力。
注：关于企业安全生产许可证，执行省住建厅【2023】11号公告，建筑施工企业安全生
产许可证电子证照启用全国一体化政务平台标准，旧版电子证照同时废止，请本次参与投标
的企业提供最新且有效的版本。
3.3投标人拟派工程总承包项目经理应当具有有效的注册建筑师一级资格或建筑工程一
级注册建造师，其中注册建造师须同时具各有效的安全生产考核证B类，且必须满足下列条件：(1)工程总承包项目经理不得同时在两个或者两个以上工程项目担任工程总承包项目
经理、施工项目经理
(2)项目经理无行贿犯罪行为记录；或者有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超
过5年的。
3.4投标人及拟派总承包项目经理应具备其他要求
3.5投标人及拟派项目负责人应具备其他要求
?投标人口项目负责人承担过类似工程
类似工程认定标准：投标人提供自2020年1月1日（含）以来承担过合同工程价
在84000万元及以上或者建筑面积16万平方米及以上的建筑工程的工程总承包项目(EPC)
业绩或设计业绩或施工业绩
注：1.类似业绩认定如为工程总承包或施工业绩，需提供中标通知书（或直接发包通知
书)、合同、竣工验收证明，缺一不可。工程总承包或施工类似业绩认定时间以竣工验收时
同为准（如整体工程按单项工程分批验收备案的，以最后一个单项工程验收备案时间为
准)，规模以合同内容为准；如为设计业绩，需提供中标通知书（或直接发包通知书）、合
同、施工图审查合格证，三者缺一不可。设计类似业绩认定时间以设计合同签订时间为准
规模以原始签约合同内容为准。
2.如果以上业绩不是投标人承接的不予认可（如果是联合体合同业绩，投标人须为合同联合体牵头人，联合体成员单位业绩不予认可)。
3.施工业绩单项合同额为原始签约合同价（合同书中注明的金额，不包括补充合同金额
和工程交更金额等)。
4.提供的证明材料必须能清晰的表明类似工程的投标人名称、工程规模、合同价款、工
程内容、时间等须要明示的内容。如提供的中标通知书（或直接发包通知书）、合同不能明
示项目工程造价，须提供建设单位书面证明文件，文件上须加盖建设单位公享，否则不予认
可。
5.类似工程业绩所有资料制作至投标文件中作为评审依据，否则不予认可
3.6投标人不得有招标文件第二章投标人须知第1.4.3项规定的情形。
3.7本次招标接受联合体投标。以联合体投标的，联合体成员不得超过4家，联合体双方
应签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务（如组织联合体投标，联合体成员应
分别具各上述设计或施工资格要求)。申请人为联合体的，联合体各万不得再以自己名义单
独或加入其他联合体在同一标段中参加资格申请：
采用联合体投标的，应满足下列规定
(1)联合体各万必须按资格申请文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头
人和各方的权利义务：
(2)联合体各成员单位应当具备与联合体协议中约定的分工相适应的资质和能力，由同一专业的单位组成的联合体，按照联合体协议约定的分工确定资质等级
(3)通过资格申请的联合体，其各方组成结构或职责等资格条件不得改变：
(4)联合体各方应分别按照本资格申请文件的要求，填写资格申请文件中的相应表
格，并由联合体牵头人负责对联合体成员的资料进行统一汇总后一并提交给招标人；联合体牵头人所提交的资格申请文件应认为已代表了联合体各成员的真实情况;
(5)尽管委任了联合体牵头人，但联合体各成员在资格申请、投标、签约与履行合同过程中，仍附有连带的和各自的法律责任。
(6)以联合体投标的，工程总承包项目经理必须是联合体牵头人的企业员工，人员配备满足项目需求的技术、施工、质量、安全等专业管理人员。
3.8符合法律、法规规定的其他条件:
3.8.1本工程执行“江苏省清理拖欠工程款和农民工工资协调领导小组办公室、连云港市清理建设领域拖欠工程款和农民工工资领导小组办公室”相关通报文件精神，凡是出现在文件中以及在工程所在地被行政监督主管部门限制准入的投标单位和工程总承包项目经理，且未解禁的资审时将不予通过。
3.8.2本工程招标工作遂照苏建建管(2013)508号文、苏建招函(2017)12号、连建管函[20211202号执行。对工程总承包项目经理无在建工程、不出借挂靠资质、申请材料

本项目 允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间:2025-10-16 08:30到2025-10-23 17:30
获取方式:报名时携带材料:设计及施工资质、联合体协议书(如有)、营业执照、授权委托书，法人及授权委托人身份证明、授权委托人近半年社保，以上材料扫描件加盖公章。(报名材料以电子文档的形式发到指定邮箱
五、投标文件的递交
递交截止时间:2025-11-18 09:00
递交方式:纸质投标文件，现场递交。
六、开标时间及地点
开标时间:2025-11-18 09:00
开标地点:连云港市
联系人：徐工    
手  机：130-1188-5531
邮 箱：zbgstb123@163.com        
注：邮件发送(公司名称+联系人电话+项目名称)获取登记表