河南省平顶山市卫东区东鼎花园物业管理服务公告
（招标编号：DCZBHT-2026-3067）项目所在地区：河南省,平顶山市,卫东区
一、招标条件本平顶山市卫东区东鼎花园物业管理服务项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为其他资金/，招标人为卫东区鸿鹰街道办事处东联南社区东鼎花园小区物业管理委员会。本项目已具备招标条件，现招标方式为。
二、项目概况和招标范围规模：该项目位于平顶山市卫东区东环路与神马大道交叉口西北，东至东环路主干道，西至大营居民区围墙，南至神马大道主干道，北至小区内部规划支路。总建筑面积 101644.18平方米，其中小高层住宅 9 栋 1148 套面积 90352.43 平方米，商业用房面积 8100 平方米，配建机动车停车位 486 个（地下车位 216 个，地面车位 270 个），物业管理用房面积 271.06平方米。（注：以上建筑面积及车位数为暂估数，实际以中标人入场后实测为准。）范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：    (001)东鼎花园物业管理服务;  
三、投标人资格要求    (001 东鼎花园物业管理服务)的投标人资格能力要求：见公告;本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取获取时间：从 2026 年 06 月 29 日 08 时 30 分到 2026 年 07 月 03 日 18 时 00 分获取方式：现场领取
五、投标文件的递交递交截止时间：2026 年 07 月 20 日 09 时 00 分递交
六、开标时间及地点开标时间：2026 年 07 月 20 日 09 时 00 分开标地点：平顶山市
七、受卫东区鸿鹰街道办事处东联南社区东鼎花园小区物业管理委员会的委托，就平顶山市卫东区东鼎花园物业管理服务项目进行国内。现将招标事宜公告如下：
一、项目概况与招标范围1. 招标编号：DCZBHT-2026-30672. 项目名称：平顶山市卫东区东鼎花园物业管理服务项目3. 项目地点：平顶山市卫东区东环路与神马大道交叉口西北4. 项目概况：该项目位于平顶山市卫东区东环路与神马大道交叉口西北，东至东环路主干道，西至大营居民区围墙，南至神马大道主干道，北至小区内部规划支路。总建筑面积101644.18 平方米，其中小高层住宅 9 栋 1148 套面积 90352.43 平方米，商业用房面积 8100平方米，配建机动车停车位 486 个（地下车位 216 个，地面车位 270 个），物业管理用房面积 271.06 平方米。（注：以上建筑面积及车位数为暂估数，实际以中标人入场后实测为准。）5. 招标内容：①综合管理服务，②物业共用部位共用设施设备运行和维护服务，③物业管理区域绿化养护服务，④物业管理区域清洁卫生服务，⑤物业管理区域秩序维护服务，⑥特约服务。6. 服务期限：5 年。7. 住宅物业服务收费标准：7.1 住宅物业服务标准按平顶山市地方标准《住宅物业管理服务质量标准》（DB4104/T 076-2014）规定的住宅物业管理服务质量三星级标准；7.2 住宅收费标准、商业收费标准、车辆停放服务费，根据实际情况，按照质价相符，优质优价的原则，根据市场行情，自主投报；
二、投标人的资格要求
1. 具有独立承担民事责任的能力（投标人具有独立法人资格，具备有效经营范围的营业执照、税务登记证、组织机构代码证（或三证合一的营业执照)）；
2. 具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供承诺函，格式自拟）；
3. 具有履行合同所必需的设备和专业技术能力（提供承诺函，格式自拟）；
4. 有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（提供承诺函，格式自拟）；
5. 参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（提供承诺函，格式自拟）；
6. 投标人须提供公告发布后的“ 中国执行信息公开网 ”网站的“失信被执行人 ”、“信用中国  ”网站的“重大税收违法失信主体  ”、“  中国政府采购  ”网站的“政府采购严重违法失信行为记录名单 ”查询结果页面截图。若未按要求提供或有不良记录，资格审查不予通过；
7. 根据《平顶山市物业行业“红黑榜 ”管理办法》（平建办〔2025〕68 号文件）规定及其他区域相关或类似规定，凡投标企业进入类似“黑榜”名单，不得参与本次投标活动（提供承诺函，格式自拟）；
8. 单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一合同项下的招投标活动（提供承诺函，格式自拟）；
9. 投标人没有处于被责令停业或投标资格被取消、财产被接管、冻结的状态（提供承诺函，格式自拟）；
10. 本次招标不接受联合体投标，本项目不得转包、分包（提供承诺函，格式自拟）；
11. 投标人所提供资料必须真实有效并提供资料真实有效承诺书，并愿意承担因就提供虚假资料随时视为放弃中标资格并承担由此引起的一切不良和法律后果（格式自拟，承诺书须由法定代表人签字并加盖投标单位公章）。
注：本项目采用资格后审的方式确定合格投标人。如投标单位为新成立企业，可提供注册后的相关证明材料。
三、投标报名及招标文件获取1.    报名时间：2026 年 6 月 29 日—2026 年 7 月 3 日（每天上午 8:30-12:00    ，下午 3:00-6:00；北京时间，法定节假日除外）2. 投标人法定代表人持法定代表人身份证明或授权委托人持授权委托书携带二、投标人的资格要求资料报名并领取招标文件。3. 售价：500 元/份。
四、投标文件的递交1. 投标文件接收截止时间：2026 年 7 月 20 日 9 时 0 分2. 投标文件接收
五、开标时间地点1. 开标时间：2026 年 7 月 20 日 9 时 0 分2. 开标地点:平顶山市
注：邮件发送(公司名称+联系人电话+项目名称)获取登记表
联 系 人：徐先生
手  机：185-1927-2310
邮  箱：zbxmgs88@126.com