6月最新招标//中国电信股份有限公司湖北产业数字化研发中心金银湖运营中心物业服务项目（二次）
本招标项目为中国电信股份有限公司湖北产业数字化研发中心2026-2027年度金银湖运营中心物业服务项目采购项目，(招标编号：HBBBFA2026050900231)，招标人为中国电信股份有限公司湖北产业数字化研发中心。项目资金由招标人自筹，资金已落实。项目已具备招标条件，现进行，特邀请有意向的且具有提供标的物能力的潜在投标人 （以下简称投标人）参加投标。
1.项目概况与招标内容
1.1项目概况
为做好金银湖运营中心物业管理服务，拟对中国电信股份有限公司湖北产业数字化研发中心金银湖运营中心物业服务项目（二次）进行采购。
1.2项目规模
本次招标的规模、货物名称、数量及主要技术参数、交货期及交货地点具体如下：
1.2.1采购内容：物业管理服务内容主要包括：员工食堂服务（满足700人就餐）、治安防范， 安防、监控、门禁等设施的日常管理、运行维护和维修、绿化养护（室外）、植物租摆（大厅）、节 日布置（春节、十一、元旦）、会议支撑、临时接待、供给水、供电设施设备维修、保养、协助生活 空调、电梯设施设备维修、保养、500元以下零星维修（包括维修桌椅、窗帘、门窗、搬运、门禁、 道路、建筑设施、食堂设施）、环境卫生、招标人临时交办的任务等；
1.2.2项目规模：预估人民币798万元（不含税）；
1.2.3服务地点：湖北省武汉市；
1.2.4服务期限：自合同签订之日起两年；
1.2.5服务质量：合格；
1.2.6技术标准要求：满足国家、行业及招标人的相关标准和要求；
序号 标包名称 产品名称 规格型号 数量 交货地点 交货期
1 中国电信股份有限公司湖北产业数字化研发中心2026-2027年度金银湖运营中心物业服务项目采购项目 物业服务 1 湖北省内 自合同签订之日起两年
本项目将按照最新的《中国电信供应商不良行为管理规则》执行供应商不良行为处理结果，请重 点关注处理结果适用的供应商主体、被处理产品、处理范围、禁限期等关键内容，请务必登录中国电 信阳光采购网( https:// caigou.chinatelecom.com.cn) 查阅《中国电信供应商不良行为管理规则》。
1.3本项目不划分标包。
1.4本项目设置最高投标限价。本项目设置最高投标限价，最高投标限价为不含税798万元人民币，投标人投标报价高于最高投标限价的，其投标将被否决。投标人投标报价高于最高投标限价的， 其投标将被否决。
2.投标人资格要求
2.1投标人基本资格要求
2.1.1投标人应为中华人民共和国境内法律上和财务上独立的法人或依法登记注册的其他组织， 合法运作并独立于招标人和招标代理机构。法人下属不具备法人资格的分支机构参与投标的，应提供 所属法人针对本项目或覆盖本项目的经营事项的有效授权。
2.1.2投标人的法定代表人或负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同投标人，不得参加 同一标包投标或者未划分标包的同一招标项目投标。
2.1.3本次招标不接受联合体投标。
2.1.4本次招标不接受代理商投标。
2.1.5本项目要求投标人具备自2023年1月1日至本项目公告发布之日止的类似项目业绩（物业 管理类、物业服务类）。以单项合同或订单（如提供订单的，须同时提供框架协议）为准，必须提供 合同关键页等。如提供框架或集中采购合同，必须提供相应的订单，并以订单累计含税金额作为该框 架或集中采购合同金额计入业绩总额内。资料不全、评标委员会无法确定业绩的不予认可。（单项合 同时间以双方签订落款时间为准，金额以单项合同含税金额为准；框架合同的时间以订单时间为准， 金额以订单累计含税金额为准）。
2.1.6本项目要求投标人具备有关行政部门颁发的有效期内的食品经营许可证，提供资质证书扫描 件及行政主管部门官网查询结果截图。
2.1.7本项目要求投标人具备以下人员要求：
(1)拟派本项目的特种作业人员须取得应急管理部门颁发的特种作业操作证，其中高处作业操作证 （高处安装、维护、拆除作业）不少于1人，电工作业操作证（高压电工作业）不少于1人。
注：以上人员提供有效身份证件、资质证书扫描件及行政主管部门官网查询结果截图、近三个月社保
证明（含社保验证平台验证结果截图）。
(2)食堂相关工作人员需持有相关职业资格证书并同时具有健康证上岗。
注：提供承诺书。
2.1.8本项目要求投标人提供廉洁投标承诺书。
2.1.9本项目要求投标人满足以下信誉要求：投标人未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产 被接管、冻结和破产状态；没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大安全生产事故等问题，被有关 部门暂停投标资格并在暂停期内的。提供承诺书。
2.2投标人不得存在下列情形之一
(1)为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；
(2)被依法暂停或取消投标资格的；
(3)被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照；
(4)进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；
(5)在最近三年内(自2023年01月 01 日起)被相关行业主管部门或司法机关认定有骗取中 标、严重违约、重大工程质量或者安全问题的；
(6)在最近五年内(自2021年01月01 日起)被判处单位行贿罪，且行贿行为与采购活动相关 的（以“中国裁判文书网”的生效判决为准）；
(7)在最近五年内(自2021年01月01日起)被判处合同诈骗罪的（以“中国裁判文书网”的 生效判决为准）；
(8) 被最高人民法院在“信用中国”网站( www.creditchina.gov.cn) 或各级信用信息共享平 台中列入失信被执行人名单，已执行完毕或不再执行的除外；
(9)为本招标项目提供过设计、编制技术规范和其他文件的咨询服务；
(10)为本工程项目的相关监理人，或者与本工程项目的相关监理人存在隶属关系或者其他利害 关系；
(11)为本招标项目的代建人；
(12)为本招标项目的招标代理机构；
(13)与本招标项目的监理人或代建人或招标代理机构同为一个法定代表人；
(14)与本招标项目的监理人或代建人或招标代理机构存在控股或参股关系；
(15)被工商行政管理机关在国家企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单的；
(16)中国电信在职员工违规担任供应商法定代表人并参与采购活动的；
(17)中国电信集团有限公司/中国电信股份有限公司中层及以上管理人员违反有关领导人员配 偶、子女及其配偶经商办企业行为管理规定，其配偶、子女及其配偶经商办企业参与采购活动的；
(18)中国电信领导人员离职或退休后三年内违反《国有企业领导人员廉洁从业若干规定》等相 关规定任职、投资入股的私营企业、外资企业和中介机构，参与其原任职单位采购活动的；
(19)其他按照中国电信供应商不良行为处理结果及《中国电信供应商不良行为管理规则》的结 果执行规则，应对投标人及其投标产品在本项目中执行禁止采购处理措施的；
(20)法律法规、招标文件限定的其他情形。
2.3投标产品资格要求
2.3.1投标产品应是来自中华人民共和国的成熟稳定的产品。
2.4法律法规规定的其他要求。
3.资格审查方法
本项目将进行资格后审，资格审查标准和内容见招标文件第三章“评标办法”，凡未通过资格后审的投标人，其投标将被否决。
4.招标文件的获取
4.1招标文件获取时间：06月 17日 10时00分00秒至06月22日 17时00分00 秒（北京时间，下同）。
4.2招标文件费用：获取本招标文件不收取费用。
5.投标文件的递交
投标文件递交截止时间（即投标截止时间）为：07月07 日 10时00分00秒
注：邮件发送(公司名称+联系人电话+项目名称)获取登记表
联 系 人：徐先生
手  机：185-1979-8781
邮  箱：zbgxzc99@126.com