「2026年度投标」北京稻香湖景酒店综合服务外包项目（二次）招标公告

（招标编号：GXTC-A1-26500167）

项目所在地区：北京市，市辖区，海淀区

一、招标条件本北京稻香湖景酒店综合服务外包项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为自筹资金0万元，招标人为北京稻香湖投资发展有限责任公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。

二、项目概况和招标范围

规模：同招标内容和范围

范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：

(002)餐饮及其他外包服务；

三、投标人资格要求

（002餐饮及其他外包服务）的投标人资格能力要求：

3.1营业执照：具有独立法人资格并依法取得企业营业执照；

3.2企业资质：投标人须具备有效的《人力资源服务许可证》或《劳务派遣经营许可证》；

3.3财务要求：投标人具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，须提供2025年度经会 计师事务所审计的财务报告（包括审计意见、资产负债表、现金流量表、利润表）或2025 年企业财务报表或投标截止时间前6个月内银行资信证明（原件或复印件）或中国人民银行 征信中心出具的企业信用报告；

3.4信誉要求：投标截止时间前3年内未被中国执行信息公开网

( http:// zxgk.court.gov.cn/ shixin/) 列入失信被执行人名单；未被“信用中国”网站 ( www.creditchina.gov.cn) 列入重大税收违法失信主体；

3.5纳税凭证：投标人应提供开标前六个月内任意一个月的缴税凭证（以纳税所属期（非缴 款日期））为依据，提供银行出具的缴税凭证或税务机关出具的证明的复印件，并加盖本单 位公章）：依法免税的投标人，应提供相应文件证明其依法免税；

3.6社保缴纳凭证：投标人应提供开标前六个月中任意一个月的缴纳社会保险的凭证（以社 保缴纳所属期（非缴款日期））为依据，提供专用收据或社会保险缴纳清单，并加盖本单位 公章）：不需要缴纳社会保障资金的投标人，应提供相应文件证明其不需要缴纳社会保障资金；

3.7业绩要求投标人近年（合同签订日期在2023年9月1日至投标截止时间期间）具有1个 完成或执行中的类似业绩（指携程旅行网上标注三星级（或四钻级）及以上酒店劳务外包服 务业绩）。

证明文件提供：合同首末页、采购内容页、签字盖章页及成功履行合同的相关证明材料（发 票或付款凭证）复印件加盖公章，同时提供携程旅行网酒店网页截图。

3.8重大违法记录情况：投标人在本项目投标截止时间前3年内在经营活动中没有重大违法 记录，重大违法记录是指因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、 较大数额罚款等行政处罚，投标人应提供加盖公章的书面声明材料；

3.9履约能力：具有履行合同所必需的人力储备和专业技术能力，提供承诺函。

3.10法定代表人或单位负责人为同一人或者存在直接控股（控股比例在50%以上）、管理关 系的不同法人或其他组织，不得同时参加同一标段或者同一招标项目的投标，共同组成联合 体投标的除外；

3.11 投标人必须购买招标文件并在招标代理机构登记备案，否则无资格参加本次投标。；本项目不允许联合体投标。

四、招标文件的获取

获取时间：从2026年10月20日 09时00分到2026年10月27日 17时00分

获取方式：4.1邮件报名：请准备下列报名资料的彩色扫描件，发送邮件

(1)单位授权经办人购买招标文件的授权书或介绍信，需经单位法人代表签字（或人名章） 并加盖公章；

(2)经办人身份证复印件加盖公章；

(3)公司营业执照复印件加盖公章；

(4)购买招标文件的付款凭证。

4.2招标文件售价：人民币伍佰元整(￥500)，售后不退。

五、投标文件的递交

递交截止时间：2026年11月10日 13时30分

六、开标时间及地点

开标时间：2026年11月10日 13时30分

开标地点：北京市

七、其他

7.1 项目情况

7.1.1项目背景：北京稻香湖景酒店总占地53公顷，其中水面面积4公顷、绿地面积23公 顷，拥有535间（套）标准客房，其中自营餐厅有东方苑自助餐厅、湖景食府、临汀大堂吧、 临溪餐厅，并配套海淀美术馆（北馆）、稻香湖非遗科学城、CMB葡萄酒博物馆、龙砚馆等 文化场所；园区内布局贵宾楼商务酒店、CMB葡萄酒主题酒店、玛雅岛会员俱乐部，是集用 餐住宿、商务会议、展览展示、休闲度假、康体娱乐、音乐文化于一体的综合型生态会议度 假酒店。酒店为员工提供功能完善的员工生活区，可供约800名职工住宿的宿舍、员工食堂。 还配备员工超市、职工之家、职工自习室等生活与学习场所。

随着酒店业务的发展要求，为应对业务淡旺季明显的行业特征，降低运营成本及用工风险， 提升服务质量，同时满足企业内控管理要求，现拟将客房清洁、餐饮服务（服务员、洗碗工、 厨工）、宿舍（保洁）、康乐服务相关岗位由劳务派遣转为专业服务外包。

7.1.2招标内容：

标段002：餐饮服务：覆盖酒店餐饮区域现场服务、后厨食品加工、环境卫生、物资管理、 餐具及设备清洁保养、垃圾分类等全部配套工作，全面承接酒店餐饮前厅、后厨非核心技术 类服务工作；宿舍服务：员工生活区域常态化的卫生及安全巡查、宿舍内务与卫生标准监督 管理、员工住宿物资管理、储物间管理、宿舍设施设备运维报修、员工住宿后勤保障、宿舍 及办公区公共区域保洁服务；康乐服务；酒店水会、儿童乐园两大核心康乐区域，包含宾客 接待、日常运营值守、设施设备运维保养、全域环境卫生清洁、安全管控、应急保障、物资 管理等服务。

7.1.3服务期限：2年，合同签订后每季度进行1次统一履约服务质量考核，连续2次考核

不合格，解除服务合同。第1年服务期满前，招标人根据履约服务质量考核情况以及招标人 的经营情况决定与中标人续签1次1年期的合同，续签不超过1次。

7.1.4 最高投标限价：

标段002：综合服务费单价不高于24元/小时。

7.1.5服务地点：招标人指定地点。

7.1.6 招标编号：GXTC-A1-26500167.

7.2中标候选人推荐及确认中标人：

标段002：评标委员会评标将按照综合评分由高至低顺序，推荐排名前6的投标人为中标候 选人，如果在公示期内没有收到任何质疑，经招标人确认后，向排名前4的中标候选人发出 中标通知书：如通过资格审查和符合性审查的合格投标人为5名时，则全部推荐为中标候选 人，如果在公示期内没有收到任何质疑，经招标人确认后，向排名前3的中标候选人发出中 标通知书，具体工作分配以招标人通知为准。

兼投不兼中：本项目共划分为2个标段，投标人可选择任意标段参与投标，允许投标人可同 时中标的标段数为1个。如投标人在标段001中被推荐为前2名中标候选人，则在标段002 的符合性评审中，做不符合处理，不进入详细评审阶段。

如标段002通过资格审查和符合性审查的合格投标人为5名（不含）以下时，评标委员会否 决该标段全部投标，招标人将重新组织招标。

如中标人放弃中标、因不可抗力提出不能履行合同、未按招标人约定的时间和地点签订合同， 招标人可以确定其他中标候选人为中标人，也可以重新招标。

7.3出现以下情况，招标代理机构不予接收投标文件：

(1)逾期送达或者未送达指定地点的；

(2)未按招标文件要求密封的；

(3)未按本公告要求获得本项目招标文件的。

注：邮件发送(公司名称+联系人电话+项目名称)获取登记表

联 系 人：徐先生

手? 机：18519272310

邮? 箱：zbxmgs88@163.com