黑龙江省富锦市和润家园小区物业管理服务公告
（招标编号：YZFW【2026】004）
项目所在地区：黑龙江省，佳木斯市，富锦市
一、招标条件
本富锦市和润家园小区物业管理服务项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金 来源为其他资金/，招标人为富锦市和润小区物业管理委员会。本项目已具备招标条件，现招标方式为。
二、项目概况和招标范围
规模 本招标项目富锦市和润家园小区物业管理服务项目已由上级主管部门批准，项目 招标人为富锦市和润小区物业管理委员会。本项目已具备招标条件，现对该项目进行。
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)富锦市和润家园小区物业管理服务项目；
三、投标人资格要求
（001富锦市和润家园小区物业管理服务项目）的投标人资格能力要求：1.投标人具有独 立承担民事责任的能力；须为中华人民共和国境内注册的具有合法经营资格的法人或其他组 织；具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；具有履行合同所必需的设备和专业技术能 力。
2.投标人须具备有效的营业执照，营业执照经营范围须包含物业管理，具有固定的经营场所。
3.对列入“失信被执行人”、近三年“行贿犯罪记录行为”名单的投标人，拒绝其参与本次 招标活动。投标人及投标人法定代表人（负责人）须通过“中国执行信息公开网”查询是否 被列入“失信被执行人”名单，投标人及投标人法定代表人（负责人）须通过“中国裁判文 书网”网站查询近三年“行贿犯罪记录行为”名单。
4.与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标； 单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一合同项下的 招标活动。
5.投标人被责令停业停产或破产状态的；投标人被相关行业主管部门或行政主管部门或司法 机关认定有骗取中标、严重违约、重大质量或者安全问题的，严禁参与本。
6.本项目不接受联合体投标，不允许转包或分包。
7.本项目对投标人的资格审查采用资格后审方式。；
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从06月24日 08时30分到06月30日 16时30分
获取方式：时间：06月24日至06月30日（法定公休日、法定节假日 除外，下同），每天上午8:30至11:30, 下午13:30至16:30（北京时间，下同），逾期 不予受理，地点：佳木斯市 方式：现场领取（未登记领取招标文件的投标人，将被拒绝参加投标），售价：0元，售后 不退（未购买招标文件的将被拒绝参加本活动）。领取招标文件时需提供下列材料 (1)如法定代表人领取招标文件，出示法定代表人证明原件（应附身份证复印件并加盖公 章）：(2)如法定代表人授权代表领取招标文件，出示法定代表人授权委托书原件（应附法 定代表人及授权人身份证复印件并加盖公章）。
五、投标文件的递交
递交截止时间：07月14日 09时00分
六、开标时间及地点
开标时间：07月14日 09时00分
开标地点：黑龙江佳木斯市
七、其他
1.招标条件
本招标项目富锦市和润家园小区物业管理服务项目已由上级主管部门批准，人为富锦市和润小区物业管理委员会。本项目 已具备招标条件，现对该项目进行。
2.项目概况与招标范围
2.1项目名称：富锦市和润家园小区物业管理服务项目
2.2 项目编号：YZFW【2026】004
2.3 最高限价：
(1) 物业费：住宅(432户)：0.98元/m²/月；商业(13户 )：0.98元/m²/月；车库
(250个)：0.98元/m²/月；
(2) 电梯费：2层300元/年/户：3层500元/年/户：4-9层600元/年/户
(3) 二次供水：6-9层120元/年/户
2.4招标内容及范围：为富锦市和润家园小区整体共695户，其中：住宅432户，建筑面积： 41869.12平方米；商业13户，建筑面积1811.13平方米；车库250个，建筑面积6407.74 平方米；物业办公室位于和润家园小区11号楼东二楼，建筑面积110平方米；小区总建筑 面积51990.8平方米（地上建筑面积50278.5平方米，地下人防工程1712.3平方米），小区 占地面积33970.96平方米；电梯27部提供物业管理服务。
2.5合同履行期限：自签订合同之日起 3 年
2.6项目地点：和润家园小区
2.7执行标准：按黑龙江省物业管理实施条例及物业相关管理办法要求执行
3.公告期限
自本公告发布之日起5个工作日。
注：邮件发送(公司名称+联系人电话+项目名称)获取登记表
联 系 人：徐先生
手  机：185-1927-2310
邮  箱：zbxmgs88@126.com