关于年度//公告-文苑街道综合养老服务中心委托运营方项目公开招标公告
（一）、项目基本情况
1、采购编号：焦公资采购F2026-151
2、项目名称：文苑街道综合养老服务中心委托运营方项目
3、采购方式：公开招标
4、预算金额：0元
zui高限价：0元
序号包号包名称包预算（元）包zui高限价（元)
1焦公资采购F2026-151-1文苑街道综合养老服务中心委托运营方项目00 注：1、本项目按照报价唯一性原则，报价为0元。
2、中标人按照合同约定时间向招标人交纳机构管理发展基
金，即运营第1-5年期间，每年缴纳机构管理发展基金50万元人民币，运营第6-10年期间， 每年缴纳机构管理发展基金75万元人民币，履约风险保障
金50万元人民币。
5、采购需求(包括但不限于标的的名称、数量、简要技术需求或服务要求等)
（1）项目概况：文苑街道综合养老服务中心位于南海路与山阳路交叉口向西200米路南， 总建筑面积7500平方米，共设置床位数156张。
(2)服务内容：文苑街道综合养老服务中心运营权，包括养老服务中心的经营、管理、维 修、维护等。(具体要求详见第三部分)
(3）服务质量：满足国家相关法律规定、现行行业标准和规范，符合招标人服务质量要求 及管理要求。
（4）运营期限：10年
（5)运营机制：中标人付费
(6）主要要求：本项目为养老服务设施社会化运营项目，中标单位应在招标人所在地注册 相应的养老服务机构，运营期限为10年，中标人在签订《文
苑街道综合养老服务中心公建 民营委托经营合同》后10个工作日内缴纳履约风险保障金50万元人民币；中标人向招标人 缴纳机构管理发展基金，运
营第1-5年期间，每年缴纳机构管理发展基金50万元人民币， 运营第6-10年期间，每年缴纳机构管理发展基金75万元人民币。中标人先交履约风险保
障 金后运营，并按合同约定时间向招标人缴纳机构管理发展基金，中标人负责养老服务中心日 常运营管理，设施设备的维修、维护等全部内容； 6
、合同履行期限：自合同签订起10年。
7、本项目是否接受联合体投标：否
8、是否专门面向中小企业：否
(二）、获取招标文件
时间2026年10月9日-2026年10月14日，每天上午00:00-12：00，下午12：00-23:59（北京时间，法定节假日除外。)
售价：招标文件0元/份。
（三）、投标截止时间
1、时间：2026年10月29日08时30分（北京时间）
（四)、开标时间
1、时间：2026年10月29日08时30分（北京时间）
联系人：徐先生
电话：130-5123-8215
电子邮件：xuzhaobiao2024@163.com