标讯热搜山东发展智慧资产运营有限公司基础物业服务项目
一、项目概况
山东发展智慧资产运营有限公司基础物业服务项目，现有项目一部:5个宿舍区项目;项目二部:智慧谷园区，建筑面积约5万平方米;项目三部:绿动谷产业园等服务地点面积约10万平方米，服务范围主要包括秩序维护、环境卫生、车场管理、工程维修、会议服务等工作。
项目编号:SDSS20250768-A174
二、项目基本情况
1、项目名称:山东发展智慧资产运营有限公司基础物业服务项目
2、项目类别:服务类
3、采购方式:公开招标
4、采购内容:
(1)山东发展智慧资产运营有限公司基础物业服务项目，本项目分为两个标段: 一标段:智慧运营公司的秩序、保洁等服二标段:智慧运营公司的会服、客服、维修工程等服务。 在服务期内，供应商可结合实际情况，经智慧运营公司批准，在确保服务质量务。的前提下，对服务人员进行适当调整。各标段择优选择一家服务公司。具体服务内容详见招标文件项目技术(服务)规范部分。 
(2)服务期限:本次基础物业服务期为自合同签订日起两年;服务满一年后，招标人有权根据有关规定及服务方案对投标人服务质量、服务水平进行考核，考核未达到招标人要求的，招标人可单方解除合同并不承担违约责任;服务期届满后，招标人暂未完成新一期来购工作的，投标人应按照现有服务标准继续为招标人提供服务。
(3)服务地点:招标人指定地点。
三、供应商资格条件
一标段:
1.投标人须在中华人民共和国境内合法注册，具有独立承担民事责任的能力，并且在人员、设备、资金等方面具有承担本项目的能力和经验，具有有效的营业执照;
2.投标人具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，且参加投标活动近三年内，在经营活动中没有重大违法、违规行为或出现重大风险事件(投标时需提供承诺函);
3.投标人未被列入“中国执行信息公开网”(http://zxgk.court.gov.cn/shixin/)“失信被执行人”记录名单;
4.近三年内，即2022年9月1日至今，投标人至少具有一项建筑面积大于2万平方米的物业(非住宅)服务案例且单合同金额不低于200万元/年(为单笔合同金额，需提供最终用户与投标人直接签署的合同复印件，包括但不限于合同首页、采购内容页、签订时间及签章页)，以合同签订时间为准(提供相关业绩证明材料);
5.具有依法缴纳税收和社会保障资金的记录(提供近6个月内任一期依法纳税和近6个月内任一期社会保障资金的缴纳证明);
6.单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标;
7.本项目不接受联合体报价，不允许转包、分包。
二标段:
1.投标人须在中华人民共和国境内合法注册，具有独立承担民事责任的能力，并且在人员、设备、资金等方面具有承担本项目的能力和经验，具有有效的营业执照;
2.投标人须具有国家行政主管部门颁发的有效期内的《人力资源服务许可证》《劳务派遣证》;
3.投标人具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，且参加投标活动近三年内，在经营活动中没有重大违法、违规行为或出现重大风险事件(投标时需提供承诺函);
4.投标人未被列入“中国执行信息公开网”(http://zxgk,court.gov.cn/shixin/)“失信被执行人”记录名单;
5.近三年内，即2022年9月1日至今，为大型企事业单位提供过劳务外包服务或给产业园区、写字楼提供过物业管理服务不少于3个，并提供相关业绩证明材料(最终用户与投标人直接签署的合同复印件，包括但不限于合同首页、采购内容页、签订时间及签章页，以合同签订时间为准);
6.具有依法缴纳税收和社会保障资金的记录(提供近6个月内任一期依法纳税和近6个月内任一期社会保障资金的缴纳证明);
7.单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标;
8.本项目不接受联合体报价，不允许转包、分包。
四、采购文件领取
1、采购文件领取方式:线上
2、采购文件领取截止时间:2025-10-21 17:00:00
五、响应文件提交
1、递交方式:电子投标文件通过阳光采购服务平台系统递交。
2、递交截止时间:2025-11-04 09:00:00
六、开标时间和地点
1、开标时间:2025-11-04 09:00:00
2、开标地点:网上开标大厅
联系人：徐先生
手 机：185-1927-2310
邮 箱：zbgsbm88@163.com
注：邮件发送(公司名称+联系人电话+项目名称)获取登记表