2026采购#洛阳市银和公寓物业服务项目竞争性磋商公告
项目所在地区：河南省，洛阳市，洛龙区
一、招标条件
本银和公寓物业服务项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为其他资金0.95元/月/m，招标人为银和公寓业主委员会。本项目已具备招标条件，现招标方式为其它方式。
二、项目概况和招标范围
规模：1、项目编号：HNZL-26-067号；2、项目名称：银和公寓物业服务项目；3、采购方式：竞争性磋商；4、预算控制金额：0.95元/月/m²;5、项目内容：包括综合服务、卫生保洁、公用设施设备维护、绿化养护管理、垃圾清运等物业管理服务等内容；6、资金来源：自筹资金；7、服务期：1年；8、质量目标：服务质量达到国家及行业相关标准，满足采购人要求；9、项目地点：洛阳市洛龙区；10、标段划分：本项目共划分为1个标段；11、合同履行期限：同服务期；12、本项目是否接受联合体投标：否；13、是否接受进口产品：否。
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)银和公寓物业服务项目；
三、投标人资格要求
（001银和公寓物业服务项目）的投标人资格能力要求：
1、满足《中华人民共和国政-府采购法》第二十二条规定；
2、落实政-府采购政策满足的资格要求：
2.1节约能源、保护环境；本项目专门面向中小微企业。
2.2根据洛财购（2021）4号文件要求，参加政-府采购项目的中小微企业供应商，持中标（成交）通知书可向金融机构申请合同融资。详情请登录洛阳市政-府采购网（https://luoyang.zfcg.henan.gov.cn/），进入网站飘窗或业务指南窗口了解金融机构提供的融资服务内容。
3、本项目的特定资格要求：
3.1供应商须具有独立承担民事责任的能力，具有有效的营业执照；
3.2单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一项目的政-府采购活动（供应商自行承诺，格式自拟）；
3.3根据《洛阳市财政局关于推行政-府采购信用承诺制的通知》洛财购（2021）11号“供应商在投标（响应）时，按照规定提供相关承诺函”。采购人有权在签订合同前要求中标供应商提供相关证明材料以核实中标供应商承诺事项的真实性。
注：本项目实行资格后审，资格后审不合格的供应商的响应文件将按废标处理。;
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从2026年11月06日09时00分到2026年11月12日17时00分
获取方式：时间：2026年11月06日-2026年11月12日，每日上午09:00-11:30,下午14:30-17:00(北京时间，法定节假日除外。)方式：获取时需法人身份证明或法人授-权委托书、委托代理人身份证原件，出示资格要求中涉及的相应证明材料的原件及加盖单位公章的全部资料的复印件1套，复印件每页均须加盖单位公章，供应商应将相关证件的变更、延期等材料一并复印盖章，资料不完整不清晰的不予接纳。4、磋商资料售价：100元/套，逾期不售、售后不退。注本项目为资格后审，按以上要求领取了竞争性磋商文件并不视为通过资格审查，资格审查工作在开标后由磋商小组独立负责。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2026年11月17日09时30分
六、开标时间及地点
开标时间：2026年11月17日09时30分
开标地点：洛阳市
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联系人：徐先生
电话：130 5123 8215
电子邮件：xuzhaobiao2024@163.com