2026采购-///衢州市慧富企业管理有限公司智慧岛产业创新基地及配套设施项目（一期）建筑工程施工

1.招标条件

智慧岛产业创新基地及配套设施项目（一期）已经衢州市发展和改革委员会备案以投资项目统一代码为2603-330800-04- 01-629804批准建设，建设资金来自国有资金，出资比例为100% ，项目业主为衢州市慧富企业管理有限公司，招标人为衢州市慧富企业管理有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目的智慧岛产业创新基地及配套设施项目（一期）-建筑工程的施工进行。

2.项目概况与招标范围

2.1项目概况：本项目投资估算70891万元，工程概算 万元，其中建安工程造价53362万元，建设规模：项目用地面积 约50713平方米(合约76.07亩)，新建总建筑面积107685.18平方米，其中地上建筑面积83145.22平方米，地下建筑面积 24539.96平方米。地上建筑包括产业生产基地、产业配套用房、商务办公用房；地下建筑包括地下停车库、设备机房等。单 跨最大跨度14.6米，最高建筑高度（消防）44.8米，最高建筑高度（最高点）51.25米。建设地点：衢州市，双叶 线以北，常山港以南，下洲路以东，智慧大道以西。

2.2招标范围：施工图范围内的建筑工程（土石方、桩基、基坑围护、地下主体、上部主体等）、安装工程（电气、给排 水、暖通、消防、抗震支架、电梯等）、公区简（精）装修工程、智能化工程、幕墙工程、充电桩、太阳能光伏发电等，具 体详见工程量清单、图纸与合同条款双方约定。

室外工程、泛光照明、高低压变配电、燃气管道、通讯工程不在本次招标范围内。

其中，□建筑面积107685.18m2.本次招标建安工程造价35829.1633万元（含暂列金额1500万元（税前）、标化工地增加费：109.259408万元（税前）、暂估价42万元（税前））。

2.3施工工期：700日历天。

2.4是否属于政府采购工程 □是 ?否

2.5是否专门面向中小企业预留

□是

?否（不专门面向中小企业）

2.6专门面向中小企业预留的实施方式

□2.6.1本标段整体面向中小企业；

□2.6.2本标段联合体形式面向中小企业，以联合体形式参加本次投标的，联合体中中小企业承担的合同份额需达到（不低 于40%）以上。

3.投标人资格要求

（一）投标人：

?3.1具备独立法人资格且具备建设主管部门颁发的建筑工程施工总承包二级或以上资质；（对应资质应在“浙江省建筑市 场监管公共服务系统”上资质动态核查结果处于“合格”状态）

3.2□具备有效的企业安全生产许可证，?企业主要负责人（法定代表人、企业经理、企业分管安全生产的副经理、企业技 术负责人）具有对应有效的安全生产考核合格证书；

□3.3自 年 月 日以来□承接过□完成过__业绩；

3.4本次招标?接受□不接受联合体投标；

联合体投标的应满足下列要求：①联合体成员包括牵头人在内不得超过二家。②联合体所有成员均为具备建设主管部门 颁发的建筑工程施工总承包二级或以上资质（对应资质应在“浙江省建筑市场监管公共服务系统”上资质动态核查结果处于“合 格”状态）的独立法人资格企业，且具有有效的安全生产许可证；③项目负责人应由牵头人单位拟派，拟派的项目负责人的建 造师注册证书必须注册在联合体牵头人单位，拟派项目负责人均须满足本3.7、3.8条的要求，且须提供（1月 至投标截止时间止任意连续三个月的社保部门出具的养老缴纳保险证明（能体现投标人所属社保机构）；

?3.5投标人及其法定代表人控股的其他公司，不得同时参加同一标段投标（招标人需要增加的、符合法律法规的其他要 求）；

□3.6面向中小企业招标的，投标人（或联合体中的中小企业）须为中小企业，并提供《中小企业声明函》。

（二）拟派项目负责人：

3.7拟派项目负责人具有注册在投标人单位的建筑工程专业一级建造师执业资格（□职称：__），?同时具有对应有效 的安全生产考核合格证书。如在投标截止日存在其他任何在建合同工程（在建合同工程的开始时间为合同工程中标通知书发出 日期，或者不通过招标方式的则以合同签订日期为开始时间，结束时间为该合同工程验收合格或合同解除日期）担任项目负责 人（包括工程总承包项目中的施工负责人）的，不得以拟派项目负责人的身份参加本次投标；□在建合同工程项目负责人更换 的，更换后该人员不得以项目负责人身份参与本次投标。

□拟派项目负责人自 年 月 日以来□承接过□完成过 业绩；

?3.8(1)投标截止时间项目负责人不得有已中标工程或为（第一）中标候选人的工程。(2)项目负责人建造师证书需 提供带二维码的中华人民共和国注册证书，注册证书需在有效期内，截止至投标截止日已年满65周岁的不得参加投标【一级 建造师电子注册证书须符合建办市(2021)40号文件的要求】（招标人需要增加的、符合法律法规的其他要求）。

（三）其他：

?3.9拟派施工现场专职安全生产管理人员，具有对应有效的安全生产考核合格证书，人数不少于4人，符合住房和城乡建 设部相关规定要求；

3.10投标人及其拟派项目负责人未被列入建筑市场严重失信名单（以全国建筑市场监管公共服务平 台( https:// jzsc.mohurd.gov.cn/ home) 黑名单记录、失信联合惩戒记录和浙江省建筑市场监管公共服务系 统( https:// jzsc.jst.zj.gov.cn/PublicWeb/ index.html #/)严重失信名单的信息为准）；

3.11投标人及其拟派项目负责人自2023年1月1日起至投标截止日止无行贿犯罪记录(https:// wenshu.court.gov.cn/);

3.12投标人及其拟派项目负责人投标截止日未被列入失信被执行人名单( https:// zxgk.court.gov.cn/);

3.13投标人未被市场监督管理机关在国家企业信用信息公示系统 (https:// www.gsxt.gov.cn/ index.html) 中列入严重违法 失信名单；

3.14投标人及其拟派项目负责人未被人力资源社会保障行政部门列入失信联合惩戒名单（有效期内）并共享至信用信息 共享平台( https:// app.gjzwfw.gov.cn/ jmopen/ webapp/html5/ fgwxyxxpc/ index.html)

（注：有效期：当事人被列入失信联合惩戒名单的期限为3年，自人力资源社会保障行政部门作出列入决定之日起计算。 此外，为鼓励违法失信当事人主动纠错、重塑信用，《拖欠农民工工资失信联合惩戒对象名单管理暂行办法》对信用修复作出 规定，给予当事人改过自新、提前移出的机会。《管理办法》规定，用人单位同时符合三个条件，可以向人社部门申请提前移

出失信惩戒名单。一是已经改正拖欠农民工工资违法行为。二是改正之日起被列入失信惩戒名单满6个月）；

3.15省外企业应按规定办理“省外建设工程企业进浙备案”手续；

□3.16 （招标人需要增加的、符合法律法规的其他要求）；

3.17招标人对项目主要施工管理人员的基本配备数量及资格要求（招标人可根据项目情况做相应调整）：

序号  岗位  提供证书人数（人）  资格要求

具备建筑工程专业一级注册建造师执业资

1  项目负责人  1  具备建筑工程专业一级注册建造师执业资格、“三类人员”B类证书

2  项目技术负责人  1   具备建筑工程相关专业工程师或以上技术职称

3  专职安全生产管理人员  4   具备“三类人员”C类证书理人员

4  施工员  6  具备相关职业资格证书 （土建专业4人，安装专业2人）

5  质量员  2  具备相关职业资格证书

6  资料员  1  具备相关职业资格证书

7  材料员  1  具备相关职业资格证书

1.以上人员均不得互相兼任。

2.以上带★人员在投标时根据拟派情况填写，需提供相应证书复制件及投标人为其 缴纳的1月至投标截止时间止任意连续三个月的社保部门出具的养老缴纳保 险证明（能体现投标人所属社保机构），项目管理机构人员社保由投标人分公司 （非独立法人）缴纳的也予以认可。

备注

□退休聘用人员须提供劳务合同和退休证明，但截至投标截止日已年满65周岁的不得配备。

3.以上无★人员在投标时可无须填写，在中标后签订合同前按招标文件要求填报， 经招标人审批同意后作为派驻项目管理机构成员。□退休聘用人员须提供劳务合同 和退休证明，但截至投标截止日已年满65周岁的不得配备。

4.招投标方式

4.1。

4.2?采用评定分离，□不采用评定分离。

5.招标文件的获取

5.1本文件（含图纸）和补充（答疑、澄清）、修改文件以网上下载方式发放 .

5.2 招标文件下载网址：自行下载招标文件。

5.3招标文件网上下载时间：（公告发布之日起至投标文件递交截止时间，不得少于5日，且最后1日不为法定休假日）。

6.投标文件的递交

6.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为7月14日8时45分 .

6.2（投标文件需递交的其他内容，如纸质投标文件、样品等，递交的地点、方式、要求等）。

注：邮件发送(公司名称+联系人电话+项目名称)获取登记表

联 系 人：徐先生

手  机：185-1979-8781

邮  箱：bjgxzyzb66@163.com