榆林文化旅游产业投资有限公司所属公寓公开招租竞争性谈判公告

项目所在地区:陕西省,榆林市

一、招标条件

本检林文化旅游产业投资有限公司所属公寓公开招机项目己由项目市批/准/案机关批准，项目资金来深为其他资金/、招标人为榆林文化旅游产业投资有限公司。本项目己具备招标条件，现相标方式为北它方式。

二、项目概况和招标范围

规楼 坐落于榆阳区检林大进求、建榆路西、柳营西路南，总建筑面积31532.438m'(共497套)共计2S层:地下停车位共267个

范围:本招标项目划分为1个标段，本次招标为共中的:(001)榆林文化旅游产业投资有限公司所属公寓公开招租项目;

三、投标人资格要求

(001榆林文化旅游产业投资有限公司所属公寓公开招租项目)的投标人资格能力要求:1.主体资格:意向竞租人可为具有合法有效营业执照的企业法人，或具备全民事行为能力的自然人:2、经营资质:财务状况、经营状况良好，无重大失信、违法记录，具备足额约及长期运营能力:

3.联合体要求:本次招租不接受联合体竞租，不允许挂、合作联合参与谈判:4.合规要求:承诺严格遵守国家及地方经营、消防、安全、卫生等相关法律法规，无重大安全事故、违法经营不良记录。:

本项目不允汐联合体投标。

四、招标文件的获取

获取时间:从2026年06月22日09时00分到2026年07月01日17时00分获取方式 企业意向承租人需提供合法有效的营业执照印件、法人身份证明或法人投权委托书、经办人身份证复印件(所有资料加单位公章):自然人意向承租人雷提供本人有效身份证原件及复印件，到陕西省西安市现场登记后购买正式招租谈判文件，法定节假日不于办理:本次谈判文件价800元

五、投标文件的递交

递交截止时间:2026年07月10日09时30分

递交方式:纸文件递交

六、开标时间及地点

开标时间:2026年07月10日09时30分开标地点:西安市

七、其他

1.招租条件:本次招租标的为榆林文化旅游产业投资有限公司所公，目前项目土建工程已全部完工井完成竣工验收备案，不动产权证书已办理完毕。外立面装修、室外绿化、室外景观工程已全部完成，室内水、暖、电、消防、电梯等核心配套设施已安装到位，基础配套设施齐全，完全具备合法租赁及商业运营条件。公寓未装修区域由承租人结合自身运营定位、出资装修施工，全部装修费用、改造费用由承租人自行承担。

2.项目名称:榆林文化旅游产业投资有限公司所属公寓公开招租项目

3.项目地点:陕西省榆林市榆阳区榆林大道东、柳营西路南

4.物业参数:总建筑面积 31532.438㎡(共 497套)共计 23 层;地下停车位共 267个。

5.招租范围:公寓整体物业及现有全部配套设施、场地、车位等(现状交付)。6.成交原则:完全响应出租人合同核心条款，租金报价最高者成交;

7.经营业态要求 承租方经营业态必须符合国家及地方商用经营管理规定，严禁从事违法违规、易燃易爆、高污染、高噪音经营项目，严禁开展彤响周边居民生活、公共安全的经营活动，严禁擅自改变房屋用途、物业经营属性;

8.租赁期限:租赁总年限为 20年(含装修期)，自租赁合同正式签订之日起统一计算:9.物业使用禁止条款 承租人不得将本次租赁标的物业用于抵押、担保、质押、整体转租、转包或其他经营性融资用途:

10.谈判底价及免租期:本项目设置年度租金谈判底价，意向竞租人首次报价不得低于出租人核定谈判底价，低于底价报价出租人有权直接否决，视为无效报价;本项目设置1年装修免租期，免租期包含在 20年租赁期限内，租金上浮规则详见本文件专项条款，11,出租人核定谈判低价(7745628.00元/年)12.租金支付方式:按年支付、先付后用:首期租金需在《租赁合同》签订后10个工作日内足额付消，后续每年度租金需在当期租赁期满前 30个工作日内提的预缴，具体支付细则、逾期罚则以正式租赁合同为准

注：邮件发送(公司名称+联系人电话+项目名称)获取登记表?

联系人：徐先生? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ??

手 机：13011885531?

邮 箱：zbxmtb66@126.com