福州市仓山区盖山镇卫生院保安服务、物业管理服务（保洁、水电、绿化）项目竞争性磋商公告
一、项目基本情况
1.项目编号：FJJXZBCS2026099
2.项目名称：福州市仓山区盖山镇卫生院保安服务、物业管理服务（保洁、水电、绿化）项目
3.采购方式：竞争性磋商
4.预算金额：
采购包1:400000元、采购包2:300000元
5.zui高限价：
采购包1:400000元、采购包2:300000元
6.采购需求：
6.1采购包1:
标的的名称：保安服务
服务期限：1年。
简要技术需求或服务要求：须为采购人提供安保服务，落实定点值守与巡逻防控工作机制等详见竞争性磋商第三章采购内容及要求。
合同履行期限：服务期限1年。
6.2采购包2:
标的的名称：物业管理服务（保洁、水电、绿化）
服务期限：1年。
简要技术需求或服务要求：须结合本项目实际，提供符合等级医院标准、切实可行的整体管理方案等详见竞争性磋商第三章采购内容及要求。
合同履行期限：服务期限1年。
本项目采购包1、采购包2（不接受）联合体投标
二、申请人的资格要求：
1.满足《中华人民共和国政-府采购法》第二十二条规定；
2.落实政-府采购政策需满足的资格要求：
①本采购包专门面向符合财政部、工信部文件(财库〔2020〕46号)规定的中、小、微企业。供应商须提供《中小企业声明函（服务类）》。供应商应认真对照《工业和信息化部、国家统计局、国家发展和改革委员会、财政部关于印发中小企业划型标准规定的通知》（工信部联企业〔2011〕300号）规定的划分标准，并按照国家统计局关于印发《统计上大中小微型企业划分办法(2017)》的通知(国统字〔2017〕213号)规定准确划分企业类型。若竞争性磋商文件中的有关条款与本条款有矛盾之处以此处为准。②监狱企业视同小型、微型企业，供应商为监狱企业的，可不提供《中小企业声明函（服务类）》，但须提供由省级以上监狱管理局、戒毒管理局（含新疆生产建设兵团）出具的属于监狱企业的证明文件。③残疾人福利性单位视同小型、微型企业，投标人为残疾人福利性单位的，可不提供《中小企业声明函（服务类）》，但须提供《残疾人福利性单位声明函》。※供应商应按照竞争性磋商文件第七章规定提供。注：享受扶持政策获得政-府采购合同的，小微企业不得将合同分包给大中型企业，中型企业不得将合同分包给大型企业。本项目为服务类采购项目，采购标的对应的中小企业划分标准所属行业详见“采购标的一览表”。
3.本项目采购包1、采购包2的特定资格要求：
(1)单位负责人授-权书：①供应商（自然人除外）：若供应商代表为单位授-权的委托代理人，应提供本授-权书；若供应商代表为单位负责人，应在此项下提交其身份证正反面复印件，可不提供本授-权书。②供应商为自然人的，可不填写本授-权书。
(2)营业执照等证明文件：①供应商为企业的，提供有效的营业执照复印件；供应商为事业单位的，提供有效的事业单位法人证书复印件；供应商为社会团体的，提供有效的社会团体法人登记证书复印件；供应商为合伙企业、个体工商户的，提供有效的营业执照复印件；供应商为非企业专-业服务机构的，提供有效的执业许可证等证明材料复印件；供应商为自然人的，提供有效的自然人身份证件复印件；其他供应商应按照有关法律、法规和规章规定，提供有效的相应具体证照复印件。
(3)提供财务状况报告（财务报告、或资信证明）：①供应商提供的财务报告复印件（成立年限按照提交响应文件截止时间推算）应符合下列规定：a.成立年限满1年及以上的供应商，提供经审计的上一年度的年度财务报告。b.成立年限满半年但不足1年的供应商，提供该半年度中任一季度的季度财务报告或该半年度的半年度财务报告。c.无法按照以上a、b项规定提供财务报告复印件的供应商（包括但不限于：成立年限满1年及以上的供应商、成立年限满半年但不足1年的供应商、成立年限不足半年的供应商），应选择提供资信证明复印件。(4)依法缴纳税收的证明材料：①供应商提供的税收缴纳凭据复印件应符合下列规定：a.提交响应文件截止时间前（不含提交响应文件截止时间的当月）已依法缴纳税收的供应商，提供提交响应文件截止时间前六个月（不含提交响应文件截止时间的当月）中任一月份的税收缴纳凭据复印件。b.提交响应文件截止时间的当月成立的供应商，视同满足本项资格条件要求。c.若为依法免税范围的供应商，提供依法免税证明材料的，视同满足本项资格条件要求。
(5)依法缴纳社会保障资金的证明材料：①供应商提供的社会保障资金缴纳凭据复印件应符合下列规定：a.提交响应文件截止时间前（不含提交响应文件截止时间的当月）已依法缴纳社会保障资金的供应商，提供提交响应文件截止时间前六个月（不含提交响应文件截止时间的当月）中任一月份的社会保障资金缴纳凭据复印件。b.提交响应文件截止时间的当月成立的供应商，视同满足本项资格条件要求。c.若为依法不需要缴纳或暂缓缴纳社会保障资金的供应商，提供依法不需要缴纳或暂缓缴纳社会保障资金证明材料的，视同满足本项资格条件要求。
(6)供应商须提供参加招标活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明：①重大违法记录：指供应商因违法经营受到刑事处罚或责令停产停业，吊销许可证或执照、较大数额罚款等行政处罚。根据财库〔2022〕3号文件的规定，“较大数额罚款”认定为200万元以上的罚款，法律、行政法规以及国务院有关部门明确规定相关领域“较大数额罚款”标准高于200万元的，从其规定。
(7)具备履行合同所必需的设备和专-业技术能力，是指具备履行合同能力的声明函。
(8)供应商提供参加本次政-府采购活动前三年内无行贿犯罪的书面声明。
(9)本项目不接受联合体报价。
(10)本项目专门面向中小企业采购，非中小企业的将被拒绝，须提供相关证明材料：1、根据《政-府采购促进中小企业发展管理办法》(财库〔2020〕46号)文件，本项目专门面向中小企业采购，供应商须提供《中小企业声明函》。根据《工业和信息化部、国家统计局、国家发展和改革委员会、财政部关于印发中小企业划型标准规定的通知》（工信部联企业[2011]300号）规定的划分标准，并按照国家统计局关于印发《统计上大中小微型企业划分办法(2017)》的通知(国统字〔2017〕213号)规定准确划分企业类型。2、供应商为监狱企业的，可不提供《中小企业声明函》，根据其提供的由省级以上监狱管理局、戒毒管理局（含新疆生产建设兵团）出具的属于监狱企业的证明文件进行认定，监狱企业视同小型、微型企业。3、供应商为残疾人福利性单位的，可不提供《中小企业声明函》，根据其提供的《残疾人福利性单位声明函》进行认定，残疾人福利性单位视同小型、微型企业。4、本项目采购包1采购标的对应的中小企业划分标准所属行业为：租赁和商务服务业；本项目采购包2采购标的对应的中小企业划分标准所属行业为：物业管理。
(11)资格承诺函：①本采购包允许供应商采用资格承诺制。采用资格承诺制的供应商，应当根据投标（响应）格式文件要求提供资格承诺函，无需提供《政-府采购法实施条例》第十七条第一款规定的一般资格条件证明材料；资格承诺函不符合采购文件要求的，视为未按照采购文件规定提交供应商的资格及资信文件，按资格审查不合格处理。②采购项目有特殊资格要求的，供应商还应按要求提供相应的证明材料。
三、获取采购文件
时间：2026年10月28日-2026年11月3日，每天上午8:30-12:00, 下午14:30-17:00。（北京时间，法定节假日除外）
地点：福州市
方式：1.现场获取或通过电子邮件获取，通过电子邮件获取采购文件的潜在供应商须按公告提供的开户名、开户行、账号，公对公电汇或转账相应的工本费金额到本公司账户，同时将电汇或转账底单复印件及贵公司所要获取采购文件的项目名称、项目编号、公司名称、联系人、联系电话、电子信箱和公司地址填写清楚并加盖公章发送-本公司电子信箱
2.潜在供应商在报名登记表所填写的信息须为真实、准确、完整，且不具有任何误导性。潜在供应商已详细审查全部采购文件，包括修改文件（若有）和有关附件，将自行承担因对全部采购文件理解不正确或误解而产生的相应后果。
3.未在规定时间和地点获取采购文件的潜在供应商将失去报价资格。
工本费：¥100.00元（人民币）
四、响应文件提交
截止时间：2026年11月9日14点30分（北京时间）
地点：福州市
五、开启
时间：2026年11月9日14点30分（北京时间）
地点：福州市
注：邮件发送(公司名称+联系人电话+项目名称)获取登记表
联系人：徐工
电话：13051238215
邮箱：zyzbgs88@126.com