招标热点=2026年度成都禾嘉乐房地产开发有限公司“嘉禾兴辰序”前期物业服务招标公告
（招标编号：/）
项目所在地区：四川省，成都市，双流县
一、招标条件
本“嘉禾兴辰序”前期物业服务已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为其 他资金/，招标人为成都禾嘉乐房地产开发有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式 为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模：“嘉禾兴辰序”项目位于成都市双流区东升街道花园社区。南至公园绿地，北至 纬一路，东至规划道路，西至公园绿地。本项目规划设计的物业类型住宅、商业。本项目 规划总建筑面积92184.90平方米。地上部分：住宅建筑面积59892.43平方米，商业建筑面 积854.55平方米，物业服务用房建筑面积185.37平方米（含30平方米业主委员会议事活 动用房），门卫室建筑面积3.78平方米。地下（含半地下）室建筑面积24930.62平方米。 其中：地下机动车库建筑面积20956.11平方米，地下非机动车库建筑面积1527.27平方米， 地下物业服务用房建筑面积183.55平方米，地下设备用房建筑面积2206.99平方米，地下 垃圾用房建筑面积56.70平方米。总建筑基底面积6072.36平方米，总绿地面积8507.25平 方米，全民健身场所400平方米。容积率2.5，总建筑密度24.99%，绿地率35.01%。地下 机动车停车位612个，其中：住宅停车位601个，商业停车位7个，物管用房（大门）停车 位4个。地下非机动车停车位612个。
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)“嘉禾兴辰序”前期物业服务；
三、投标人资格要求
（001“嘉禾兴辰序”前期物业服务）的投标人资格能力要求：前期物业服务主体为依法 设立、从事物业服务活动、具有独立法人资格的企业，且符合
（一）具有独立承担民事责任的能力；
（二）为物业管理区域配备的物业服务力量与本市物业服务力量配置指导标准相对应；
（三）投标人或投标人分支机构在成都市建立了信用信息（住建蓉c办-智慧物业政务服务 平台或成都市建筑市场信用信息管理系统），且信用等级为B级及以上；
（四）参加本次投标活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
（五）投标开标前二年内，投标人有被住房城乡建设主管部门责令退出物业服务项目拒不退 出的情形，不得参与承接新的物业项目投标；
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从2026年09月20日 09时00分到2026年09月23日 17时00分
获取方式：请各潜在投标人于2026年09月20日至2026年09月23日09时至17时（工 作时间内），携带单位介绍信或法定代表人委托书原件、住建蓉e办-智慧物业政务服务平台或成都市建筑市场信用信息管理系统信用等级为B级及以上证明材料盖章、营业执照副 本、经办人身份证，后两项查验原件后留存复印件（所有复印件须加盖报名单位鲜章）购买《招标文件》。招标人 不提供邮购招标文件服务，《招标文件》每份500.00元（现金，中标与否均不退），发售后 一律不退。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2026年10月12日 14时00分
六、开标时间及地点
开标时间：2026年10月12日 14时00分
开标地点：四川省成都市
七、其他
物业服务用房的配置情况：
（一）物业服务企业或者其他管理人用房地上部分位于7#楼一单元1F，建筑面积：155.37 平方米；地下部分位于6#楼一单元-1F，总建筑面积：183.55平方米。
（二）业主委员会议事活动用房位于7#楼一单元1F，30.00平方米。
注：邮件发送(公司名称+联系人电话+项目名称)获取登记表
联 系 人：徐先生
手  机：18519272310
邮  箱：zbxmgs88@163.com