项目公告=云南省保山工贸园区长岭岗小区公共租赁住房消防维修改造工程（设计、施工总承包）招标公告
(招标编号:BSSC-2025ZB-091)
项目所在地区:云南省，保山市,降阳区
一、招标条件
本保山工贸园区长岭岗小区公共租赁住房消防维修改造工程(设计、施工总承包)已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为自筹资金 390 万元,招标人为保山市博盛投资管理开发(集团)有限公司。本项目己具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模:保山工贸园区长岭岗小区公共租赁住房(一期、二期、三期、2014年公租房长岭岗片区)消防水、电系统瘫痪，需重新维修改造，工程涉及的土建、安装、设备设施维修、改造、辅材采购及安装调试运行、项目检验验收、工期承诺及质量保修等。
范围:本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的:(001)保山工贸园区长岭岗小区公共租赁住房消防维修改造工程(设计、施工总承包):
三、投标人资格要求
(001保山工贸园区长岭岗小区公共租赁住房消防维修改造工程(设计、施工总承包))的投标人资格能力要求:1.资质要求:投标人须为具备经国家工商行政管理部门登记注册的独立企业(事业)法人或组织，具备有效的营业执照。(1)具备建设行政主管部门颁发的有效的工程设计综合甲级资质或具备工程设计建筑行业(建筑工程)丙级及以上资质(如为联合体形式投标，设计方应满足);(2)具备建设行政主管部门颁发的有效的建筑工程施工总承包叁级及以上资质和消防设施工程专业承包贰级及以上资质，并具备有效的安全生产许可证(如为联合体形式投标，施工方应满足)。
2.拟派往本项目的项目负责人资格:
(1)拟派往本项目的设计负责人:拟派往本项目的设计负责人应具备国家二级及以上注册建筑师证书或二级及以上注册结构工程师证书或具备国家注册土木工程师(建筑工程)执业证书，且必须注册在投标人本单位，须为投标人本单位在职人员(须提供社保证明):(2)拟派往本项目的施工项目经理资格:具备有效的建筑工程专业或机电工程专业的二级及以上(含二级)注册建造师执业资格，具备有效的B类安全生产考核合格证书，注册在投标人本单位且未担任其它在建项目的项目负责人(项目经理)(注册建造师管理办法第9条规定除外)，投标人须提供承诺书。项目负责人须为本单位在职人员(须提供社保证明)。3.拟派往本项目的施工技术负责人应具备中级(含中级)及以上工程师职称，施工技术负责人须为投标人本单位在职人员，须提供社保证明。
4.财务要求:投标人财务状况良好，须提供近年(2023 年或 2024年任意一年度)，经第三方审计的财务报告及报表或企业自身出具的合法有效的财务报表(包括资产负债表、现金流量表和损益表(或利润表)，可不含附注)，若投标人成立不足一年的，提供成立至今的经第三方审计的财务报告及报表或企业自身出具的合法有效的财务报表(包括资产负债表、现金流量表和损益表(或利润表)，可不含附注)。(若为联合体投标，由联合体牵头人提供)
5.信誉要求:①近三年(2022 年至今)无骗取中标或严重违约行为。没有处于被责令停业，投标资格未被暂停或取消，财产未被接管、冻结、破产等状态。(自行承诺。若为联合体投标，由联合体牵头人提供)②未被列入“信用中国”网站(https://www.creditchina. govcn/)“失信被执行人”(“信用中国”网站跳转至“中国执行信息公开网”(http://zxgk.court.gov.cn/shixin/)査询)、“重大税收违法失信主体”、“拖欠农民工工资失信联合惩戒对象名单”、“安全生产严重失信主体名单”。以招标人或招标代理机构查询结果为准，若投标申请人有上述不良行为记录，其投标将被否决。联合体投标的，联合体成员单位均应满足此条件。
6.投标人中标后须设立农民工工资专用账户: 中标人未按“保山市人民政府办公室关于印发保山市工程建设项目农民工工资专用账户管理实施方案的通知”规定设立工资专用账户的,招标人有权拒绝与之签订合同。(由联合体牵头人提供承诺书)
7.本次招标接受联合体投标，牵头人必须是联合体中的施工单位，并满足以下要求:(1)联合体各方应签订联合体协议书，明确约定各方拟承担的工作和责任。
(2)投标人的投标文件及中标后签署的合同协议书对联合体各方均具有法律约束力。(3)联合体中标后，联合体各方应当共同与招标人签订合同，为履行合同向招标人承担连带责任。
由同一专业的单位组成的联合体，按照资质等级较低的单位确定资质等级。(4)(5)联合体投标的，以联合体中牵头人名义提交的投标保证金，对联合体各成员具有约束力。
(6)联合体各方签订共同投标协议后，不得再以自己名义单独投标，也不得组成新的联合
体或参加其他联合体在同一项目中投标，否则各相关投标均无效;(7)联合体各成员应按照招标文件中投标文件格式的要求提供相应数据、资料，并由联合体牵头人负责使用“投标文件制作工具”统一汇总、编制投标文件后加密、上传 联合体牵头人所提交的投标文件应认为已代表了联合体各成员的真实情况;(8)联合体资质应符合法律法规的规定，并按照联合体协议约定的分工进行认定。;本项目允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间:从2025年09月25日08时30分到2025年09月30日17时30分获取方式:凡有意参加投标者,请于2025年09月25日至 2025年09月30日(周末及节假日除外)，每日上午 08 时 30 分至 11 时 30 分，下午 14时 30 分至 17时 30 分内，报名时携带“《营业执照》《中华人民共和国组织机构代码证》《税务登记证》或《社会信用统一代码证》或其他组织证件复印件加盖公章、企业资质证书复印件、项目负责人相关证书复印件、法定代表人(负责人)证明书原件、被授权人授权书原件(含联系人、联系方式)”至代理机构登记报名并购买招标文件。或发送上述资料至邮箱进行报名登记。招标文件每套售价 600.00 元。
五、投标文件的递交
递交截止时间:2025年10月16日09 时00分
递交方式:云南省保山市
六、开标时间及地点
开标时间:2025年10月16日09时00分开标地点:云南省保山市
联系人：徐先生
手 机：130-1188 -5531  
邮 箱：zczbgs66@163.com
注：邮件发送(公司名称+联系人电话+项目名称)获取登记表