+河南省信阳师范大学综合楼等商业区域、春华园商业区域招租及服务委托运营项目竞争性

(招标编号:HNWL-2026-16)

项目所在地区:河南省,信阳市,浉河区

一、招标条件

本信阳师范大学综合楼等商业区域、春华园商业区域招租及服务委托运营项目己由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为其他资金0，招标人为信阳师范大学。本项目己具备招标条件，现招标方式为其它方式。

二、项目概况和招标范围

规模:/

范围:本招标项目划分为2个标段，本次招标为其中的:

(001)信阳师范大学综合楼等商业区域招租及服务委托运营项目:(002)信阳师范大学春华园商业区域招租及服务委托运营项目;

三、投标人资格要求(001信阳师范大学综合楼等商业区域招租及服务委托运营项目)的投标人资格能力要求:1.具有独立承担民事责任的能力:具备有效的营业执照或其它相关证明材料:2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度:提供 2025 年经审计的财务状况报告或银行出具的资信证明(成立时间不足的按实际提供);

3.依法缴纳社会保障资金:提供 01 月 01 日以来任意一个月依法缴纳社会保障资金的证明复印件或扫描件(可以是银行扣款回单或社保部门开具的票据);4.依法缴纳税收证明:提供 01月 01 日以来任意一个月依法缴纳税收证明复印件或扫描件(可以是银行扣款回单或税局开具的凭据);

5.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力:提供承诺书;

6.参加本次采购活动前三年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明:提供声明函;

7.本项目的特定资格要求:

7.1服务过高校商业综合体项目1个(提供类似项目合同材料原件扫描件);

7.2拟派管理团队不得少于3人，团队负责人及其他人员在投标公司任职不少于一年(提供社保缴费证明及劳动合同)。

7.3单位负责人为同一人或者存在直接控股或管理关系的不同单位，不得同时参加本项目投标: 【提供在“国家企业信用信息公示系统”中査询打印的相关材料并加盖公章(需包含公司基本信息、股东信息及股权变更信息)】;

7.4对列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单的企业，拒绝参与本项目采购活动(查询渠道 “信用中国”网站(www.creditchina. gov.cn)查询:列入失信被执行人、重大税收违法失信主体，中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn):政府采购严重违法失信行为记录名单);注:采购代理机构在开标当天将对所有参与本项目投标的供应商的信用情况(失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单)进行查询、打印留存。若在开标当天查询到供应商有相关负面信息的，则该供应商的投标视为无效。

(002 信阳师范大学春华园商业区域招租及服务委托运营项目)的投标人资格能力要求:1.具有独立承担民事责任的能力:具备有效的营业执照或其它相关证明材料;2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度:提供 2025 年经审计的财务状况报告或银行出具的资信证明(成立时间不足的按实际提供);

3.依法缴纳社会保障资金:提供 01月 01日以来任意一个月依法缴纳社会保障资金的证明复印件或扫描件(可以是银行扣款回单或社保部门开具的票据);

4.依法缴纳税收证明:提供 01月 01 日以来任意一个月依法缴纳税收证明复印件或扫描件(可以是银行扣款回单或税局开具的凭据);

5.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力:提供承诺书:

6.参加本次采购活动前三年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明:提供声明函:

7.本项目的特定资格要求:

7.1服务过高校商业综合体项目1个(提供类似项目合同材料原件扫描件);

7.2拟派管理团队不得少于3人，团队负责人及其他人员在投标公司任职不少于一年(提供社保缴费证明及劳动合同)。

7.3单位负责人为同一人或者存在直接控股或管理关系的不同单位，不得同时参加本项目投标:【提供在“国家企业信用信息公示系统”中査询打印的相关材料并加盖公章(需包含公司基本信息、股东信息及股权变更信息)】;

7.4对列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单的企业，拒绝参与本项目采购活动(查询渠道: “信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)查询:列入失信被执行人、重大税收违法失信主体，中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn):

政府采购严重违法失信行为记录名单);注:采购代理机构在开标当天将对所有参与本项目投标的供应商的信用情况(失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单)进行查询、打印留存。若在开标当天查询到供应商有相关负面信息的，则该供应商的投标视为无效。

本项目不允许联合体投标。

四、招标文件的获取

获取时间:从06月25日09时00分到07月03日17时00分获取方式:邮箱获取;供应商须将营业执照复印件加盖公章扫描件及法人身份证明或法人授权委托书原件扫描件发送至(备注公司名称+项目名称/包号+联系人+联系方式)，经审查无误后将回复竞争性磋商文件费用支付方式，供应商足额支付竞争性磋商文件费用(需备注公司名)，邮件名称统一为“公司名称+项目名称/包号+联系人+联系方式”，逾期将不再接受。以上程序完成后，代理机构将回发竞争性磋商文件(请及时关注邮箱回复);售价:300元/包段，售后不退。

五、投标文件的递交

递交截止时间:07月08日09时30分

递交方式:郑州市

六、开标时间及地点

开标时间:07月08日09时30分

开标地点:郑州市

注：邮件发送(公司名称+联系人电话+项目名称)获取登记表 

联系人：徐先生                            

手 机：13011885531 

邮 箱：bjzbxm88@163.com