招标信息：上海洋鑫房地产咨询有限公司万和昊美项目物业委托管理服务竞争性

发布时间：6月26日

(招标编号:采招2026-1517)

项目所在地区:上海市

一、招标条件

本万和吴美项目物业委托管理服务已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为国有资金217.7136万元，招标人为上海洋鑫房地产咨询有限公司。本项目己具备招标条件，现招标方式为

二、项目概况和招标范围

规模:1.采购内容:万和吴美项目当前已整租投入运营，自整体交付日起，该房屋的物业管理以及上海市浦东新区祖冲之路2299号整栋大楼内的消防设施(设施设备的运行、维保、维修、检测、物联网及消控室的运行管理)由承租方或承租方指定的物业管理公司负责。本次采购主要内容为万和吴美项目物业委托管理服务(含保安、保洁、工程外包)，包括地下1-2层车库、建筑外立面及与其他方共有的共用设施(包括:1、10KV高配站:2、暖通系统，包括锅炉、冷水机组、热交换器、冷冻泵、循环泵、冷却塔及相关配套(及监测)设备:3、生活给排水系统;4、负二层集水井:建筑面积:38,358.23平方米(具体内容及要求详见磋商文件第三部分一采购需求书)。2.项目地址上海市浦东新区张江科技园区祖冲之路2299号。3.服务期限:10月21日-2027年10月20日。

范围:本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的:

(001)万和昊美项目物业委托管理服务;

三、投标人资格要求

(001万和吴美项目物业委托管理服务)的投标人资格能力要求:1.须系我国境内设立的法人组织(本项目(接受口不接受)分公司以自己名义参加采购活动);2.业内具有良好口碑及管理业绩的物业管理公司;3.在人员、设备等方面具有相应能力承接本项目;4.具有良好的银行资信和商业信誉，没有处于被责令停业、财产被接管、冻结、破产状态:

5.参加本项目前三年内，公司或管理的项目在经营活动中没有重大违法记录或遭权威部门行政处罚。

6.本项目不允许转包。;

本项目不允联合体投标。

四、招标文件的获取

获取时间:从06月26日09时30分到07月02日16时30分

获取方式:凡有意参加本项目的供应商请于上述时间范围内委派授权代表携带:1)法人授权委托书原件、委托代理人身份证明原件及复印件:2)营业执照复印件加盖公章:3)办公楼或园区物业管理项目证明材料(提供合同材料);4)提供供应商资格要求中“3-6"项承诺书(格式自拟)，至上海市现场缴纳工本费(支付宝扫码支付)并领取磋商文件。本次磋商文件收取工本费人民币1000元/本/标段，售后不退。

五、投标文件的递交

递交截止时间:07月10日 13时30分

递交方式:上海市纸质文件递交

六、开标时间及地点

开标时间:07月10日13时30分

开标地点:上海市

注：邮件发送(公司名称+联系人电话+项目名称)获取登记表 

联系人：徐先生

手 机：18519798781

邮 箱：zbxmtb88@163.com