关于-天风天睿物业管理(武汉)有限公司零星维修及小额工程改造服务商选聘公告
(招标编号:HYZB2026JC094)
项目所在地区:湖北省
一、招标条件
本零星维修及小额工程改造服务商选聘项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为其他资金详见下文，招标人为天风天睿物业管理(武汉)有限公司。本项目己具备招标条件，现招标方式为其它方式。
二、项目概和招标范围
规模:详见
范围:本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的:(001)零星维修及小额工程改造服务商选聘项目;
三、投标人资格要求
(001零星维修及小额工程改造服务商选聘项目)的投标人资格能力要求:1、满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定:
1)具有独立承担民事责任的能力;
2)具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度:
3)具有履行合同所必需的设备和专业技术能力;
4)有依法交纳税收和社会保障资金的良好记录;
5)参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录;
6)法律、行政法规规定的其他条件。
2、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加本项目同一合同项下的采购活动。
3、未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单，未被列入政府采购严重违法失信行为记录名单。
4.近3年无重大质量、生产及安全事故;
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间:从06月22日08时30分到06月26日17时30分
获取方式:方式:现场/网络获取。1)现场领取:A、法定代表人自己领取的，凭法定代表人身份证明书及法定代表人身份证原件领取法定代表人委托他人领取的，凭法定代表人授权书及受托人身份证原件领取。B、采购文件领取登记表(格式自拟)及营业执照(三证合一)/事业单位法人证书/社会团体法人登记证书等复印件(加盖公章)。2)网络获取A、法定代表人自己领取的，凭法定代表人身份证明书扫描件领取法定代表人委托他人领取的，凭法定代表人授权书扫描件领取。B、采购文件领取登记表(格式自拟)及营业执照(三证合一)/事业单位法人证书/社会团体法人登记证书等复印件(加盖公章)。请在获取磋商文件发售时间内，将获取文件的资料加盖单位公章并扫描发送至邮箱(邮件标题注明供应商名称、项目名称及项目编号)，磋商文件、澄清通知等文件均由此邮箱发出。采购人、采购代理机构对电子文本传输过程中发生的迟交或遗失均不承担责任，供应商获取磋商文件的时效性以供应商提交的完整资料的时间为准。售价:300(元)
五、投标文件的递交
递交截止时间:07月02日14时30分
六、开标时间及地点
开标时间:07月02日14时30分开标地点:武汉市
七、其他
1、项目编号:HYZB2026JC094
2、项目名称:零星维修及小额工程改造服务商选聘项目
3、采购方式:竞争性磋商
4、最高限价/采购预算:采购人年度用于小额零星的预算约为60万元，本次选聘拟选定3家符合资质要求的供应商。每次具体项目以向3家供应商发出询价的方式，选取最低价供应商成交。
成交供应商承接天风物业管理房产单项预算10万元以内的零星建筑、管道、路面、水电等基础设施维修、工程改造及相关设施设备采购等服务。总预算不超过60万元。
5、入围家数:3家
6、采购需求 本次采购为天风物业2026-2027年年度零星维修及小额工程改造服务商选聘，入选供应商主要完成天风物业在武汉管理运营房屋资产的零星建筑维修，管道、路面、水电等基础设施维修、工程改造及相关设施设备采购等。项目所在地主要位于武昌区中北路天风大厦、武昌区保利广场、武昌区八一路银海华庭、江岸区康怡花园、江岸区金桥世家、光谷天风证券大厦及采购人管理的物业资产。
7、合同履行期:本项目采用1+1模式，首期服务期限1年。采购人将对入围服务商进行年度履约考核，考核合格可续约1年，协议总期限最长不超过2年，采购人不承诺必然续约考核不合格不予续约，并可清退出围。具体考核评价、续约及清退细则，由采购人另行制定或在框架协议中细化。
8.工期本项目无统一总工期，各单项维修、改造工程工期按采购人单次派单要求执行。
8.工程地点:武昌区中北路天风大厦、武昌区保利广场、武昌区八一路银海华庭、江岸区康怡花园、江岸区金桥世家、光谷天风证券大厦及采购人管理的物业资产。
9.质保期自单项工程竣工验收合格之日起计算，工程类一般为2年，按照单项工程施工合同约定执行。
10、本项目(是/否)接受联合体投标:否
注：邮件发送(公司名称+联系人电话+项目名称)获取登记表
联 系 人：徐工
手 机：156-1130-0638
邮 箱：guoxinzczb@163.com