关于项目=长春北湖科技开发区鑫盛嘉园小区项目前期物业服务
（招标编号：/）
项目所在地区：吉林省，长春市
一、招标条件
本长春北湖科技开发区鑫盛嘉园小区项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金
来源为其他资金业主自筹，招标人为长春高新建设开发有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模：前期物业服务（具体要求详见招标文件）
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
（001）长春北湖科技开发区鑫盛嘉园小区项目前期物业服务;
三、投标人资格要求
（001长春北湖科技开发区鑫盛嘉园小区项目前期物业服务）的投标人资格能力要求：
1、投标人应当是响应招标、参加投标竞争的从事物业管理或服务的法人或者其他组织。
2、上一年度长春市物业服务企业服务评价D级的企业禁止投标
3、本项目不接受联合体投标。;
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从2026年11月02日09时00分到2026年11月06日16时00分
获取方式：邮箱获取
五、投标文件的递交
递交截止时间：2026年11月24日09时30分
递交方式：纸质文件递
交
六、开标时间及地点
开标时间：2026年11月24日09时30分
开标地点：长春市
七、其他
招标公告
根据《物业管理条例》《前期物业管理招标投标管理暂行办法》和《长春市物业服务招投标
管理办法》的相关规定，由我单位开发的“长春北湖科技开发区鑫盛嘉园小区项目”项目前
期物业服务面向社会公开招标，现就招标、投标相关事宜公告如下：
项目地址（长春新区）北湖科技开发区丙二十八街以南、鑫盛北路以北、鑫盛大路以东、
规划二类城镇住宅用地以西
物业类型住宅、商业物业服务起始时间2026年12月20日用地面积（m2）65485建筑面积（m2） 152259.70
二、招标对象
1、投标人应当是响应招标、参加投标竞争的从事物业管理或服务的法人或者其他组织。
2、上一年度长春市物业服务企业服务评价D级的企业禁止投标。
3、本项目不接受联合体投标。
三、招标说明
1、有意向参与投标的物业服务企业，需进行报名登记，并有偿领取、标文件（500元/本）。
报名时间：2026年11月2日至2026年11月6日止（09：00—16:00）。
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报名地点：本项目采用电子邮件形式报名。投标人将以下资料复印件并加盖企业公章的PDF
扫描件以电子邮件的形式发送至邮箱。报名材料营业执照、授权委托书（含法定代表人及被授权人身份证正、反面复印件，如由法定代表人报名，提供法定代表人身份证即可）。
2、提交投标文件（密封提交）
提交时间：2026年11月24日09时30分止。
提交地点：长春市。
3、开标及评标会议
会议时间：2026年11月24日09时30分。
会议地点：长春市。
注：邮箱发送(公司名称+项目名称+联系方式)获取《注册协议表》参与投标
联系人：徐先生
电话：130 5123 8215
电子邮件：xuzhaobiao2024@163.com