zui新项目==【招标】奥塔2号塔塔冠餐厅及卫生间装修改造工程项目比选公告
（招标编号：Z1101000099020879001）
项目所在地区：北京市
一、招标条件
本奥塔2号塔塔冠餐厅及卫生间装修改造工程项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为自筹资金197.801101万元，招标人为北京世奥森林公园开发经营有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为其它方式。
二、项目概况和招标范围
规模奥塔2号塔塔冠餐厅及卫生间装修改造工程项目中标明的内容以及技术标准和施工内容要求中规定的所有墙顶地精装修、给排水、强弱电、消防等工程、拆除及垃圾清运工
程均由本工程承包人自行实施完成，具体如下：具体详见技术标准和要求。
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
（001）奥塔2号塔塔冠餐厅及卫生间装修改造工程项目：
三、投标人资格要求
（001奥塔2号塔塔冠餐厅及卫生间装修改造工程项目）的投标人资格能力要求：
1、在中华人民共和国境内注册，具有独立法人资格，具备有效企业法人营业执照：
2、具有建设行政主管部门核发的在有效期内的建筑装修装饰工程专-业承包二级（含）以上资质证书，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力：
3、项目经理具有建设行政主管部门核发的建筑工程专-业的贰级（含）以上建造师注册证书
并经安-全生产考核合格（须提供建造师注册证书及安-全生产考核合格证明材料，注册单位必须与申请人名称一致，承担本项目的项目经理不得兼任其他项目的项目经理）;
4、具有相关主管部门颁发的施工企业安-全生产许可证且在有效期内：
5、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。申请人提供由会计师事务所或审计机构出具的2025年度财务审计报告：
6、申请人未在“信用中国”（www.creditchina.gov.cn）被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体：
7、在近三年内没有骗取中选或严重违约及重大工程质量问题，在经营活动中没有重大违法记录，没有处于被责令停业，投标资格被取消，财产被接管、冻结，破产状态：
8、申请人必须向招标机构购买比选文件并登记备案，未向招标机构购买比选文件并登记备案的潜在申请人均无资格参加投标。
9、本项目不接受联合体投标。：
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从2026年11月02日09时00分到2026年11月06日17时00分获取方式：凡符合条件且愿参加此次投标的申请人，请于2026年11月02日-2026年11月06日上午9:00-11:30，下午13:30-17:00（北京时间）（法定休息日除外）持申请人营业执照、资质证书、经办人身份证（适用于非法定代表人购买比选文件）、法定代表人身份证（以上资料为扫描件或复印件并加盖单位章）：法定代表人身份证明（适用于法定代表人购买比选文件）或法人代表授-权委托书（适用于非法定代表人购买比选文件）原件购买比选文件。比选文件每套售价：人民币200元整，售后不退。购买地址：北京市。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2026年11月12日09时00分
递交方式：纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2026年11月12日09时00分
开标地点：北京市
七、其他
1、工程概况：
（1）项目名称：奥塔2号塔塔冠餐厅及卫生间装修改造工程项目
（2）项目编号：Z1101000099020879001
（3）建设地点：朝阳区科荟南路3号院1号楼
（4）比选范围奥塔2号塔塔冠餐厅及卫生间装修改造工程项目中标明的内容以及技术
标准和施工内容要求中规定的所有墙顶地精装修、给排水、强弱电、消防等工程、拆除及垃
圾清运工程均由本工程承包人自行实施完成，具体如下：具体详见技术标准和要求。
（5）建设规模 2号塔改造规模共296.51平方米，其中餐厅199.98平方米，卫生间9653平方米。
（6）工期要求：35日历天。自2026年11月15日-2026年12月20日。
（7）zui高投标限价：1978011.01元。
联系人：徐先生
电话：130 5123 8215
电子邮件：xuzhaobiao2024@163.com