2026讯息公告——灌南县新文化家园小区屋面墙面维修工程竞争性磋商采购公告
发布时间：6月16日
(米购编号:XWH-SG-20260616001)
项目所在地区:江苏省/连云港市
一、采购条件
本灌南县新文化家园小区屋面墙面维修工程已由项目 审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为其他资金:95.90000000万元，采购人为灌南县新文化家园小区物业管理委员会。本项目己具备招标条件，现招标方式为其他。
二、项目概况与采购范围
规模:墙面及屋面改造维修。范围:本采购项目划分为1个标段，本次招标为其中的:灌南县新文化家园小区屋面墙面维修工程
三、投标人资格要求
灌南县新文化家园小区屋面墙面维修工程:
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定，提供下列材料:
(1)法人或者其他组织的营业执照等证明文件，自然人的身份证明:
(2)具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，成立不满一年的无需提供;
(3)依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料:
(4)具备履行合同所必需的设备和专业技术能力的声明(见格式):
(5)参加政府采购活动前三年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明(见格式);
根据连财购(2023)4号文件精神，第(2)、(3)项可以提供《财务状况报告及税收、社会保障资金缴纳情况承诺函》，详见磋商文件中响应文件格式。2.本项目的特定资格要求:
2.1要求投标人须具备建设行政主管部门核发有效的建筑工程施工总承包三级及以上资质，具有有效的安全生产许可证:
2.2投标项目经理须具备建筑工程专业二级及以上注册建造师资格:
2.3提供拟投入本工程的项目经理必须为本单位正式职工，提供劳动合同(有效期内)同时提供2025年12月以来任意一个月由社保机构出具的社保缴纳证明(加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章)等证明材料。
2.4本次招标不接受联合体投标。
2.5其他要求:
2.5.1招标人谢绝挂靠单位参与本工程的投标。如在招投标过程中发现挂靠单位投标并中标的，将取消其中标资格，没收投标保证金:如发现挂靠单位报名，将取消其投标资格。
2.5.2投标企业整个招投标活动所提交的所有材料都必须是真实有效的，一旦发现有虚假行为，招标人将立即中止该投标人的投标活动，并上报相关主管部门追究责任。
2.5.3本项目要求授权委托人必须为项目负责人，不接受项目负责人以外的人员作为委托人参与磋商过程中各环节的活动。提供劳动合同(有效期内)同时提供2025年12月以来任意一个月社保机构出具的社保缴纳证明(加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章)等证明材料;
2.5.4.拟派总承包项目经理是非变更后无在建工程，或是变更后无在建工程(必须原合同工期已满且变更备案之日己满6个月)，或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开工、且已办理了项目负责人解锁手续，或总承包项目经理有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在项目负责人执业范围之内;(拟派总承包项目经理不得在其他项目中担任项目经理、项目技术负责人、施工员、安全员、质量员)(见格式“供应商承诺书”)注:在建工程是指处于中标/成交结果公告(直接发包的项目以网上合同备案为准)到合同约定的工程全部完成且竣工验收合格期间的工程。竣工验收证明是指由建设单位(或监理)组织工程建设各方验收合格，并签署相应的单位工程质量竣工验收记录或者分部工程质量验收记录等验收文件。
2.5.5供应商无借牌挂靠行为，供应商、法定代表人、项目负责人无行贿犯罪记录承诺书。(见供应商承诺书格式):
2.5.6本项目执行江苏省住房和城乡建设厅《关于开展建筑业企业资质动态监管工作的公告》([2018]第6号)、苏建招办(2022)2号文，关于企业资质动态核查，由磋商供应商在响应文件中作出书面承诺(见磋商文件中响应文件格式)，若磋商有效期内企业资质核查不合格，将主动放弃成交资格。(核查资质指响应文件所要求的相应资质):
2.5.7落实政府采购政策需满足的资格要求://。
2.5.8其他资格要求:
(1)响应文件递交截止前被列入“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)失信被执行人名单、税收违法黑名单和“中国政府采购网”(www.ccgp.gov.cn)政府采购严重违法失信行为记录名单的供应商，拒绝其参与政府采购活动。(备注:供应商通过“信用中国”网站、中国政府采购网，对自身信用记录情况进行查询，查询结果页面打印放至响应文件中。)
(2)本项目成交后不允许分包或转包;
3.法律、法规规定的其他条件。
本项目不允许联合体投标。
四、采购文件的获取获取时间:06月16日14时00分到06月24日23时59分
获取方式:1、现场报名获取招标文件，供应商委派的委托代理人(项目负责人)须携带报名资料至江苏灌南县，获取磋商文件和相关资料。报名时应携带的以下资料:
(1)、单位介绍信或法定代表人授权委托书原件、项目负责人身份证复印件加盖公章(鲜章).
(2)、企业营业执照、资质证书、安全生产许可证复印件加盖公章(鲜章):
(3)、提供项目负责人注册证书、安全生产考核合格证B类证复印件加盖公章(鲜章)
五、投标文件的递交
递交截止时间:06月29日15时00分
递交方式:纸质文件递交
六、文件开启时间及地点文件开启时间:06月29日15时00分
文件开启地点:灌南县
一、项目基本情况
1、项目编号:XWH-SG-20260616001
2、项目名称:灌南县新文化家园小区屋面墙面维修工程
3、采购方式:竞争性磋商
4、最高投标限价:959141.63元(投标报价不得超过最高投标限价，否则做无效标处理):
5、工程范围:墙面及屋面改造维修，详见工程量清单;
6、建设地点:连云港市灌南县;
7、承包方式:包工包料;
8、质量标准:合格:
9、工期:60 日历天(具体开工日期以采购人发出的书面开工令为准):
10、本项目不接受联合体。
二、申请人的资格要求
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定，提供下列材料:
(1)法人或者其他组织的营业执照等证明文件，自然人的身份证明;
(2)具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，成立不满一年的无需提供;
(3)依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料;
(4)具备履行合同所必需的设备和专业技术能力的声明(见格式);
(5)参加政府采购活动前三年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明(见格式):
根据连财购(2023)4号文件精神，第(2)、(3)项可以提供《财务状况报告及税收、社会保障资金缴纳情况承诺函》，详见磋商文件中响应文件格式。
2.本项目的特定资格要求:
2.1要求投标人须具备建设行政主管部门核发有效的建筑工程施工总承包三级及以上资质，具有有效的安全生产许可证;
2.2投标项目经理须具备建筑工程专业二级及以上注册建造师资格;
2.3提供拟投入本工程的项目经理必须为本单位正式职工，提供劳动合同(有效期内)同时提供2025年12月以来任意一个月由社保机构出具的社保缴纳证明(加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章)等证明材料。
2.4本次招标不接受联合体投标。
2.5其他要求:
2.5.1招标人谢绝挂靠单位参与本工程的投标。如在招投标过程中发现挂靠单位投标并中标的，将取消其中标资格，没收投标保证金;如发现挂靠单位报名，将取消其投标资格。
2.5.2投标企业整个招投标活动所提交的所有材料都必须是真实有效的，一旦发现有虚假行为，招标人将立即中止该投标人的投标活动，并上报相关主管部门追究责任。
2.5.3本项目要求授权委托人必须为项目负责人，不接受项目负责人以外的人员作为委托人参与磋商过程中各环节的活动。提供劳动合同(有效期内)同时提供2025年12月以来任意一个月社保机构出具的社保缴纳证明(加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章)等证明材料;
2.5.4.拟派总承包项目经理是非变更后无在建工程，或是变更后无在建工程(必须原合同工期已满且变更备案之日已满6个月)，或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开工、且己办理了项目负责人解锁手续，或总承包项目经理有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在项目负责人执业范围之内:(拟派总承包项目经理不得在其他项目中担任项目经理、项目技术负责人、施工员、安全员、质量员)(见格式“供应商承诺书”)
注:在建工程是指处于中标/成交结果公告(直接发包的项目以网上合同备案为准)到合同约定的工程全部完成且竣工验收合格期间的工程。竣工验收证明是指由建设单位(或监理)组织工程建设各方验收合格，并签署相应的单位工程质量竣工验收记录或者分部工程质量验收记录等验收文件。
2.5.5供应商无借牌挂靠行为，供应商、法定代表人、项目负责人无行贿犯罪记录承诺书。(见供应商承诺书格式);
2.5.6本项目执行江苏省住房和城乡建设厅《关于开展建筑业企业资质动态监管工作的公告》([2018]第6号)、苏建招办(2022)2号文，关于企业资质动态核查，由磋商供应商在响应文件中作出书面承诺(见磋商文件中响应文件格式)，若磋商有效期内企业资质核查不合格，将主动放弃成交资格。(核查资质指响应文件所要求的相应资质);
2.5.7落实政府采购政策需满足的资格要求://。
2.5.8其他资格要求:
(1)响应文件递交截止前被列入“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)失信被执行人名单、税收违法黑名单和“中国政府采购网”(www.ccgp.gov.cn)政府采购严重违法失信行为记录名单的供应商，拒绝其参与政府采购活动。(备注:供应商通过“信用中国”网站、中国政府采购网，对自身信用记录情况进行查询，查询结果页面打印放至响应文件中。)(2)本项目成交后不允许分包或转包;
3.法律、法规规定的其他条件。
三、获取采购文件
1、现场报名获取招标文件，供应商委派的委托代理人(项目负责人)须携带报名资料至江苏灌南县，获取磋商文件和相关资料。报名时应携带的以下资料:
(1)、单位介绍信或法定代表人授权委托书原件、项目负责人身份证复印件加盖公章(鲜章).
(2)、企业营业执照、资质证书、安全生产许可证复印件加盖公章(鲜章);
(3)、提供项目负责人注册证书、安全生产考核合格证B类证复印件加盖公章(鲜章)项目负责人需携带以上资料现场报名，否则不予接受报名。注:1、本项目采取资格后审，能够登记并购买磋商文件并不代表资格审查合格。
2、磋商文件售价:300元人民币/份，售后不退。
3、报名时间:06月16日至06月24日(节假日除外)。
2、响应文件递交及磋商时间、地点
2.1、递交响应文件截止时间:06月29日15:00(北京时间)逾期送达的响应文件不予接收。
2.2、递交响应文件地点:灌南县。
2.3、磋商时间:06月29日15时00分(北京时间)
2.4、磋商地点:灌南县
注：邮箱发送(公司名称+联系人电话+项目名称)获取登记表
联系人：徐工
手机：130-5123-8215
邮箱：zgzczb66@126.com