湖北省襄阳市住房投资有限公司资产维修、装修、改造工程单位预选库（2026-2029）项目竞争性
项目所在地区：湖北省，襄阳市
一、招标条件
本资产维修、装修、改造工程单位预选库（2026-2029）已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为其他资金详见本公 告内容，招标人为襄阳市住房投资有限公司。本项目已具备招标条件，现招标 方式为其它方式。
二、项目概况和招标范围
规模：现向社会择优选择协议维修单位，选取3家维修单位，作为日常维修 工程的合格供应商（承揽商），承担襄阳市住房投资有限公司的资产在日常使 用中出现的需维修、装修、改造的工程。具体施工范围及内容按照发包方实际 发出的需求为准，完成资产运营零星维修、装修、改造工程方案制定、施工准 备、建设施工、竣工验收、移交和工程缺陷责任期内的缺陷修复、保修服务等 工作内容。包括但不限于：装修工程、土建工程、安装工程、主体结构修复（ 包含钢结构）、原有建筑物、构筑物的修缮改造及其他维修工作。发包方有权 对上述工程承包范围进行适当的必要的调整。
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)资产维修、装修、改造工程单位预选库(2026-2029) ;
三、投标人资格要求
（001资产维修、装修、改造工程单位预选库（2026-
2029））的投标人资格能力要求：1.供应商具有独立法人资格及有效的营业执照 ，提供营业执照复印件。
2.企业资质：供应商须具备建筑工程施工总承包叁级及以上资质，并具备有效 的安全生产许可证，提供有效证书复印件。
3.业绩要求：供应商近三年（磋商响应文件递交截止时间前36个月，以合同签 订时间为准）至少承接过一项建筑工程维修施工或建筑工程装修施工或建筑工 程改造施工项目业绩，提供签订的合同协议书复印件。
4.财务状况：供应商须提供2024年度经会计师事务所或审计机构审计的财务审 计报告（应包括资产负债表、现金流量表、利润表及财务报表附注；新成立的 公司提供公司成立后应进行审计的财务审计报告，若公司成立不满一年的不提 供）。
5.信誉要求：供应商未被中国执行信息公开网列入失信被执行人(提供中国执 行信息公开网 http:// zxgk.court.gov.cn/ shixin/ 网页查询截图并加盖公章)
6.供应商不得存在的其他情形：(1)单位负责人为同一人或者存在直接控股、 管理关系的不同供应商，参加本项目同一合同项下的采购活动；(2)为本项目 提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的，再参加本项目 的其他采购活动。提供承诺书，格式自拟加盖公章。；
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从06月25日 09时00分到07月01日 17时00分
获取方式：详见本公告内容
五、投标文件的递交
递交截止时间：07月07日 09时30分
递交方式：湖北省襄阳市纸质文件递 交
六、开标时间及地点
开标时间：07月07日 09时30分
开标地点：湖北省襄阳市
七、其他
【项目概况】
资产维修、装修、改造工程维修单位预选库（2026-2029）采购项目的潜在供应商应在湖北省襄阳市获取采购文件，并于7月7日9点30分（北京时间）前提交响应文件。
一、项目基本情况
1.项目编号：ZYGC26QW-0061
2.项目名称：资产维修、装修、改造工程单位预选库(2026-2029)
3.采购方式：竞争性磋商
4.合同限价：经第三方造价机构审计结算价的93%，该费率作为投标人的响应文 件承诺，不作为竞争指标。
5.采购需求：现向社会择优选择协议维修单位，选取3家维修单位，作为日常维 修工程的合格供应商（承揽商），承担襄阳市住房投资有限公司的资产在日常 使用中出现的需维修、装修、改造的工程。具体施工范围及内容按照发包方实 际发出的需求为准，完成资产运营零星维修、装修、改造工程方案制定、施工 准备、建设施工、竣工验收、移交和工程缺陷责任期内的缺陷修复、保修服务 等工作内容。包括但不限于：装修工程、土建工程、安装工程、主体结构修复 （包含钢结构）、原有建筑物、构筑物的修缮改造及其他维修工作。发包方有 权对上述工程承包范围进行适当的必要的调整。
6.合同履行期限：3年。
7.质量要求：
工程质量符合合格标准。符合国家及地方现行建设工程施工质量验收规范和标 准及合同约定标准执行，一次性通过验收，合同约定标准高于国家（地方）或 行业标准的，按合同约定标准执行。
8.其他要求：
入选维修单位应当按照《资产维修、装修、改造工程维修单位预选库入库承诺 书》、合同约定履行义务，服从管理。
9.本项目（是/否）接受联合体：否。
二、供应商的资格要求
1.供应商具有独立法人资格及有效的营业执照，提供营业执照复印件。
2.企业资质：供应商须具备建筑工程施工总承包叁级及以上资质，并具备有效 的安全生产许可证，提供有效证书复印件。
3.业绩要求：供应商近三年（磋商响应文件递交截止时间前36个月，以合同签 订时间为准）至少承接过一项建筑工程维修施工或建筑工程装修施工或建筑工 程改造施工项目业绩，提供签订的合同协议书复印件。
4.财务状况：供应商须提供2024年度经会计师事务所或审计机构审计的财务审 计报告（应包括资产负债表、现金流量表、利润表及财务报表附注；新成立的 公司提供公司成立后应进行审计的财务审计报告，若公司成立不满一年的不提
供）。
5.信誉要求：供应商未被中国执行信息公开网列入失信被执行人(提供中国执 行信息公开网 http:// zxgk.court.gov.cn/ shixin/ 网页查询截图并加盖公章)
6.供应商不得存在的其他情形：(1)单位负责人为同一人或者存在直接控股、 管理关系的不同供应商，参加本项目同一合同项下的采购活动；(2)为本项目 提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的，再参加本项目 的其他采购活动。提供承诺书，格式自拟加盖公章。
三、获取采购文件
1.时间：6月25日至7月1日，每天09:00至12:00,14:00至17:00（北京时间，法定节假日除外）
2.地点：湖北省襄阳市
3.方式：符合资格的供应商应当在获取时间内，携带以下材料领取磋商文件。
3.1法定代表人自己领取的，凭法定代表人身份证明书原件及法定代表人身份证 原件领取；法定代表人委托他人领取的，凭法定代表人授权书原件及受托人身 份证原件领取（格式见附件一）；
3.2加盖单位章的磋商文件领取表原件（格式见附件二）。
4.售价：300（元）
四、响应文件提交
1.开始时间：7月7日8点30分（北京时间）
2.截止时间：7月7日9点30分（北京时间）
3.地点：湖北省襄阳市
五、开启
1.时间：7月7日9点30分（北京时间）
2.地点：湖北省襄阳市
注：邮件发送(公司名称+联系人电话+项目名称)获取登记表
联系人：徐先生
手  机：185-1927-2310
邮  箱：zbtbgs66@126.com