项目招标中国人寿保险股份有限公司哈尔滨香坊支公司办公楼维修项目
项目编号：HQGC[2025]-004
1、招标条件：本招标项目中国人寿保险股份有限公司哈尔滨香坊支公司办公楼维修项目已由上级主管部门批准建设。建设资金来源为企业自筹资金，已落实。招标人为中国人寿保险股份有限公司哈尔滨分公司。项目已具备招标条件，现对该项目施工进行公开招标
2、项目概况与招标范围
2.1项目名称：中国人寿保险股份有限公司哈尔滨香坊支公司办公楼维修项目：
2.2建设地点：哈尔滨市
2.3建设规模：办公楼建筑为1层，建筑面积2730平方米，维修改造面积2440平方米。
2.4项目资金来源为自筹资金
项目预算：520674.26元（含增值税）
2.5招标范围：完成室内装饰建筑装饰工程、电气工程、拆除等工程施工图纸及工程量清单
范围所包含的所有工作内容，并完成项目实施、竣工验收、交付使用至后期质保期内所有工
作内容。
2.6计划工期：自合同签订之日起70日历天（注：工期仅作为编制投标文件的统一标准，实
际开、竣工日期按施工合同相关条款规定执行)：
2.7质量标准符合现行国家、行业及地方工程施工质量验收标准以及相关专业验收规范的
合格标准：
3、投标人资格要求
3.1本次招标要求投标人应是在中华人民共和国境内注册的具有独立法人资格的企业及其
他组织，具备有效的营业执照和基本账户开户许可证或基本存款账户信息，具备建设行政主
管部门核发的建筑装修装饰工程专业承包二级及以上资质、有效的安全生产许可证，并在人
员、设备、资金等方面具有相应的施工及履约能力；
3.2投标人拟派项目经理须具备建筑工程专业二级及以上注册建造师执业资格、安全生产考
核合格证书(B证)，投标人提供为其缴纳的近3个月的职工基本养老保险证明(2025年06
月至2025年08月)，并提供核查方式，未提供核查方式或核查结果不实的，其投标将被否
决。（建办市函【2019】92号文件中规定的6类情形人员除外）：
3.3项目管理机构人员配置要求须满足《黑龙江省房屋建筑和市政基础设施工程施工现场
管理人员配备管理办法》（黑建规范(2023]2号）文件规定。
施工员1人具有有效的相关专业岗位证书，质量员1人具有有效的相关专业岗位证书，安全
员1人具有有效的安全生产考核合格证书(C证)。投标人也可以根据项目管理需要增加岗位
及人员。
3.4投标人还需满足的其他条件：
3.4.1投标人及其法定代表人、拟派项目经理未被司法机关列入失信被执行人名单（以“中
国执行信息公开网”http:/zxgk.court.gov.cn/查询结果为准)：投标人未被列入企业经
营异常名录及税收违法黑名单（以“信用中国”www.creditchina.gov.cn查询结果为准）：
3.4.2投标人及其法定代表人、拟派项目经理近三年内(2022年09月01日至获取招标文件
截止之日)不得有行贿犯罪记录本条“行贿犯罪记录”是指存在行贿行为并被判有行贿罪
的记录，以中国裁判文书网(https://wenshu.court.gov.cn)判决结果为准：
3.4.3按照《关于建立建设领域欠薪企业网上通报机制的通知》文件规定，投标人须提供拟
投标企业无拖欠工程款和农民工工资承诺，是以证明投标人没有拖欠工程款和农民工工资的
情形，否则投标将被否决投标人被列入欠薪企业名单被通报，且未整改完成的，其投标将
被否决；
3.4.4与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投
标单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加同一标段投标
或者未划分标段的同一招标项目投标，否则相关投标均无效：
3.5本工程采用资格后审，主要资格审查标准、内容等详见招标文件，只有资格审查合格的
投标申请人才有可能被授予合同：
3.6本次招标不接受联合体投标
3.7潜在投标人在获取招标文件时需提供以下材料（复印件加盖公章，否则投标登记不予受
理)：
(1)法定代表人授权委托书（必须加盖公章和法人章）：
(2)法定代表人及委托代理人的身份证：
(3)营业执照（副本）：
(4)资质证书：
(5)安全生产许可证：
(6)企业组织机构代码证（已办理”三证合一”的企业无需提供）
(7)项目经理：建造师注册执业证书、有效的安全生产考核合格证书(B证)及养老保险
的证明等相关证明材料；
(8)拟派项目组织机构人员配备，需提供承诺（格式自拟）：
(9)投标企业无拖欠工程款和农民工工资承诺书：
(10)无行贿犯罪记录查询截图；
(11)未被最高人民法院在“信用中国”或“中国执行信息公开网”等网站中列入失信被执
行人名单查询截图；
(12)中国人寿招标采购网注册截图（首次注册供应商提供中国人寿招标采购网注册成功截
图：已注册过的供应商提供中国人寿招标采购网基本信息页截图)
4、招标文件的获取方式
4.1、招标文件获取方式及时间：4.1.1时间自2025年9月26日，每日上午9时00分至13时00分，下午13时00分至16时00分，截止时间2025年10月10日16时00分（北京时间），逾期不予受理。4.1.2方式：现场领取或邮箱报名。4.1.3售价：人民币500元/本，售后不退
4.1.4获取文件方式：现场领取或邮箱报名领取。
采取现场获取文件方式的，在规定时间内，携带需提供材料至哈尔滨市获取文件；
五、投标文件的递交1、截止时间：2025年10月21日09时00分
递交方式和地点到哈尔滨市，纸质文件递交，逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理
2、开标时间及地点：开标时间2025年10月21日09时00分；开标地点：到哈尔滨市
招标人：中国人寿保险股份有限公司哈尔滨分公司；地址：黑龙江省哈尔滨市
联系人：徐工                            
手  机：130-5123-8215
邮 箱：gxzcxm55@163.com
注：邮件发送(公司名称+联系人电话+项目名称)获取登记表