项目-天元·伊水湾（芳香园、沁香园）二期前期物业服务项目--
(招标编号:HNZD[2026】0617)
项目所在地区:河南省，洛阳市
一、招标条件
本天元·伊水湾(芳香园、沁香园)二期前期物业服务项日己由项日审批/核准/各案机关批准，项目资金来源为其他资金高层住宅物业1.30元/月/平方米，车位管理服务费60.00元/月/个.，招标人为洛阳天元置业有限公司。本项日己具备招标条件，现招标方式为。
2.项目编号:HNZD[2026】0617
3.预算金额(最高限价):高层住宅物业1.30元/月/平方米，车位管理服务费60.00元/月/
4.采购需求(包括但不限于标的的名称、数量、简要技术需求或服务要求等(1)本项日主要为天元·伊水湾(芳香园、沁香园)二期前期物业服务项目，该项目位于伊滨区伊滨路与吉庆路交叉口东北角项目用地范围内，项日概况:东至西棘街、西至伊滨路、南至吉庆路、北至伊滨路，总占地面积:60604.49m、总建筑面积:61553.32m、住宅建筑面积:50763.97m、非住宅建筑面积:10789.35m，总套数397套，地下车位数量:约200个，容积率:2.5，绿化率:35%，物业管理用房位于怡香园1号楼东户1-2层514.08m、P1号楼939m。
(2)本次服务内容为1综合管理服务2物业共用部位共用设施设备运行和维护服务3物业管理区域绿化养护服务4物业管理区域清洁卫生服务5物业管理区域秩序维护服务3特约服务
5.服务期:5年(或自成立业主大会之日止)
6.服务标准要求:达到《洛阳市物业服务等级标准》(试行)一级物业服务标准，遵循国家法律法规及招标人相关制度要求。
7.本项目是否接受联合体投标:否
二、投标人资格要求
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定;
2.本项目的特定资格要求:
(1)供应商应具有独立承担民事责任的能力，具有有效的营业执照或其他身份证明;
(2)拟派项目负责人应具有物业管理经验(须提供本单位缴纳的社保证明材料)。
(3)根据《洛阳市财政局关于推行政府采购信用承诺制的通知》(洛财购(2021)11)文件，供应商须提供“洛阳市政府采购供应商信用承诺函”，投标文件中须附《洛阳市政府采购供应商信用承诺函》(注:采购人有权在签订合同前要求中标供应商提供相关证明材料以核实中标供应商承诺事项的真实性)。
(4)被列入中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)“政府采购严重违法失信行为记录名单"的(指政府采购行政处罚有效期内)，被列入中国执行信息公开网
(http://shixin.court.gov.cn/，也即全国法院失信被执行人名单信息公布与查询网)“失信被执行人”的供应商将被拒绝参加投标(注供应商须在投标文件中提供承诺书，若在开标当天查询到供应商有相关负面信息的，则视为投标无效，承诺书格式自拟。)
三、招标文件的获取
1.时间:06月18日至06月25日，08时30分至12时00分，14时30分至18时00分。
2.地点:洛阳市
3.方式报名时须携带法定代表人授权委托书原件及营业执照原件并留加盖单位公章的复印件一份，现场领取
4.售价:500元(招标文件售后不退)
四、投标文件提交截止时间
1.时间:07月14日10时00分(北京时间)2.地点:洛阳市
五、投标文件开启时间
1.时间:07月14日10时00分(北京时间)2.地点:洛阳市
注：邮件发送(公司名称+联系人电话+项目名称)获取登记表
联系人：徐工
电 话：130-5123-8215
邮 箱：zbgszjj88@163.com