招标热点=2026年度成都市渝成房地产开发有限公司“天悦云著花园”前期物业服务招标公告
（招标编号：/）
项目所在地区：四川省，成都市，双流县
一、招标条件
本“天悦云著花园”前期物业服务已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为 其他资金/，招标人为成都市渝成房地产开发有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方 式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模“天悦云著花园”项目位于双流区九江街道万家社区，东升街道龙桥社区、葛陌 社区。南至规划道路，北至规划道路，东至五显庙路，西至规划道路。本项目规划设计的物 业类型：住宅。本项目规划总建筑面积60492.44平方米。地上部分：住宅建筑面积 41111.91平方米，物业服务用房建筑面积125.93平方米（含30.66平方米业主委员会议事 活动用房）。地下（含半地下）室建筑面积16896.22平方米。其中：地下机动车库建筑面积 14101.50平方米，地下非机动车库建筑面积893.00平方米，地下垃圾用房建筑面积45.66 平方米，地下物业服务用房建筑面积124.00平方米，其他设备用房建筑面积1732.06平方 米。总建筑基底面积5665.06平方米，总绿地面积7996.39平方米，全民健身场所291.93 平方米。住宅总户数390户，容积率1.8，总建筑密度24.80%，绿地率35.01%。地下机动 车停车位470个，其中：住宅停车位468个，物管用房停车位2个。地下非机动车停车位415 个。
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)“天悦云著花园”前期物业服务；
三、投标人资格要求
（001“天悦云著花园”前期物业服务）的投标人资格能力要求：前期物业服务主体为依 法设立、从事物业服务活动、具有独立法人资格的企业，且符合
（一）具有独立承担民事责任的能力；
（二）为物业管理区域配备的物业服务力量与本市物业服务力量配置指导标准相对应；
（三）投标人或投标人分支机构在成都市建立了信用信息（住建蓉c办-智慧物业政务服务 平台或成都市建筑市场信用信息管理系统），且信用等级为B级及以上；
（四）参加本次投标活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
投标开标前二年内，投标人有被住房城乡建设主管部门责令退出物业服务项目拒不退出的情 形，不得参与承接新的物业项目投标；
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从2026年09月20日 09时00分到2026年09月23日 17时00分
获取方式：请各潜在投标人于2026年09月20日至2026 年09月23日 09 时至 17 时（工作时间内），携带单位介绍信或法定代表人委托书原件、住建蓉e办-智慧物业政务 服务平台或成都市建筑市场信用信息管理系统信用等级为B级及以上证明材料盖章、营业执 照副本、经办人身份证，后两项查验原件后留存复印件（所有复印件须加盖报名单位鲜章）购买《招标文件》。招标 人不提供邮购招标文件服务，《招标文件》每份500.00元（现金，中标与否均不退），发售 后一律不退。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2026年10月13日 14时00分
六、开标时间及地点
开标时间：2026年10月13日 14时00分
开标地点：四川省成都市
七、其他物业服务用房的配置情况：
（一）物业服务企业或者其他管理人用房地上部分位于7#楼二单元1F，建筑面积：95.27 平方米；地下部分位于7#楼二单元-1F，建筑面积：124.00平方米，总建筑面积219.27平 方米。
（二）业主委员会议事活动用房位于7#楼二单元1F，30.66平方米。
注：邮件发送(公司名称+联系人电话+项目名称)获取登记表
联 系 人：徐先生
手  机：18519272310
邮  箱：zbxmgs88@163.com