咨询公告==东航金叶苑（暂名》4#地块项目Loft公寓两联供空调与地暖工程招标公告
项目所在地区：上海市
一、招标条件
本东航金叶苑(智名)4#地块项目Lot公寓两联供空调与地暖工程已由项目审批/核准/
备案机关批准，项目资金来源为国有资金570万元，招标人为上海东航置业有限公司。本项
目己具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模本项目用地面积28239.20平方米，总建筑面积161676.15平方米，项目由两栋
相连的高层塔楼和3栋多层沿街商业排列围合而成。酒店塔楼地上28层，首层为酒店大堂
及配套：办公塔楼地上25层，首层为办公大堂及配套商业：商业地上两层。地下一层为
商业、酒店配套、标准化菜场及停车、设备空间：地下二、三层为停车库及设备用房（基坑
开挖深度在14.45-15.35m)，具体详见设计图纸。
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)东航金叶苑（暂名）4#地块项目Loft公离两联供空调与地暖工程:
三、投标人资格要求
(001东航金叶苑（暂名）4#地块项目Loft公寓两联供空调与地暖工程）的投标人资格
能力要求：1、资质要求：具有中华人民共和国住房和城乡建设部核发的建筑机电安装工程
专业承包三级及其以上资质。
2、项目经理资格要求：机电工程专业二级（及以上）注册建造师执业资格。该项目经理以
在上海市建设市场信息服务平(https://ciac.zjia.sh.gov.cn）上查询为准，在册且无在
建项目记录（同一报建编号的工程分段发包或分期施工的除外》。需在投标文件中提供相应
证明材料。
3、业绩要求：近三年内类似工程业绩（类似工程是指暖通工程，单项合同金额不小于300
万元），提供相关中标通知书、合同协议书、工程竣工验收书等其他支持性材料（其中合同
协议书为必备文件)。
4、（1）如投标人存在母公司与下属子公司同时报名参加本招标项目投标的，则招标人拒绝
其母公司参加本招标项目投标：（2）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同
单位，不得同时参加本招标项目投标：
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从2026年10月23日09时00分到2026年10月28日09时00分
获取方式：审核通过并支付工本费后，将以邮件形式发放。招标工本费：1000元/套，售
后不退。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2026年11月16日13时30分
递交方式：纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2026年11月16日13时30分
备注：发送（公司名称+项目名称+联系人及联系方式）到邮箱
联系人：徐先生
电话：130 5123 8215
电子邮件：xuzhaobiao2024@163.com