北京实创科技园开发建设股份有限公司永丰数字科技中心物业管理服务招标公告

(招标编号：ST202600039)

项目所在地区：北京市，市辖区，海淀区

一、招标条件

本永丰数字科技中心物业管理服务已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为 国有资金3500万元，招标人为北京实创科技园开发建设股份有限公司。本项目已具备招标 条件，现招标方式为公开招标。

二、项目概况和招标范围

规模：总用地面积93399.5m2;总建筑面积328646.33m2（地上总建筑面积

205478.64m2;地下建筑面123167.69m2）,设计为办公及商业，展示接待会议，地下主要为 员工餐厅与厨房、设备机房、地下车库。其中：HD00-0403-003地块91644.37m2,HD00-0403- 011地块109265.19m2, HD00-0403-024地块127736.77m2.容积率2.2, 绿化率30%。机动 车停车位地下1412个；非机动车停车位，地上160个，地下4393个。

范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：

(001)永丰数字科技中心物业管理服务；

三、投标人资格要求

（001永丰数字科技中心物业管理服务）的投标人资格能力要求：1.基本条件：

(1)在中华人民共和国境内注册，具有独立承担民事责任的能力；

(2)具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

(3)具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

(4)具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

(5)参加此项投标活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

(6)法律、行政法规规定的其他条件。

2、本项目不接受联合体。：

本项目不允许联合体投标。

四、招标文件的获取

获取时间：从2026年06月24日 09时00分到2026年06月29日 17时00分

五、投标文件的递交

递交截止时间：2026年07月14日 09时30分

六、开标时间及地点

开标时间：2026年07月14日 09时30分

开标地点：北京市

七、其他

一、招标条件本永丰数字科技中心物业管理服务项目资金来源为企业自筹，招标人为北京实创科技园开发 建设股份有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。

二、项目概况及招标范围

HD00-0403-003、HD00-0403-011、HD00-0403-024地块物业服务。

1.永丰数字科技中心项目概况：总用地面积93399.5m2；总建筑面积328646.33m2(地上总 建筑面积205478.64m2;地下建筑面123167.69m2),设计为办公及商业，展示接待会议，地 下主要为员工餐厅与厨房、设备机房、地下车库。其中：HD00-0403-003地块91644.37m2, HD00-0403-011地块109265.19m2,HD00-0403-024地块127736.家庭。容积率。2,绿化率 30%。机动车停车位地下1412个；非机动车停车位，地上160台，地下4393

2、招标范围：预计筹备期4个月，暂定筹备期后运营期8个月（具体进场日期以甲方中面通知为准）。物 业日常服务包含：卫生保洁、安保服务管理、设备设施运行及维护与管理、绿化服务、停车 场管理、物业制度、档案及资料管理等甲方临时交办的其他工作内容。

3、服务期：永丰数字科技中心首年物业服务（1年服务期）。

三、投标人资格要求永丰数字科技中心物业管理服务的投标人资格能力要求：

1.基本条件：

(1)在中华人民共和国境内注册，具有独立承担民事责任的能力；

(2)具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

(3)具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

(4)具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

(5)参加此项投标活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

(6)法律、行政法规规定的其他条件。

2、本项目不接受联合体。

四、招标文件的获取

获取时间：从2026年6月24日9时00分到2026年6月29日17时00分

五、投标文件的递交

递交截止时间：2026年7月14日9时30分

递交方式：北京市

六、开标时间及地点

开标时间：2026年7月14日9时30分

开标地点：北京市

七、其他

1、领取招标文件时需提交的资料：携带法定代表人授权委托书原件（含法定代表人复印件） 被授权人身份证（原件及复印件），以上资料均需加盖单位公章。

注：邮件发送(公司名称+联系人电话+项目名称)获取登记表

联 系 人：徐先生

手? 机：185-1927-2310

邮? 箱：zbxmgs88@126.com