招标投标-云南省昆明阳光花园旭苑小区物业管理服务项目招标公告
(招标编号:XHZB-2025-ZC040)
项目所在地区:云南省，昆明市
一、招标条件、
本昆明阳光花园旭苑小区物业管理服务项目己由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为其他资金住宅物业费:0.60元/平方米/月;商铺物业费:2.0元/平方米/月:地下车库、车位物业费3元/月/平方米 ，招标人为阳光花园旭苑小区业主委员会。本项目己具各招标条件，现招标方式为公开招标。
项目概况和招标范围
规模:昆明阳光花园旭苑小区物业管理服务项目，具体详见招标文件第五堂项目需求范国:本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的:
(001)昆明阳光花园旭苑小区物业管理股务项目:
三、投标人资格要求
(001 昆明阳光花园旭苑小区物业管理服务项目)的投标人资格能力要求:1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定:
1.1、具有独立承担民事责任的能力,提供有效的营业执照或事业单位法人证书或其他法走凭证;
1.2、具有良好的商业信誉和良好的财务会计制度;提供 2022 年度至 2024 年度任意一年度经审计的审计报告(包括资产负债表、利润表、现金流量表)，新成立供应商未满一年须提供相关证明材料(提供声明函);
1.3、具有履行合同所必须的设备和专业技术能力(提供承诺书):
1.4、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录(提供依法缴纳税收和社保 2022 年至今任意一个月的相关材料，若为新成立供应商须提供相关证明材料):
1.5、参加政府来购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录的承诺:
1.6、供应商须提供在本项目响应文件提交截止时间前在信用中国网站
(www.creditchina.gov.cn)信用信息系统、中国政府采购网(www,ccgp,gov.cn)政府采购严重违法失信行为信息记录系统内的信用信息查询记录(网站截屏加盖公章);同时必须提供国家企业信用信息公示系统(www.gsxt.gov.cn)“信息打印栏”中打印的企业信息公示报告(报告中为出现行政处罚、列入经营异常名录且未被移出、列入严重违法失信企业名单(黑名单)且未被移出等不良情况)处罚决定规定的时间和地域范围内);(提供网站截并加盖单位公章);(查询时间不得早于公告发布时间);
1.7、本次招标不接受联合体。
2.落实政府采购政策篇满足的资格要求:扶持中小企业政策，评审时小型和微型企业享受10%的价格折扣。监狱企业、残疾人福利性单位视同小型、微型企业。
3.本项目的特定资格要求:无。
本项目 不允许联合体投标:
四、招标文件的获取
获取时间:从2025年07月25日09时00分到2025年07月31日17时00分
获取方式:现场购买或邮箱提交相关材料进行购买
五、投标文件的递交
递交截止时间:2025年08月14日09时30分
递交方式:昆明市纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间:2025年08月14日09时30分
开标地点:昆明市
七、其他
2.项目概况及招标内容
2.1 项目概况:
(1)项目名称:昆明阳光花园旭苑小区物业管理服务项目
(2)项目地点:昆明市西山区日新西路与西福路交叉口:
(3)小区概况:
(一)坐落位置:昆明市西山区日新西路与西福路交叉口
(二)物业类型:居住物业(三)物业管理区域总占地面积:132044.16
住宅面积:约 119163.62 平方米;
商铺面积:约 13374.70 平方米;
地下车位:139个;6175 平方米;
(四)收费标准:(拦标价):
住宅物业费:0.60元/平方米/月;
商铺物业费:2.0元/平方米/月:
地下车库、车位物业费3元/月/平方米;
注:招标文件所涉及相关数据，仅用于本次招标工作参考，不作它用2.2招标服务内容:
昆明阳光花园旭苑小区物业管理服务项目，具体详见招标文件第五章项目求。
2.3计划服务周期:本项目合同期限 3年。
2.4 资金来源:业主交纳:
2.5质量要求:按照昆明市物业管理行业相关标准和合同约定的相关要求，为甲方提供质价相符的管理服务，达到《昆明市住宅物业服务收费政府指导价标准》三级及以上求，并随时接受甲方的检查、监督。
2.6本次招标不接受联合体投标。
2.7资格审查方式:本次招标项目采取资格后审方式。
3.投标人资格要求
1.满足《中华人民共和国政府来购法》第二十二条规定:
1.1、具有独立承担民事责任的能力,提供有效的营业执照或事业单位法人证书或其他法定凭证:
1.2、具有良好的商业信誉和良好的财务会计制度;提供 2022 年度至 2024 年度任意一年度经审计的审计报告(包括资产负债表、利润表、现金流量表)，新成立供应商未满一年须提供相关证明材料(提供声明函);
1.3、具有履行合同所必须的设备和专业技术能力(提供承诺书);
1.4、有依法缴纳税收和社合保障资金的良好记录(提供依法缴纳税收和社保 2022 年至今任意一个月的相关材料，若为新成立供应商须提供相关证明材料);
1.5、参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录的承诺
1.6、供应商须提供在本项目响应文件提交截止时间前在信用中国网站(www.creditchina.gov.cn)信用信息系统、中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)政府采购严重违法失信行为信息记录系统内的信用信息查询记录(网站截屏加盖公章);同时必须提供国家企业信用信息公示系统(www.gsxt.gov.cn)“信息打印栏”中打印的企业信息公示报告(报告中为出现行政处罚、列入经营异常名录且未被移出、列入严重违法失信企业名单(黑名单)且未被移出等不良情况)处罚决定规定的时间和地域范围内);(提供网站截屏并加盖单位公章):(查询时间不得早于公告发布时间):
1.7、本次招标不接受联合体。
2.落实政府采购政策器满足的资格要求:扶持中小企业政策，评审时小型和微型企业享受10%的价格折扣。监狱企业、残疾人福利性单位视同小型、微型企业:
3.本项目的特定资格要求:无。
4.招标文件的获取
4.1投标人请于 2025年 07月 25 日至2025年 07 月 31 日(星期六、日除外),每天 0900至 12:00，下午 14:00 至 17:00(北京时间)报名，符合要求的，按规定发放招标文件。
4.2投标报名人数较多时(超过 15 家投标人时)，招标人根据《前期物业管理招标投标管理暂行办法》第十三条规定及报名的先后顺序等因素确定5家投标人参加投标。
4.1报名时需要提交以下证件复印件(复印件须加盖公章)。
(1)确认函。
(2)公司(或分公司)营业执照复印件:
(3)法定代表人身份证明书
(4)法人授权委托书:
(5)邮箱报名的需提供报名费转账凭证:
4.2招标文件售价:800.00元/份，后不退。
4.3方式:现场购买或邮箱提交相关材料进行购买
5.投标文件的递交
5.1投标文件递交的截止时间(投标截止时间，下同)为2025年 08 月 14 日 09 时 30 分。
5.2开标时间:2025年08月14日09时30分:
5.3开标地点:昆明市
联系人： 徐先生                                   
手 机：185-1979-8781         
邮 箱：wbzhaobiao33@163.com
注：邮件发送(公司名称+联系人电话+项目名称)获取登记表