通知标讯哈尔滨市依兰县江澜郡（二期）物业项目
(招标编号：ZHCG2025046)
项目所在地区：黑龙江省，哈尔滨市，依兰县招标条件本依兰县江澜郡（二期）物业项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为自筹资金0万元，招标人为海南洋海置业发展集团有限责任公司依兰分公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
一、项目名称：依兰县江澜郡（二期）物业项目
二、项目编号：ZHCG2025046
三、资金性质：自筹资金
四、预算金额：住宅高层最高限价：1.19元/月/m2;商服最高限价：1.19元/月/m:地下停车位（车库）最高限价：90/元/个/月：电梯：投标人在报价时只需报出电梯费的浮动幅度(-10%≤浮动幅度值范围≤10%)。
五、采购内容：物业管理，按照哈尔滨市《关于我市物业服务收费管理有关事宜的通知》(哈发改规(2023)1号)，电梯费按《关于我市物业服务收费管理工作有关事宜的通知》（哈发改规(2023)1号)文件执行。住宅前期物业服务指导标准（三级标准）执行，具体要求详见招标文件。
服务期限：自物业服务合同签订之日起3年。
服务地点：依兰县三姓路中段东侧
项目概况：总建筑面积105597.63m,其中住宅79372.88m,8栋15层，1栋2层。
六、投标人的资格要求：
1、拟参加本项目投标的潜在投标人须为在中华人民共和国境内注册，具备独立法人资格具有履行合同所必需的人员、设备和专业技术能力；
2、拟参加本项目投标的潜在投标人须具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（提供书面承诺，格式自拟）
3、对列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单，拒绝其参与政府采购活动。供应商须通过“中国执行信息公开网”、“信用中国”网站、中国政府采购网查询信用记录；
4、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的政府采购活动，除单一来源采购项目外，为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参加该采购项目的其他采购活动；
5、本项目不允许转包和分包；
6、本项目不接受联合体投标。
7、本项目采用资格后审方式，主要资格审查标准、内容等详见招标文件，只有资格审查合格的供应商才有可能被授予合同
七、招标文件的获取：
凡有意参加投标的投标人，请于2025年09月19日至2025年09月25日，每日08：30时至11:30,13:00时至16：30时（北京时间）现场获取招标文件，逾期不予受理。采购代理机构只接受通过以上方式获取招标文件的投标人的投标文件。
八、投标文件递交截止时间及开标时间：2025年10月10日09：00时（北京时间）。投标人应在此之前将密封的投标文件送达逾期送达的或不符合规定的投标文件将被拒绝接受。
九、开标地点：黑龙江佳木斯市。
联 系 人：徐先生
手  机：185-1927-2310
邮  箱：zbxmgs88@163.com
注：邮件发送(公司名称+联系人电话+项目名称)获取登记表