项目在线&河南临港城市运营服务龙安社区商业街招商运营服务项目招标公告

发布时间：2026年8月20日

1.招标条件

河南临港城市运营服务有限公司龙安社区商业街招商运营服务项目，招标人为河南临港城市运营服务有限公司，资金为企业自筹。欢迎符合相关条件的潜在投标人参加投标。

2.项目概况与招标内容

2.1项目名称：河南临港城市运营服务有限公司龙安社区商业街招商运营服务项目。

2.3项目概况：现通过公开招标引进专业招商运营服务单位负责龙安社区商业街的整体业态规划、品牌招商、商户引进及运营管理等工作，保障商业街有序招商、平稳运营，并达到招标人要求的招商运营目标。

2.4招标范围：河南临港城市运营服务有限公司龙安社区商业街招商运营服务，主要包括：负责商业街的整体业态规划、品牌招商、商户引进、租赁合同协签、租金催缴及相关运营管理工作。同时，须协助入驻商户与物业单位完成水电、物业等事项的对接，保障商户平稳入驻开业、稳定运营。具体服务内容以招标人确认的招商方案及合同约定为准。

2.5质量要求：符合国家、行业相关现行标准及招标人要求。

2.6服务期限：5年（其中：招商期1年，运营期4年，合同一年一签，每年服务期满经考核合格且双方同意可续签下一年服务合同）。

2.7标段划分：一个标段。

3.投标人资格要求

3.1经营资格要求：投标人应是在中华人民共和国境内合法注册设立并有效存续的独立法人，具有有效的营业执照或者其他证明材料。

3.2项目负责人：拟派项目负责人须具有5年及以上商业项目招商运营经验（提供个人简历，商业项目招商运营经验年限以投标人承诺为准），拟派项目负责人为投标人正式员工，须在投标企业缴纳养老保险（提供社保部门出具的在本单位缴纳的养老保险证明或者网络查询打印件，至少包括2026年1月以来任意一个月的养老保险，在投标人分支机构（非独立法人）缴纳的视同在本单位缴纳。如因相关政策原因未及时缴纳的，需同时提供已缴纳的最近一个月养老保险缴纳证明及政府部门发布的相关政策文件，公司成立不足一个月的可不提供养老保险证明）。

3.3类似业绩要求：投标人自2021年1月1日以来（以合同签订时间为准），至少承接过1个单项合同建筑面积不低于5万平方米的商业项目招商或运营服务业绩（提供合同关键页复印件，包含项目名称、面积、服务内容、双方盖章页）。

3.4财务要求：提供2025年度经会计师事务所或审计机构审计的财务审计报告，成立不足一年的企业须提供成立以来的财务报告或基本户开户银行开具的资信证明（资信证明需显示开具时间，应在招标公告发布之日后，投标截止时间之前）。

3.5信誉要求：

（1）在近三年内，投标人、投标人法定代表人、拟派项目负责人均无行贿犯罪记录（提供书面承诺）。

注：近三年是指该项目投标截止之日起往前顺推3年，以实际发生的时间为准。

（2）投标人没有处于被责令停产、停业或者投标资格被暂停、取消状态（提供书面承诺）。

（3）投标人及投标人法定代表人未列入失信被执行人，若存在失信记录的，拒绝其参与本次投标活动，其投标文件将被否决。提供在“中国执行信息公开网”（zxgk.court.gov.cn）查询相关主体（包含投标人、企业法定代表人）全国范围内未列入失信被执行人网页打印页或截图，查询结果需显示查询时的日期，查询时的日期须在招标公告发布之日后。

注：对于投标人未附查询记录或查询记录不符合上述要求或评标委员会对查询记录有异议的，可由招标人或代理机构在开评标当天进行查询复核并留档，以查询复核结果为准。

3.6其他要求：

（1）参加投标的法定代表人的委托代理人（如有）须在投标企业缴纳养老保险（提供社保部门出具的在本单位缴纳的养老保险证明或者网络查询打印件，至少包括2026年1月以来任意一个月的养老保险，在投标人分支机构（非独立法人）缴纳的视同在本单位缴纳。如因相关政策原因未及时缴纳的，需同时提供已缴纳的最近一个月养老保险缴纳证明及政府部门发布的相关政策文件，公司成立不足一个月的可不提供养老保险证明）。

（2）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目投标（提供书面承诺）。

3.7本项目不接受联合体投标。

4.招标文件获取

4.1凡有意参加投标者，请于2026年8月21日09时00分至2026年8月27日17时30分（北京时间，节假日除外）

4.2 招标文件售价：0元。

5.投标文件的上传与递交

5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2026年9月10日09时00分

注：邮箱发送(公司名称+联系人电话+项目名称)获取登记表

联系人：徐工

手机：130-5123-8215

邮箱：zgzczb66@126.com