招标采购=浐灞生态区欧亚四路住宅项目（一、二、三标段）前期物业服务招标公告
    一、招标条件
本招标项目灞生态区欧亚四路住宅项目已由西安灞国际港经济发展改革局以西港
经发(2024)234号批准建设，项目资金来源为企业自筹，项目出资比例为100%。招标人为西安城投成裕房地产开发有限公司，该项目已具备招标条件，现对该项目一、二、三标段的前期物业进行公开招标。
二、项目概况和招标范围
项目概况：“浐灞生态区欧亚四路住宅项目”位于西安灞国际港广运潭大道西侧、欧亚四路北侧、尚水路南侧。项目由27幢住宅楼、10幢商业与配套楼、1幢幼儿园及地下车库组成。总建筑面积328175.82平方米，其中住宅建筑面积236282.65平方米，商业建筑面积5115.89平方米，配套建筑面积5483.86平方米，幼儿园建筑面积4550.92平方米，地下面积74837.41平方米。一标段总建筑面积122063.4m,地上建筑面积100586.2m,地下建筑面积21477.2m;二标段总建筑面积76680.24m,地上建筑面积66364.62m,地下建筑面积10315.62m;三标段总建筑面积33406.18m,地上建筑面积20034.67m2,地下建筑面积13371.51m。
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
招标范围：沪灞生态区欧亚四路住宅项目（一、二、三标段）前期物业服务，具体要求详见招标文件第五章服务要求。
三、投标人资格要求
3.1中华人民共和国境内依法成立的法人或其他组织，具有合法有效的营业执照或其他证明资料；
3.2投标人须在西安市物业管理监管平台备案且信用等级为乙级及以上；
3.4投标人不得在“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)被列为失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单。
3.5单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目投标。
3.6本项目不接受联合体投标。
四、招标文件的获取
请于2025年09月30日9时00分至2025年10月11日17时00分(北京时间)，招标文件每套售价500元，售后不退，经代理机构确认后，即可下载招标文件;逾期下载通道将关闭，未及时下载招标文件将会影后续投标活动，由此造成的损失由投标人自行承担。
五、投标文件的递交
递交投标文件截止时间:2025年10月24日9时30分
逾期送达的、未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
六、开标时间及地点
开标时间:2025年10月24日9时30分
联系人：徐工    
手  机：130-1188-5531
邮 箱：zbgstb123@163.com        
注：邮件发送(公司名称+联系人电话+项目名称)获取登记表