2026年津南经济开发区创业园物业管理服务项目招标公告

(招标编号：JQGL-2026-148)

项目所在地区：天津市

一、招标条件

本2026年津南经济开发区创业园物业管理服务项目已由项目审批/核准/备案机关批准， 项目资金来源为国有资金0万元；私有资金0万元；境外资金0万元；自筹资金0万元；外 国政府及企业投资0万元；其他资金122.1888万元，招标人为天津市津南区创业物业管理 中心。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。

二、项目概况和招标范围

规模：2026年津南经济开发区创业园物业管理服务项目，具体内容及要求详见项目需 求书。

范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：

(001)2026年津南经济开发区创业园物业管理服务项目：

三、投标人资格要求

（0012026年津南经济开发区创业园物业管理服务项目）的投标人资格能力要求：（一） 供应商须具备《中华人民共和国政府采购法》第二十二条第一款规定的条件，提供以下材料：

1、供应商须是在中国境内注册的具有独立法人资格的企、事业单位或其他组织（包括合伙 企业或独资企业或民办非企业单位或社会团体法人或基金会法人等）或具备履行本项目合同 能力的自然人（法定自然人不能参加的除外），以上证书均在有效期内。

2、财务状况报告等相关材料：A.经第三方会计师事务所审计的2024或2025年度财务报告 扫描件。B.开标前6个月内银行出具的资信证明扫描件。注A、B两项提供任意一项即可。

3、供应商须提供2026年1月至开标截止日前至少一个月的依法缴纳税收和社会保险费的相 关证明材料复印件并加盖公章；依法免税或不需要缴纳社会保障资金的投标单位，应提供相 应文件证明其依法免税或不需要缴纳社会保障资金证明材料复印件并加盖公章；新成立的投 标单位按实际的缴纳情况递交相关证明材料复印件并加盖公章。

4、供应商在提交响应文件截止日前3年在经营活动中没有重大违法记录的书面声明（截至 提交响应文件截止日成立不足3年的供应商可提供自成立以来无重大违法记录的书面声 明）。须提供承诺书原件。

（二）投标人须具备履行合同所必需的设备和专业技术能力。

（三）供应商若由法人参加投标，须提供法定代表人身份证明书（需盖单位公章）和法定代 表人身份证原件；供应商若由被授权人参加投标，须提供法定代表人身份证明书（需盖单位 公章）、法人代表授权书（需由法定代表人签字或盖章）和被授权人身份证原件（投标文件 中提供身份证复印件加盖公章）。

（四）按照《财政部关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》（财库 (2016)125号）的要求，根据开标当日递交投标截止时间“信用中国”网站 ( www.creditchina.gov.cn) 、中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)的信息，对列入失信被 执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单及其他不符合 《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定条件的供应商，拒绝参与政府采购活动，同 时对信用信息查询记录和证据进行打印存档。

（五）本项目不接受联合体投标。；

本项目不允许联合体投标。

四、招标文件的获取

获取时间：从2026年09月02日 09时00分到2026年09月08日 16时30分

获取方式：详见第七条

五、投标文件的递交

递交截止时间：2026年09月22日 09时30分

六、开标时间及地点

开标时间：2026年09月22日 09时30分

开标地点：天津市

七、其他

（一）获取招标文件的时间：2026 年9月 2 日至 2026 年 9 月 8 日，每日9:00- 12:00,13:00-16:30（法定节假日除外）。

（二）获取招标文件的地点：天津市

（三）获取招标文件的方式：请携带加盖公章的单位介绍信或授权委托书及经办人身份证原 件或复印件加盖公章于每日 9:00-12:00,13:30-16:30（法定节假日除外）现场领取，以现金形式支付。

（四）招标文件售价：500 元/本，文件一经售出，不予退还。

注：邮件发送(公司名称+联系人电话+项目名称)获取登记表

联 系 人：徐先生

手? 机：185-1927-2310

邮? 箱：zbxmgs88@126.com