河南省天佑康宁健康产业集团有限公司中国健康独山疗养中心公告
（招标编号：HNYCZ-2026-0035）
项目所在地区：河南省，南阳市，卧龙区
一、招标条件本中国健康独山疗养中心项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为自筹资金47635万元，招标人为河南省天佑康宁健康产业集团有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为。
1、招标条件本招标项目中国健康独山疗养中心项目已由南阳市卧龙区发展和改革委员会批准建设，招标人为河南省天佑康宁健康产业集团有限公司，建设 资金为企业自筹+银行贷款。该项目已具备招标条件，现对该项目的EPC工程总承包进行国 内。
2、项目概况
2.1项目名称：中国健康独山疗养中心项目
2.2项目编号：HNYCZ-2026-0035
2.3资金来源：企业自筹+银行贷款
2.4建设地点：南阳市卧龙区南阳市卧龙区七里园街道独山村；
2.5项目概况：项目总占地约102亩，总建筑面积约67000m²。建设内容包含已建建筑17620 m²(养老公寓8400.00m²、办公5100.00m²、医疗康复3500.00m²、餐厅480m²、大门等配套14000 m²),改扩建建筑17880m²(养老公寓9600.00m²、办公5200.00m²、医疗康复 2 6 0 0 . 0 0 m^{2}、 餐 厅480m²),新建建筑31500m²(养老公寓12600.00m²、养老中心14700.00m²、配套4200.00 m²).
2.6标段划：本项目共划分为1个标段；
2.7招标范围：设计招标范围包括但不限于以下内容：施工图设计，提交设计成果、汇总资
料、配合、组织并参加有关的设计审查、图纸会审、技术交底等会议，并根据审查、会审等 结论做必要调整、修改、补充等所有相关工作，及在施工期间提供相关技术服务等； 设备采购招标范围：包括但不限于本项目工程设备以及与建安施工相关的工艺设备等所有设 备的采购、安装、调试和技术指导，专业设备技术标准须获得招标人同意后方可采购； 施工招标范围：包括但不限于工程施工、调试、试验、试运行，配合施工手续的办理，施工 协调，负责项目的工程保险等项目管理和相关技术与服务工作，直至竣工验收、整体移交、 质量缺陷责任期内的缺陷修复和保修工作。
2.8质量要求：
设计：符合国家、行业相关规范合格标准及招标人要求；
施工：达到国家现行验收规范合格标准。
2.9计划工期：720日历天（含设计工期）；
3、投标人资格要求
3.1投标人须提供有效的统一社会信用代码证（如投标人为联合体，联合体各方均应满足本 条件）；
3.2资质要求：
设计资质要求具有工程设计建筑行业（建筑工程）甲级资质或工程设计综合甲级资质，并 在人员、设备、资金、技术等方面具有相应的设计能力；
施工资质要求具有建筑工程施工总承包贰级（含）及以上资质，且具有有效的安全生产许 可证，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力；
3.3人员要求：
a.工程总承包项目经理投标人拟派项目经理须具有建筑工程专业一级注册建造师资格（不 含临时）注册证书和有效的安全生产考核合格证书；并提供有效的劳动合同及1月 份以来任意连续三个月社保证明材料，并出具无在建承诺函；
b.拟派设计负责人相关专业高级技术职称或相关专业执业资格证书，并提供有效的劳动合同 及1月份以来任意连续三个月社保证明材料；
c.施工负责人的资格要求：具有建筑工程专业一级注册建造师资格（不含临时）注册证书和 有效的安全生产考核合格证书；并提供有效的劳动合同及1月份以来任意连续三个 月社保证明材料，并出具无在建承诺函；
d.投标人拟派总承包项目经理和施工负责人可以为同一人。
注：上述a、b、c、d项资质要求投标人可同时具备，也可为联合体具备即可。
3.4财务要求：
投标人（如联合体投标的，联合体各成员均须提供）近三年来财务状况良好，无不良债务， 没有财务被接管、冻结、破产状态，需提供2023年、2024年、2025年财务审计报告，（若 企业成立年份不足三年，则以企业成立年份向后推算，提供相应年份的经审计合格的财务审 计报告，成立不足一年的提供财务报表或基本开户行出具的资信证明）；
3.5信誉要求：
a.按照《财政部关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》（财库 (2016)125号）的要求，对列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法 失信行为记录名单的投标人，拒绝参与本。投标人需提供规范的信用报告和《无行 贿犯罪记录承诺函》，信用报告应通过“信用中国”网站( www.creditchina.gov.cn) 下载。 在河南省注册的市场主体仅需提供规范的《无违法违规记录证明版专项信用报告》，无需提 供《无行贿犯罪记录承诺函》，专项信用报告应通过“信用河南”网站
( https:// credit.henan.gov.cn) 下载。上述信用报告的生成日期为本项目递交投标文件截 止时间前10日内（如联合体投标的，联合体各成员均须提供）；
b.投标人单位负责人为同一人的不同单位，不得同时参加本项目的投标【提供在“国家企业信 用信息公示系统”中查询打印的相关材料并加盖公章（需包含公司基本信息、股东信息及股 权变更信息）】（如联合体投标的，联合体各成员均须提供）；
c.提供企业无重大安全事故查询证明（投标人出具的书面承诺或在全国建筑市场监管公共服 务平台中查询结果的网页截图，并加盖单位公章，如组成联合体投标的，联合体中施工企业 提供）。
3.6联合体要求
本项目允许联合体投标，联合体除满足上述要求外，同时须具备以下条件：
a.联合体最多由三家单位组成，联合体牵头人须为施工单位，由联合体内各成员的法定代表 人共同签署并提交一份授权书，以证明其牵头人资格，全权代表所有联合体成员参与本次投 标；
b.联合体牵头人代表所有联合体成员与招标人洽谈并签订合同，且负责整个合同实施阶段的 协调工作；
c.投标人的投标文件及中标后签署的总承包合同，对联合体内各成员均具有法律约束；
d.所有联合体成员按合同条件规定，为实施合同共同和分别承担责任，联合体牵头人的授权 书、投标文件及中标后签署的总承包合同应对此作相应的声明；
e.联合体内各成员不得再以自己名义单独投标，也不得同时参加两个及以上的联合体投标， 如有违反将取消该联合体及联合体各成员的投标资格；
f.联合体投标的，招标文件由牵头人获取招标文件，投标保证金等相关费用，均由牵头人负 责缴纳。
注 本项目采用资格后审，资格审查的具体要求见招标文件。资格后审不合格的投标人的投 标文件评审委员会不予评议。
4、招标文件的获取
4.1招标文件获取时间：06月29日至07月03日，每天上午08:30时至11:30 时，下午15：00时至18：00时（北京时间，法定节假日除外。）
4.2地点：南阳市。
4.3方式：报名时留复印件一套（复印件须按顺序装订成册并加盖公章，授权委托书留原件， 否则拒收）：
(1)本公告“三、投标人的资格要求”内容
(2)法定代表人的身份证明或法定代表人授权委托书及委托代理人身份证。
4.4招标文件费用：1000元/份，售后不退。
5、投标文件的递交
1.时间：07月21日上午09时00分（北京时间）
2.地点：南阳市
注：邮件发送(公司名称+联系人电话+项目名称)获取登记表
联 系 人：徐先生
手  机：185-1927-2310
邮  箱：zbxmgs88@126.com