项目公告=西安市辰樾府·澜苑（1#-4#楼、S1#楼、S2#楼及地下建筑）前期物业服务管理（二次）招标公告
(招标编号:QFZX2025ZB-CYFLY-0908)
项目所在地区:陕西省,西安市,未央区
一、招标条件
本辰樾府·澜苑(1#-4#楼、S1#楼、S2#楼及地下建筑)前期物业服务管理已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为其他资金/，招标人为陕西嘉樾房地产开发有限公司。本项目己具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模:辰樾府·澜苑(1#-4#楼、S1#楼、S2#楼及地下建筑)前期物业服务管理项目位于西安浐灞国际港浐灞三路以北，北辰东路以东，广益路以南，广博路以西。该项目由2幢商业楼、1幢幼儿园和3幢住宅商业及配套组成。总建筑面积130772.28平方米，其中住宅面积83243.01平方米,商业面积8384.09平方米,配套公建面积2594.97,幼儿园面积314791平方米，地下面积33402.3平方米。项目设总机动车位860辆，地上停车位43辆，地下停车位817辆。户数703户。建筑密度29.73%，容积率3.85，绿地率30%。范围:本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的:
(001)辰樾府·澜苑(1#-4#楼、S1#楼、S2#楼及地下建筑)前期物业服务管理三、投标人资格要求
(001辰樾府·澜苑(1#-4#楼、S1#楼、S2#楼及地下建筑)前期物业服务管理)的投标人资格能力要求:1、持有合法且年检合格的具有统一社会信用代码的营业执照:2、具有西安市物业服务企业信用信息等级评定表;
3、具备合格有效的法定代表人授权书及被授权人身份证(法定代表人参加需提供身份证原件及法定代表人身份证明):
4、参加本次投标活动的企业须通过“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)查询相关主体信用记录，以网页截图加盖公章为准(严重失信行为记录、重大税收违法案件当事人名单将拒绝其参与)。:
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间:从2025年09月08日09时00分到2025年09月12日18时00分获取方式: 携带单位介绍信或法定代表人授权书(盖章)及被授权人身份证原件(法人报名须携带本人身份证原件)购买招标文件
五、投标文件的递交
递交截止时间:2025年09月28日15时00分
递交方式:西安
六、开标时间及地点
开标时间:2025年09月28日15时00分
开标地点:西安
联系人：徐先生
手 机：185-1979-8781   
邮 箱：zczbgs66@163.com
注：邮件发送(公司名称+联系人电话+项目名称)获取登记表