招标推荐=度武穴市武山湖生态旅游服务中心（一期）酒店管理服务谈判采购公告
（招标编号：01）项目所在地区：湖北省,黄冈市,武穴市
一、招标条件
本武穴市武山湖生态旅游服务中心（一期）酒店管理服务已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为国有资金 147万元，招标人为武穴市武黄湖实业投资发展有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为其它方式。
1．项目概况及采购范围
1.1项目名称：武穴市武山湖生态旅游服务中心（一期）酒店管理服务
1.2采购内容及范围：为武穴市武山湖生态旅游服务中心（一期）酒店提供管理服务，服务内容分为两个阶段，包括酒店开业前的技术咨询服务与开业后的全面委托经营管理服务。具体技术及商务要求详见本项目采购文件第五章采购需求。
1.3最高限价：①前期技术服务费（含开业技术服务费、开业前筹备管理费等）最高限价：147万元（含税）；②基本管理费费率最高限价：营业收入 1.89%/年（含税）（基本管理费费率将根据年度营业收入完成率成阶梯范围进行适当调整，调整范围及阶梯区间将于签订合同时另行约定）。（1.3的费用内容为竞争报价内容）
1.4奖励管理费（含税，1.4的费用为不可竞争费）：该费用支付至管理单位，以酒店年度营业毛利率（GOP）为核心考核指标，实行分段累进计提模式，具体如下：年度 GOP率  ≤10% 的，不计提奖励管理费；10% ＜ GOP率≤ 20% 的，按 GOP的 2% 计提；20% ＜ GOP率≤ 30% 的，按 GOP的 4% 计提；30% ＜ GOP率≤ 40% 的，按 GOP的 6% 计提；GOP率＞ 40% 的，按 GOP的 8% 计提。
1.5合同履行期限：①技术服务时间：三年；②委托管理时间：15年，双方可根据项目实际运营情况，就本条所述任何期限的延长、缩短或终止，通过签订书面补充协议的方式进行变更。
1.6质量要求：合格、达到采购项目要求及国家有关规定标准
2．供应商资格要求
2.1 供应商须具备：（1）在中华人民共和国境内注册并取得营业执照的具有独立法人资格的单位；（2）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加本项目同一合同项下的政府采购活动；（3）信誉要求：未被“中国执行信息公开网”（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）列为失信被执行人，未被“信用中国（www.creditchina.gov.cn）”列入重大税收违法失信主体名单，未被“中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）”列入政府采购严重违法失信主体名单。（提供公告发布时间后的官网查询截图）。
2.2本次采购不接受联合体。
3．采购文件的获取
3.1 文件获取开始时间： 06月 18 日 8时 30分（北京时间）文件获取截止时间： 06月 22 日 16时 30分（北京时间）3.2获取方式：①本项目采用线上方式获取标书，投标人/供应商请联系邮箱。②获取文件所须的资料：（1）法定代表人授权书或法定代表人身份证明（加盖公章扫描件，格式自拟）；（2）被授权人身份证正反面照片（如有）；以上资料发送至 邮箱后，经经办人确认方可发送标书至投标人/供应商处
4．响应文件的递交4.1响应文件递交的开始时间： 06 月 26  日 09时 00分 00秒4.2响应文件递交的截止时间： 06  月  26 日 10时 00分 00秒4.4其他要求：届时请参加谈判的授权代表携本人二代身份证原件、授权委托书及响应文件出席谈判会议。
5．开启5.1时间： 06  月  26  日 10时 00分 00秒5.2地点：湖北省武汉市
5.3其他要求：届时请参加谈判的授权代表携本人二代身份证原件、授权委托书及响应文件出席谈判会议。
注：邮件发送(公司名称+联系人电话+项目名称)获取登记表
联 系 人：徐工
手 机：156-1130-0638
邮 箱：guoxinzczb@163.com