武汉东湖新技术开发区豹澥街道办事处还建小区A（一期）、B地块物业管理服务公开招标公告

（招标编号：BXZC-202602-031）

项目所在地区：湖北省，武汉市招标条件本武汉东湖新技术开发区豹解街道办事处还建小区A（一期）、B地块物业管理服务已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为其他资金249.648万元/年，招标人为武汉豹解发展集团有限责任公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。

项目概况：武汉东湖新技术开发区豹澥街道办事处还建小区A（一期）、B地块物业管理服 务项目，项目业主是武汉东湖新技术开发区豹澥街道办事处，采购人是武汉豹澥发展集团有限责任公司。本项目的潜在投标人获取招标文件，并于2026年07月17日09点30分（北京时间）前递交投标 文件。

一、项目基本情况

1.采购计划备案号：无

2.项目编号：BXZC-202602-031

3.项目名称：武汉东湖新技术开发区豹澥街道办事处还建小区A（一期）、 B地块物业管理服务

4.采购方式：公开招标

5.预算金额：249.648万元/年

6.采购需求：本次采购共1个标包，采购内容为武汉东湖新技术开发区豹澥 街道办事处还建小区A（一期）、B地块物业管理服务，具体技术及商务要求详 见本项目采购文件第三章内容。

7.合同履行期限：本次采购服务期12个月，经采购人年度考核合格后可续 签下一年度合同，合同总履行期限不超过36个月。

8.接受联合体投标：否

9.本项目（是/否）接受合同分包：否

10.本项目（是/否）专门面向中小微企业：是

11.面向中小微企业的类型为：小微企业

二、投标人资格要求

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定，即：

(1)具有独立承担民事责任的能力；

(2)具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

(3)具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

(4)有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

(5)参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

(6)法律、行政法规规定的其他条件。

2.未被列入失信被执行人、“重大税收违法失信主体”，未被列入政府采购严 重违法失信行为记录名单。

3.落实政府采购政策需满足的资格要求：本项目专门面向小微企业采购。企业 划分标准所属行业为“物业管理”，供应商须提供有效的《中小企业声明函》 ，不接受大型、中型企业投标，监狱企业、残疾人福利单位视同小微企业。其 中监狱企业提供省级以上监狱管理局、戒毒管理局（含新疆生产建设兵团）出 具的属于监狱企业的证明文件；残疾人福利单位提供《残疾人福利性单位声明 函》

4.本项目的特定资格要求：无

三、获取招标文件

时间：2026年06月27日至2026年07月03日（每天上午8:30至12:00, 下午14 ：00至17：00（北京时间，法定节假日除外）。

地点：现场获取

方式：现场获取：请携带身份证原件和获取招标文件需提供的资料获取）。获取招标文件需提供的资料：①法人授权代理人领取的：凭法定代 表人授权委托书（需含法人及被授权人身份证正反面信息），法定代表人自行 领取的：凭法定代表人身份证明书（需含法人身份证正反面信息）；②文件获 取登记表（见附件）。上述文件资料均需加盖公章交招标代理机构留存。

售价：500元，本公告包含的招标文件售价总和。

四、提交投标文件截止时间、方式、开标时间和地点

提交投标文件截止时间：2026年07月17日09点30分（北京时间）

开标时间：2026年07月17日09点30分（北京时间）

地点：（湖北省武汉市）。

五、公告期限

自招标公告发布之日起5个工作日。

注：邮件发送(公司名称+联系人电话+项目名称)获取登记表

联 系 人：徐先生

手? 机：185-1927-2310

邮? 箱：zbxmgs88@126.com